不是租給熊本熊!台灣包租公搶買熊本房?真正目標竟是「這群人」!
論壇中心/綜合報導
日本首相高市早苗上任滿月,特別提到台積電熊本廠,期望吸引更多國際投資,隨後熊本知事也兩度拜訪台積電總部。台積電效應帶動熊本房市熱絡,謝啟洋認為,土地與不動產具長期增值特性,未來漲勢可期;即使日本今年熊害嚴重,防治措施完善,房價仍穩定。此外,森洋專精跨國繼承業務,協助客戶處理財產、活化台日資產,創造雙贏。

示意圖(圖/民視新聞)
日本首相高市早苗上任滿月,在就職演說中特別提到台積電熊本廠,希望吸引更多國際投資進駐日本。隨後,熊本知事木村敬也親自兩度拜訪新竹台積電總部,顯示台日之間交流持續深化。隨著台積電效應逐漸擴大,熊本當地的房地產市場也出現明顯變化,吸引越來越多投資者關注。

示意圖(圖/民視新聞)
森洋地政士事務所副所長葉柔希在節目中分享觀察,台灣買家對熊本不動產的詢問度直線飆升,甚至出現「只為買在熊本」的指定需求,目標就是看準台積電員工的租賃市場。

示意圖(圖/民視新聞)
所長謝啟洋則指出,土地與不動產本身具有長期增值的特性,加上台積電效應,熊本房市的漲勢在未來仍將持續。

示意圖(圖/民視新聞)
值得注意的是,雖然今年熊本地區面臨特別嚴重的熊害問題,謝啟洋也表示,過去日本已有完善的熊害防治措施,因此房價並未受到太大影響,顯示當地不動產市場的韌性與穩定性。

示意圖(圖/民視新聞)
除了熱門的跨國置產業務外,森洋地政士事務所更致力於一項核心業務:跨國繼承。謝啟洋認為,跨國不動產與繼承業務不僅能協助個人或家族有效處理財產問題,也能促進台日雙邊資產活化,形成互利的局面。

決策者節目主持人王嘉琳專訪,森洋地政士事務所 所長謝啟洋(右者)、副所長葉柔希(中者)(圖/王嘉琳提供)
這種專業能力,讓森洋地政士事務所在繼承和跨國不動產領域中,開創出「國際代書」的新格局,為客戶解決的不只是法律程序,更是家族資產在全球配置上的長遠規劃。
更多精彩內容,千萬別錯過本週節目。
每週日上午11:00 請鎖定民視新聞台。
✅訂閱決策者Youtube ,更新最精彩內容:請點我
✅按讚決策者FB,掌握最新節目:請點我
✅更多相關報導:請點我
原文出處:不是租給熊本熊!台灣包租公搶買熊本房?真正目標竟是「這群人」!
更多民視新聞報導
想用廚餘餵豬省成本?他家養豬吃『這個』.. 連速食龍頭都來下單!
還在追爆紅手搖飲?王永慶孫子創業也差點陣亡!全靠「關鍵一招」翻身
星爺電影梗成真!他大學才知自己身世?卻在「這裡」找到人生答案…..
其他人也在看
桃機第三航廈北登機廊廳試營運 盼耶誕節前啟用
(中央社記者余曉涵台北1日電)桃園國際機場第三航廈北登機廊廳今天起試營運,每天將在前一天檢討後安排營運,明天初步規劃6航班,3家國籍航空各2航班。桃機公司董事長楊偉甫說,期待耶誕節前可正式啟用。
中央社 ・ 1 天前 ・ 發起對話
關懷弱勢不停歇 新北市議會訪視育幼院並贈50萬元慰問金
(記者陳志仁/新北報導)新北市議會訪視團1日前往基督教芥菜種會附設愛心育幼院關懷院童生活狀況,並持續追蹤育幼院 […]
引新聞 ・ 1 天前 ・ 發起對話
檢警破獲藝術燈底座夾藏52塊海洛因磚走私 黑市價逾2億元
橋頭地檢署指揮警方,破獲一起「藝術燈夾藏海洛因磚」走私案,走私集團將海洛因磚藏在藝術燈底座,以包裹寄來台灣,共查獲52塊、總重超過19公斤的海洛因磚,黑市價格超過新台幣2億元。(溫蘭魁報導) 橋
中廣新聞網 ・ 15 小時前 ・ 發起對話農業部規劃方案之一 2027年起全面禁廚餘養豬
(中央社記者汪淑芬台北1日電)非洲豬瘟中央災害應變中心今天與地方政府開會,規劃方案之一是全面禁廚餘養豬,轉型最後期限2026年12月31日,轉型期間通過聯合檢查並經地方同意,2026年元旦起可廚餘養豬。
中央社 ・ 1 天前 ・ 發起對話世界愛滋日 林茂盛:建立防治正確觀念
每年的十二月一日是世界愛滋日,為響應二○二五年世界愛滋日活動主題「○vercomingdisruption,transformingtheAIDSresponse」;也就是透過變革性的應對作為,克服各樣的阻擾與障礙,宜蘭縣代理縣長林茂盛特別呼籲大眾建立對愛滋病防治的正確觀念,並且縣府將賡續整合縣內各行政單位、民間團體與社群資源,推動愛滋病防治政策、弭平弱勢族群障礙及賦能多元性別族群,以營造平等友善環境,共同朝「二○三○終結愛滋」目標努力。衛生局長徐迺維局提醒,近一年有風險性行為者例如:多重性伴侶、性交易服務者、於營業場所發生性行為者等、過去曾罹患性病、或性接觸對象有前述任一情形者,應儘速完成二劑M痘疫苗。接觸過M痘患者、近期與M痘確診者有親密接觸、以及免疫力較低者,也都是 ...
台灣新生報 ・ 1 天前 ・ 發起對話

