底揭！手耀 共同桃晶酒店都更案

商媒｜者彭耀／桃

桃市中心重量土地案，底於揭！位於桃大有路大路口的「稽段」土地，先前由上建股（5529）砸下27.86元，一拿下65％持分、成最大地主後，如今其35％土地定由耀建共同出，最由三大建商手，成桃市近年最受目的大型都更指案。

稽段基地面2,175坪，位於桃市心精地段，被界「桃最後一大型案」，周能完整，食衣住行育一俱全。特是涵9年完整，小到中走路即可抵，下即可享受生活所需，不交通、教育或商能皆具，域庸置疑。

在政府化打炒房政策全球境震的重背景下，台房市逐步回「自住道」格局。去高投客退，自住型方更重生活便利性期居住品。便以「市心地」作年核心策略，致力於打造合自住的高品境。此次手耀建，再度展其精眼光，定桃精地，疑成自住族群寐以求的置的。

值得一提的是，耀的合作非首次。方先前於台中西屯市心共同指建案「台」，在域造佳，市反烈，後再度手奠定基。次方再度於桃合作，不化市信心，也加深界案未展的期待。

著桃市持推道建、重大建及都市更新，核心域土地的稀缺性更加凸；本案的最尚未公，但著地主整合完成、合作架立，未向已成各界目焦。外界期，稽段案以「市心生活能 × 高品住宅」核心求，足自住族群便利、教育、品的多重需求，成桃最具代表性的都市更新指案之一；界估算，案若利完成，模上看160元以上，必桃市房市新一波。