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好房News者迪／新北
房子很多身在北都邑域的居民而言是繁重的肩，民常常了屋而背重大房力，根政部不平台布最新一期(108年第4季)的示，新北市平均房所得比高11.72倍、而款肩率也48.01％，大多半民想要房需11年不吃不喝，而屋人快要一半收入得拿付房，不只可能影生涯品，也使得青年於屋胡想足不前。
而新北市瑞芳地政事所明瑞芳域不登料，瑞芳地房地生意市以中古公寓生意主，生意在250以下的公寓成交案例占大部份，於小族而言，屋情相友善。
北房力大，得要不吃不喝11年才能完成房，但如果斟酌身新北市瑞芳相房民，成很多本地青年成家首。示意／好房News料照
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中古公寓夯 市少新成屋
瑞芳域大部份建物的屋偏高，主要以20年以上中古公寓主，是以房地市也以中古公寓大宗，成交量及成交不。而瑞芳域因生成停，近年少有新建案推出，新成屋因案量希少且相高，主要客群本地屋族群，不市通物件依然是以中古公寓大宗。
屋坎低 落在150至250
瑞芳域不生意低，以成交量最高中古公寓看，交易大部分落在150至250元下，中古屋公寓市交易量的一半，而房250以下的成交案例占市75%，相北都之房，民屋坎低。
自住型市 域外屋族群少
瑞芳地域房地市生意首要集中在瑞芳中、瑞芳火站及四亭火站等3生活圈，查102年至108年屋者地，瑞芳中及瑞芳火站生活圈有快要6成屋者瑞芳本地民，而四亭站四周因地位置基隆市暖暖糊口圈，是以吸引近2成左右基隆地民跨置，但照有5成左右屋者瑞芳在地居民，整看，瑞芳地房地交易首要是以域居民自住需求采主。
青丁成家 30至49房力
以109年4月生料分析，瑞芳人口造以50至59族群最多生18％，而新北市以40至49族群所比例最高，因此生局相老化。而瑞芳地域屋者春秋分布看，以30至39之屋族群最多31％，其次40至49族群24％，瑞芳房力主要30~49青年。
瑞芳地政事所如慧主任示意，瑞芳中、瑞芳火站及四亭火站生涯圈交通方便，糊口性能尚完美，於想要在新北市屋置而又金有限，或是不想背繁重房力的民，是一值得斟酌的屋所在。不北市中心距，以候取空的生活例和交通本可否接管，在屋之前也必需仔估。
本文出自: https://news.sina.com.tw/article/20200522/35251026.html您最佳的城首i88ts.com
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