旺宏董事長吳敏求獲頒「潘文淵獎」 他遺憾到第19屆才得獎
潘文淵文教基金會今(1)日舉行「第19屆潘文淵獎頒獎典禮」,得獎者為旺宏電子董事長吳敏求,以肯定吳敏求在企業管理、創新經營的成就及對人才培育的努力;吳敏求感謝他太太長期在背後的支持,也感謝公司很多戰友的付出,他唯一的遺憾是他竟然到第19屆才獲獎。吳夫人今也難得現身並上台獻花,戰友們包括旺宏總經理盧志
自由時報 ・ 1 天前 ・ 發起對話故宮聯名總統府旅行紀念組 讓諸葛四郎遇見翠玉白菜
(中央社記者王寶兒台北1日電)國立故宮博物院與總統府首度合作,以「人民的總統府、全民的故宮」為創意主軸,推出「跟著台灣去旅行-一只皮箱走世界旅行紀念組」聯名禮盒,讓經典「諸葛四郎」與翠玉白菜相遇。
中央社 ・ 1 天前 ・ 發起對話
《英雄聯盟》新積分賽季機制更獎勵「補位」玩家!贏了獲得雙倍積分、輸了也不被扣分,大師以上也能雙排了!
做為一款已經營運了 15 年的網路遊戲,《英雄聯盟》能夠維持這麼長青的秘訣就是每年賽季結束後總會帶來許多遊戲機制的改動,讓全球玩家們每年都有全新的遊戲體驗並且充滿了新鮮感。不過,時值《英雄聯盟》剛過完 15 歲生日後的下一個賽季,官方的改動多到必須特別舉辦新賽季遊戲玩法發布會並邀請全球媒體參加,在發布會上也確認,積分系統將加入新的「勇者加護」功能,讓不幸補位的玩家們能夠獲得更多獎勵,也不會被扣分。此外,接下來大師以上只能單排的限制將解除,全部牌位都確認可以雙排爬分。
Yahoo奇摩遊戲編輯部 ・ 1 天前 ・ 發起對話
北市監理所對面「代辦一條街」 業者隨機攬客驗車
台北市 / 綜合報導 這場車禍撞傷人的「代辦業者」,其實就是民眾俗稱的「監理黃牛」,華視新聞實際到位於台北松山的台北市區監理所外直擊,有不少業者直接在監理所對面擺起桌椅,隨機攬客幫忙驗車,只要完成一單就能從中抽成,不過記者實際上前詢問,原先熱情的業者卻變得三緘其口,對於民眾指控,監理站縱容代辦業者便宜行事,才會遭隨意倒車的業者撞斷腿,痛批難道無人可管嗎?台北市區監理所回應,當時它們全程配合,也在11月底回復當事民眾,全案已經交由警方處理,針對代辦業者也會定時請警方管理秩序。記者VS.汽車代辦業者說:「驗車喔,(對啊),妳去對面,跟他說我介紹的。」看到客人上門趕緊起身,因為只要成功介紹一個客人,就能從代辦費中抽成,不少人為了省時求方便,甚至是為求驗車能順利通過,都會找代辦業者,驗車結果因人而異,早已經是公開的秘密。華視新聞記者李思琪說:「位於松山的,台北市區監理所對面,光保險代辦就超過3間,還有不少長者,會搬塑膠板凳坐在外面,隨機招攬客人驗車。」短短20公尺的騎樓,滿滿都是隨處擺放的桌椅,還有人會直接將頭探入車內攬客,但面對記者提問卻是三緘其口。記者VS.汽車代辦業者說:「(我們華視啦,現在驗車要多少錢啊),那我不知道,妳不要問我。」根據市場行情,如果請他們單純跑文書作業,大約落在500-600,隨著業務不同價格也隨之提高,他們又被稱作「代辦黃牛」,不過現在卻有一般民眾,在監理站內遭代辦黃牛撞傷。投訴人薛先生說:「沒有半個人主動跟我聯絡,慰問,任何都沒有,難道八德監理所,他們都沒有責任嗎,特殊禮遇,他們想要幹嘛就幹嘛,這個是我這幾年在監理站,我親眼看到的。」台北市區監理所車輛管理科科長林崇宇說:「全案交由警方處理,另外我們監理站周遭有一些民眾攬客,我們都會請警察來協助,針對所站外面的交通秩序做一個管制。」汽車代辦行之有年,雖然在監理附近攬客觀感不好,但其實並沒有違法問題,如今只等薛先生與肇事駕駛,妥善溝通得出雙方滿意的最佳賠償方案。 原始連結
華視影音 ・ 1 天前 ・ 發起對話
涉吞上億身障善款!狐狸名模收押224天 500萬交保
