什是第一桶金？打算房，投和房如何取？如何累自己的房基金？

有了第一桶金先房是先投，看每人想的都不一，新房子是大多房者首。(片源 屋)

投房起，入工作一段的你哪一？常被建言要存到人生第一桶金，想要有第一桶金怎做？存到第一桶金後怎用，股票有比好？什家都建先房？就屋房小典告你。

01│第一桶金是多少？

什是第一桶金？第一桶金指的一人工作後，存款到一百，因靠上班收入不容易到，因此累到第一桶金被里程碑。

第一桶金定大多是 100 元，何是 100 已找不到最初的原因，但累到第一桶金後，都利用金房或投作倍增的基。第一桶金成有，但通常都以工作後五至七年，或 35 前後大多。

02│存第一桶金的方法

薪整，再加上通膨物上，想要在35前存到第一桶金更加困，但「你不理，不理你」，除了增加收入用建，重是在提高蓄率，如何有目的行存款，最好把握以下重：

1.收入分：坊理籍都要你一拿到收入就切分到不同用途的，方法都得很清楚，本文就不述，唯有一重要住，就是的分不宜太多，徒增每月分的困，分成生活、投、固定支出就很用。

2.按：即按固定花存款金，成的，了解自己的花；另外，有的投或存款，也可以知道距定的目金要多久，收入和花有目，更有效益。

3.理性投：提到蓄年人就反感，但重放在「累」件事。把放在蓄保、ETF指型基金或存股，利用於行存款的利率%，的生利效果，加快存款的速度。千不要借投，或者高的投目，避免上加。

03│有第一桶金後，房好是投股票好？

累了第一桶金之後，常被起要房，是要投呢？其很，回到人需求面，得「住」是否是必需品？多商籍建，不把自有住宅成一，但人而言，土地有保值性，者差在哪？

投股票於房的：

1.自有住宅是，金法流。

2.房需要期款，入手高。

3.土地或房屋格成有限，股票投年化酬高。

房於投股票的：

1.房就是迫蓄，房子是自己的，租房是房房。

2.有搬家的困，屋可以多一。

3.股票投高，土地法口不可取代，房不易受市波。

延伸：更多房子和股票的缺比

合上述重，投股票先的人，可能「住」是人生的一部分，不房但租房子，反而能金用更有效益，保有最大的性，即便租房子要搬家，但老了之後已老村，不用心房子衍伸的其他。房先的人著重的是「住」的安全感，可以在一房子或域老，股票可以自由但土地是法取代。

04│房的第一桶金期款怎算？

一百於投可以行很多布局，但一百法直接下一房子，在缺工缺料的情下建案成本增加，房法向下修正。房子因高，需要借助行款才能支付，房目前行普遍最高可款至 8 成，若一房子 1,000 ，扣除行的 800 金，剩下的 2 成 200 金就要自行。

三不同型的房屋，期款的也不同，下列表格可看出差：


房屋

售屋

建造的房子

新建案

有人住的房子

中古屋

有人住的房子

房第一桶金

200

300

250

力指

最

只要少少金就可以先下房

最重

建成本高高房，期款增加

中

好地屋高，期款低

金使用目
()

金：20(2%)

金：50(5%)

工款：50(5%)

工程期款：80(8%)

金：10(1%)

金：8(8%)

用印：100(10%)

完：100(10%)

金1(0.01%)

履保：6,000

斡旋金：1(0.01%)

金：100(10%)

仲介：20(2%)

代：5(0.05%)

金1(0.01%)

履保：6,000

售屋通常是金不足的首，但建案一旦完工，就要始支付行款，只是付款力延生，新建案和中古屋期款大，但能直接看到房子，了解房子是否符合自己需求。

延伸：

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房算怎抓

05│

先房是先投股票，有劣， 第一桶金若目明，也可以先投股票再房，或是先房包租公，收到的租金投入股票，方式多端看人生涯，竟人生是由不同的下交而成，不管是你是房派是投派，有好的蓄能力，持自己累才是，祝福各位都能提前成人生第一桶金。

房先中古屋的人想：

屋不用完剩下款、屋到差、市中心生活便利保值佳

股票指型基金的人想：

股跟著大走、股票不意受到操作、股票不下市

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