北士科合約「違約成本低到可笑」林亮君：是時候跟擺爛新壽說掰掰

Newtalk新聞 |張柏源綜合報導

2025年10月11日週六上午9:42

輝達相中北士科T17、T18基地設置台灣總部，但此地已由新光人壽取得地上權。圖：張良一／攝（資料照）

[Newtalk新聞] 人工智慧（AI）龍頭輝達相中北投士林科技園區T17、T18設立基地台灣總部，但此地已由新光人壽取得地上權。台北市政府盼與新壽合意解約再專案設定地上權給輝達，但和新壽條件談不攏陷入僵局，民進台北市議員林亮君指出，新壽的違約成本根本「低到可笑」，形同用低廉的代價佔用公有土地，他呼籲北市府應該積極收回北士科T17與T18基地的土地。

林亮君表示：「揮別錯的，才能和對的相逢！T17、T18重新布局的關鍵時刻！新光人壽在2021年標下北士科T17、T18，三年過去了，還是雜草叢生。精華地段就這樣浪費了寶貴的開發時間！其實，去年議會北市科調查小組就已提醒市府，新壽的違約成本根本低到可笑。」

林亮君指出：「依照合約，新壽在2027年（最遲2029年）未能取得使照，北市府可以解約、罰款。但罰金上限才3,000 萬元！加上沒收履約保證金3.65億，也才不到4億元！相較於台北市錯失多年國際產業招商、經濟動能提升的龐大潛在效益，新壽的違約成本顯得不成比例，形同用低廉的代價佔用公有土地。」

林亮君指出：「現在新光與台新合併，我認為正是北市府出手的『新契機』！新光人壽與台新人壽的合併案，雖仍沿用『新光人壽』的名稱，但合約的主體已發生變更。根據台北市與舊新壽簽訂的地上權合約，主體變更是市府可以終止契約的明確事由。我認為，是時候跟擺爛的新壽說掰掰了。」

目前輝達已宣布將在北士科設立台灣總部，並指定要T17與T18基地的土地。由於新壽與北市府的合約條款，輝達的進駐計畫面臨困難。林亮君呼籲：「台北市府應積極收回土地，迎接『黃金買家』！持續爭取輝達重回T17、T18的懷抱！讓這塊地真正落實產業聚落的願景，為台北市帶來實質的經濟動能和就業機會」。

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