前模特兒蕭瑋葶,涉嫌與哥嫂侵占「中華民國身障關懷協會」上億元,從4月被羈押到現在,過了224天,今天(1日)以500萬交保、配戴電子腳環。檢方查出,一家人募款超過2.5億,卻涉嫌把1.1億拿去買股票、房產、豪車,甚至飼養名貴寵物,但蕭瑋葶否認犯行,甚至淚灑法庭,博取同情。 #蕭瑋葶#中華民國身障關懷協會#股票
東森新聞影音 ・ 1 天前 ・ 發起對話查基隆油污元凶 市府告發、檢分案偵辦
(中央社記者王朝鈺基隆1日電)基隆河近日受到油污染,造成基隆市約10萬戶、新北市汐止區5萬戶用水受影響,用水有油味。基隆市長謝國樑今天說,政風處下午向基隆地檢署告發。基檢表示,已分案偵辦。
中央社 ・ 1 天前 ・ 1
森林護管員甄試放榜 女性錄取率首破3成
[NOWnews今日新聞]為強化第一線巡護量能,健全國土保安工作,農業部林業及自然保育署115年森林護管員甄試今(1)日放榜,總計錄取49人,將自明(115)年1月起加入守護山林的行列,肩負起森林保育...
今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前 ・ 發起對話
清潔員送舊電鍋涉貪遭判緩刑 律師:制度未給足第一線安全感
北市府環保局黃姓清潔隊員將清運到的舊電鍋贈送拾荒婦,遭訴貪汙,士林地院今依貪汙治罪條例「侵占職務上持有非公用私有財物罪」...
聯合新聞網 ・ 15 小時前 ・ 發起對話
感冒藥別亂吃!藥師曝「6種常見藥」成分、副作用 吃錯恐傷肝心悸
天氣越來越冷,許多民眾因為突然降溫以及換季,出現感冒症狀。藥師公會發言人、開業藥師黃彥儒表示,這幾天到藥局買感冒藥的民眾也明顯增加不少,但是感冒藥的成分很多,不同成分對應的症狀也不相同,在服用感冒藥品時一定要多加注意,否則不僅傷身還容易引發心悸、失眠等副作用。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前 ・ 發起對話
【美洲速報】雲端老大亞馬遜 與谷歌聯手推出多雲端服務|#鏡新聞
科技產業的最新資訊,亞馬遜與Google宣布,推出一項共同開發的多雲端(multicloud)網路服務,以滿足市場對可靠聯網需求日益增長的趨勢,新產品方案將讓客戶能在數分鐘內於兩家公司的雲端平台間建立私有、高速的連線,而不需要再耗費數周時間。在即便是短暫網路斷線都可能造成重大癱瘓的時代,這項服務變得格外重要。
鏡新聞 ・ 23 小時前 ・ 發起對話字節跳動聊天機器人「豆包」稱霸大陸市場 引領AI App生財之道
人工智慧(AI)市場快速興起,風靡全球的短影音社群平台抖音(TikTok)母企字節跳動旗下的AI聊天機器人「豆包」,已悄然成為最受歡迎的頂級消費者人工智慧應用程式,稱霸大陸市場。
中時財經即時 ・ 1 天前 ・ 發起對話跨性別者變更性別須強制手術 祁家威控劉世芳瀆職
(中央社記者林長順台北1日電)跨性別者若要變更法定性別,依法須提供診斷及手術證明,台灣同志運動先驅祁家威認為,此舉嚴重侵害跨性別者人權,且內政部函釋違憲,但未積極修正。今天到北檢按鈴控告內政部長劉世芳瀆職。
中央社 ・ 1 天前 ・ 2
台中大里高中附近 環團及居民再抗議漢杞焚化廠燒醫療廢棄物
台中大里漢杞醫療廢棄物焚化廠爭議不斷,大里GO爭氣陣線、監督施政聯盟及小歐盟台中部代表,今天趕往台中市府前舉牌「漢杞違法超燒,應勒令停爐停工」,強調在校園旁600公尺超燒廢棄物,市府應立即斷水斷電,不可再展延甲級廢棄物處理許可證。「抗議違法超燒,即刻斷水斷電」!大里GO爭氣陣線發言人鄒明諺、監督施
自由時報 ・ 21 小時前 ・ 1松機國際線跳電 民航局:旅客報到通關不受影響
(中央社記者余曉涵台北1日電)交通部民用航空局今天表示,松山機場國際線下午1時36分發生跳電,啟動發電機後,旅客報到與通關不受影響。
中央社 ・ 1 天前 ・ 發起對話