新青安房自2023年8月推出以，原本是希望助年人房的美意，因其低利率和40年的款期限，意外成投客炒房的手段。情引起了社各界的注和疑，心可能一步推高房，使得本就高昂的房地市更加不可及。

了防止新青安房被用，央行在6月14日除了施第6次信用管制外，要求新必署自住切，格控人和租他人的包租公。一旦行，政府追回利息重新判房件。

2年有多房屋

根，有民在未被央行正式宣告之前，就已受到行的行影。中信房屋新副都心加盟店店林家民透露，有客在新北市新了一1200元的房屋，使用了新青安款中的1000元。但在了月的房後，行通知名客，由於其在近年繁地行房屋交易，涉及三次，行客是事房地投的投客，因此取消了其新青安款的格。

位客申，房屋是用於自住而非投目的，但行仍然拒接受一法。行要求客原本享有的惠房利息，且即使客目前名下有其他房，行仍然其款件改第二的件，不利率提高，款成也原本的80%降至70%，要求客交超100元的自款。若客法交款，行其投客，不意味著客法再申政策性惠房，未的款件也可能受到影。

人然可能有5、10元的收入，但可能因此被投客，影日後款，得不失。

屋金流判是否投客

根永房屋契部理俊宏的法，如果申新青安政策的民被是以投目的屋，行取行。可能包括送存信函，要求借款人返款，包括惠利息和自款。房件可能更，例如款成可能降低，利率可能增加。

林家民指出，行在更地追查可能的投客。他不查近年的房屋交易率，查屋金的源，保自款和房不是由第三方支付。此外，屋合上也明定，的房屋必用於自住，且可以供者本人、配偶、父母或未成年子女居住。

首自住的年人、菜族影甚大

行了控制房市泡沫，始盯投客的向，於第一次房的年族群和合夥投的小型投者，可能不小的影。

首次屋的年人，通常金不足，依行款屋想。行加投客的管，些年家可能自己更得款，或是款件得更苛。不增加了他的屋力，也可能延他的屋。

另一方面，3-5好友合夥投的小型投者，俗「菜族」，他通常是好友或戚的小模合作，共同投於房地。投方式在金不雄厚的情下，能分散人。但是，行的格管可能使些小型投者以集足的首期款，而影他的投。

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