台房市在2025年初面峻挑，受到限令的影，交易量大幅下滑。根台房屋集的，2025年一、二月的房市交易量相比去年同期少了22.4%。其中，高雄的交易量降幅最大，到33.2%，其次是台南，下降了27.6%。一象示出限令房市的影深。
▲ 受限令影，交易量大幅下滑。（／shutterstock）
台房屋集中心行旭指出，每年一、二月的房市交易量通常受到年因素的影，因尾牙、春酒等年活繁，市活性低。然而，去年新青安政策的推行曾一度房市潮，但在限令施後，今年的市明冷清多。
旭一步分析，目前房的度有所解，首族或新青安族群仍能利得款。然而，於屋族或置族，由於缺乏款，他多半望，等待更大的空再出手。限令後的房市，主要由三家支：一是享有惠的「真青安」族群，二是求便宜的「金客」，第三是「族」，些人仍有利用首身分得款。
▲ 受限令影，交易量大幅下滑。（／台房屋提供）
市普遍期待房下修，旭指出，若物件本身存在瑕疵，例如屋老、坪大或地段偏等非主流品，空大。此外，急需金的屋主，例如屋族或有更好者，可能意，家提供了格的。因此，旭建屋族持注市化，看屋，以便在合的出手。
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