不是租給熊本熊！台灣包租公搶買熊本房？真正目標竟是「這群人」！

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2025年11月28日週五下午10:09

論壇中心／綜合報導

日本首相高市早苗上任滿月，特別提到台積電熊本廠，期望吸引更多國際投資，隨後熊本知事也兩度拜訪台積電總部。台積電效應帶動熊本房市熱絡，謝啟洋認為，土地與不動產具長期增值特性，未來漲勢可期；即使日本今年熊害嚴重，防治措施完善，房價仍穩定。此外，森洋專精跨國繼承業務，協助客戶處理財產、活化台日資產，創造雙贏。

示意圖（圖／民視新聞）

日本首相高市早苗上任滿月，在就職演說中特別提到台積電熊本廠，希望吸引更多國際投資進駐日本。隨後，熊本知事木村敬也親自兩度拜訪新竹台積電總部，顯示台日之間交流持續深化。隨著台積電效應逐漸擴大，熊本當地的房地產市場也出現明顯變化，吸引越來越多投資者關注。

示意圖（圖／民視新聞）

森洋地政士事務所副所長葉柔希在節目中分享觀察，台灣買家對熊本不動產的詢問度直線飆升，甚至出現「只為買在熊本」的指定需求，目標就是看準台積電員工的租賃市場。

示意圖（圖／民視新聞）

所長謝啟洋則指出，土地與不動產本身具有長期增值的特性，加上台積電效應，熊本房市的漲勢在未來仍將持續。

示意圖（圖／民視新聞）

值得注意的是，雖然今年熊本地區面臨特別嚴重的熊害問題，謝啟洋也表示，過去日本已有完善的熊害防治措施，因此房價並未受到太大影響，顯示當地不動產市場的韌性與穩定性。

示意圖（圖／民視新聞）

除了熱門的跨國置產業務外，森洋地政士事務所更致力於一項核心業務：跨國繼承。謝啟洋認為，跨國不動產與繼承業務不僅能協助個人或家族有效處理財產問題，也能促進台日雙邊資產活化，形成互利的局面。

決策者節目主持人王嘉琳專訪，森洋地政士事務所所長謝啟洋(右者)、副所長葉柔希(中者)（圖／王嘉琳提供）

這種專業能力，讓森洋地政士事務所在繼承和跨國不動產領域中，開創出「國際代書」的新格局，為客戶解決的不只是法律程序，更是家族資產在全球配置上的長遠規劃。

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