他問預售基地有墳墓「遷走能買」?眾人狂爆料「各地墳墓宅」房價照飆:開價能便宜就治百病!
如果買預售屋發現基地上有私人墓園,你會下考慮買下去嗎?有網友在網上發文說,自己的同事最近在看預售,覺得有一間還不錯,但發現基地有3座私人墓地,同事問代銷這樣要怎麼蓋,代銷說到時候會遷走、然後直接蓋在墓地上面。
代銷強調沒人在意:蓋在墓地上運氣會很旺
「同事說他聽完毛毛的,但代銷一直跟他說現在沒人在介意,還說蓋在墓地上運氣會很旺」。
網友說,同事結婚想買房看很長一段時日,好不容易找到一間各方面都不錯,卻是蓋在墓地上,他問如果自住的話,大家是覺得不介意、還是說建議不要比較好?
「遷走應該還好吧,至少不是亂葬崗」
有不少人看了就回應他,覺得真的是還好!「在台灣名門望族的墓地大多是風水寶地,因此只要不是公墓亂葬岡其實還好」、都市計畫內的住、商用地如果有一兩座同個家族的私人墓地,那種真的不用擔心,都是有錢人的祖先,沒有什麼好怕的」、「遷走應該還好吧,至少不是亂葬崗」、「便宜地點好就買,很多建案前身都是墓地或亂葬崗」。
「真的喜歡就買下去,而且便宜治百病!」
話題一開,各地網友更是都回報自己住的縣市,到底哪裡也是有墓地、然後房價也是漲得亂七八糟,認為根本不用介意這種事情,真的喜歡就買下去,而且「便宜治百病」!
台北一堆過往墳墓地「信義計畫區亂葬崗+刑場」
「信義計畫區亂葬崗+刑場」、「台北大安區以前是墓地」、「士林的社子街。小北街,大同區的敦煌路」、「內湖洲子街土地公旁邊也有墳墓」、「南港有些地方還是以前的刑場」、「土城超級多的,金城路兩側房子以前都有墓地」、「新莊往林口、迴龍,有些大樓後面整排墓地」。
「台中七期八期都公墓、台中洲際14期滿滿的」
「桃園A7樂善寺旁邊照樣一堆大樓」、「以前台中七期八期都公墓、台中洲際14期滿滿的」、「台南新光三越附近,現在還不是貴到爆」、「台南地王平實重劃區旁邊一整個都是墓地」、「台南從永康二王到中西區五妃廟一帶,之前是整片的亂葬崗」、「楠梓高雄海專南邊那一片都墳墓,現在一整片大樓」。
會在意的就別買了:也要顧慮下一手
也有人勸說,會在意的就別買了,你會糾結到賣出去之前或是一輩子,「而且也要想想下一手,你不在意不代表未來換屋買家不在意,這不是單純迷信問題、是價值問題,除非你能便宜入手」。
還有網友說自己要認真回一下,重點是要看是什麼墓:
普通墓:陰氣問題為主,不特別吉也不一定大兇,看地基處理;名門望族墓:有「貴氣」與「文風」的象徵,若處理妥當,反而可化為吉地;皇族墓:氣場過於強烈,非尋常百姓能承受,傳統多認為「避之為佳」。
網友提供化解方法供參考
他還提供化解方法如下:
1. 普通墓地
植栽化解:院中種竹子或桂花,寓意清香避邪。
布局調整:臥室、書房避免正對舊墓位置。
2. 名門望族墓地
文昌化解:在屋內設置書桌、書房,或擺放文昌塔、筆架,象徵承接書香文氣。
文化象徵:懸掛字畫(如詩書禮義),轉化陰氣為貴氣。
3. 皇族墓地
避為上策:傳統上建議盡量不要直接居住其上。
周杰倫媽媽葉惠美買了才知近墳墓區,最後卻敗訴
過往曾經周杰倫的媽媽葉惠美,也遇過買房爭議,她在2008年以2700萬元購入淡水預售屋,但入住後才發現周邊鄰近墳墓區,一氣之下就提告建商,但法院判定墳墓不是建案範圍內設施,建商沒隱瞞嫌疑,所以判決葉惠美敗訴。
不過,這也促使機關修改《不動產說明書》,明定若建案附近有墳墓區、變電所等厭惡設施,建商需主動告知保障購屋者知情權。
徐佳馨:周邊有殯儀館、墳墓,價格會比一般屋掉價約2成
嫌惡設施一般來說是房價的隱形殺手,一般常見的嫌惡設施大多是機場、殯儀館、墳墓、宮廟、加油站、焚化爐、高架橋、高壓電塔等等,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,一般來說,周邊有殯儀館、墳墓的物件,價格會比一般屋掉價約2成,而其他嫌惡設施則是掉價約1成。
此外,雙北河堤容易有高壓電塔,以前也遇過會看到有私人墳墓,因此若要選購河景宅,尤其是預售案,除考慮該樓層看不看得到景色,最好也要觀察河堤內外有沒有嫌惡設施,以免不只看到河景,同時也看到電塔或墳墓。
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