央行近期施的第七波性信用管制，降低屋款的最高成、取消限期等，於屋族疑增加了力，多人不得不出售股票取金或求其他信方式金缺口。根徵中心的，目前有170人背信，借款高1.2兆新台，示出信市的大需求和力。

借款利率的角度看，年的小族因薪低和缺乏外收入，被高群，因此面高的借款利率。台房屋集中心行旭指出，年的男性通常具有更富的社和更高的款能力，因此在申信件更有利。

房仲者，徵中心今年4月最新信料，目前有170人背信，借款金高1.2兆。台房屋提供

根一般的，信度通常不超借款人平均月收入的22倍。如果一人的年收入加上金大是60新台，那他的平均月收入5新台，他的信度最高理上不超110新台。行在估信度，考到借款人的其他，如房，保月比率低於70%，以及比率低於60%。

信用款主要是作消性款，其目的自用住宅的款是不同的。信金本不被用於房地市，央行在打炒房的行中也特了一，明指出不允以任何名目外增加款金。即使是通股票、定存借或增加保品等方式得融，些金也不能入房地市。如果有行被查，行可是追回款。

第一建研究中心副理菱育指出，於即交屋的民，若申限期被取消，或是因已有房而致款度少，再加上潢等後花，金力得尤突出。情下，一些民可能考使用信金，但必注意的是，某些行提供的低利率信方案可能只在前期用，而中後期的利率相高。

菱育提醒屋者，在考信或向友借款解短期金，慎各款方案。一些金充裕的大型建商可能提供所的「公司」助屋者足款不足的部分。些都是短期的解方案。菱育建，屋民重新估和自己的，以避免因款不足而影到交屋的程。

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