優寶購物《ubao.Tw》特貨品商城,黑貓宅配,取貨付款,全台554萬戶逾30年民宅 國震中心耐震網升級可評估風險
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全台554萬戶逾30年民宅 國震中心耐震網升級可評估風險

吳柏軒
國家地震工程研究中心的廠房內,設有一區專門測試鋼筋混凝土結構,以高壓千斤頂來量測結構耐震係數。(記者吳柏軒攝)
國家地震工程研究中心的廠房內,設有一區專門測試鋼筋混凝土結構,以高壓千斤頂來量測結構耐震係數。(記者吳柏軒攝)

〔記者吳柏軒/台北專題報導〕台灣多地震,但全台逾30年老舊民宅約554萬多宅,受限早期建築規範,國家地震工程研究中心盼全面檢討,中心過去協助學校、橋樑等公有建物耐震補強具成效,也推出「街屋耐震資訊網」讓5層以下的街屋(透天厝)查詢耐震風險,明年更將升級推「公寓大廈」版本,讓更多人了解自宅安全性。

國研院國震中心主任歐昱辰表示,中心多年來協助國家耐震發展,已整理出全台各地建物橋樑的「地震力」數據,如盆地效應、震源放大、土質軟硬等影響,「知道力量多大,接下來就要對抗(耐震)!」藉地震力研發各種耐震技術,並撰寫全國建築、混凝土、鋼骨鋼筋等結構或耐震規範入法,供第一線執行。

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921大地震之後,全台逾10萬棟房屋嚴重受損,建物耐震及補強議題躍上檯面,歐昱辰指出,政府啟動公有建築及橋樑耐震補強,國震中心10多年來協助補強上萬棟學校,公共空間目前多沒問題,但2016年台南維冠大樓倒塌導致上百人死亡,讓全台約554萬多戶的老舊民宅也急需檢討耐震度。

為此,國震中心從2020年起成立私有建築弱層補強專案辦公室,由內政部國土署協助,優先針對危險的大樓公寓等集合式住宅強化,截至目前已協助171棟建物耐震補強。

國震中心還推出「街屋耐震資訊網」,針對5層以下的街屋(透天厝),透過地震力、屋齡、法規等資料來評估;歐昱辰表示,民眾只要輸入地址等資料,就可得到耐震評估是否有疑慮,繼而考慮補強,明年將推出針對公寓大廈的耐震資訊網,讓更多人了解自家建物的安全性。

不過,歐昱辰坦言,私有住宅面臨產權複雜,以及耐震補強需額外付出一筆費用,住戶多無意願;但也有補強後度過強震的好案例,如花蓮0403地震,天王星飯店旁的一棟旅館因有提前補強,撐過強震沒倒,屋主後來還想多裝幾根BRB(挫屈束制支撐)來持續加強。

國震中心也評估,住宅耐震評估的費用、時間會因建築規模與複雜度而異,初評費用每棟多落在數萬元,若建物複雜,每棟費用可能達數十萬元,時間需數週至數月,政府有補助評估費。

至於耐震補強工程,設計階段耗時,須就補強方案、空間變動、工法、預算等與住戶溝通,往往耗時數個月,確定方案後,平均約3到6個月完工,補強費用則差異較大,與結構、戶數、工法、危險程度等皆有關係,以目前完工案例來看,多數民眾在扣除政府補助後,平均每戶還須自付約數萬到20萬元不等。

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