香港疫情持多，加上不少人移民，留下的人又定置，致市表反覆，本港豪宅市大幅崩。以大埔比利山墅例，去一月，得至少三宗手案，有甚至在九年面 850 元。
由於疫情峻，加上不同境因素，主意的幅度始大。由於基大，因此豪宅格跌幅度中小型住宅明，例如薄扶林碧、港南沙等都高位跌逾 15%。不，亦有碧位同碧位在今年初成交利，原主於以 11 年以 2,150 位入，年初以 3,950 位易手，面利 1800 。
不但止豪宅市大受影，主拍亦日保守。北角海半新港的低主，享花海景，去年以 4,080 元沽出，值逾千，去年亦得多宗成交。眼港半新得收，有民，由於港人口老化重，港已。民「有在手」的要自求多福，甚至表示假如百米位，不如「加多少少」看看有有移民。
有地公司表示，市受疫情、辣招等多重打，前景黯淡。加上封，失去外需求，本地市源大量聚，或出大量。假如政府再不撤辣，市民或雪上加霜。不，事上，不少打算移民家庭急售手上物，即使面上只是微亦沽。
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