根最新，台北、桃、台中、台南四都11月的移共12,236，月0.6%，年11.8%。其中，台南表最疲弱，1,906，月16%，年高40%，六都之冠。

各都的表如下：

• 台北：2,033，月9%，年16%
• 桃：3,119，月增6%，年0.6%
• 台中：3,178，月增6.9%，年增2%
• 台南：1,906，月16%，年40%

台房屋集中心深理定中指出，台北和台南11月的交易量下今年次低，高於受到春影的2月。其中，台南量能萎最明，去年同期大幅衰退4成。

定中分析，去年11月，台南永康行、仁高以及安南九份子等重因新案完工潮，推升交易量突破3,000，下年同期高峰。而今年的交屋潮歇，加上永康地的交易量去年同期大逾千，致今年11月的年增率在高基期下大幅下滑。

四都2024年11月移量。料源／台房屋

台房屋集中心行旭表示，11月整量能上月接近，但不意味市已底。由於10月受假及十假期影，工作天少拉低基期，而11月工作天恢正常後，交易流程的干少，使月幅度相平。然而，去年同期相比，交易量仍大幅超1成，示市仍於整段。

旭一步指出，除非屋主主利，否方望情以消退，短期市持萎，交易量以明回升。在整市境力下，房市能短期以回，除非政策或市制出著化，否六都的交易量仍可能持低迷。

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