所的利,就是俗的「利利」,其算公式是:本利和=本金*(1+利率)^期
例子:1元的本金,按年收益率10%算,第一年末你得到1.1元,把1.1元按10%的收益投放,第二年未是1.1X1.1=1.21,如此第三年末是1.21X1.1=1.331……到第八年就是2.14元。
同理,如果你的年收益率20%,那三年半後,你的就翻了番,一元成元。如果是20元,三年半後就是40元……
上去多人!多神奇!真是?
公式入手,我看看「神奇」的公式:
(一)於本金
首先是本金。我的93年第一月工是300元,算中等水平。假定我把第1月的工拿出其100元用於一年收益10%的目投去,到第十一年2004年末也就是100X(1+10%)X11次方=285元!285元!那是我年月收入的span style="font-size: 12pt; color: rgb(51, 51, 51); font-family: Tahoma;">90%!而今天投收益10%的投得到的285元是我在工的小零!我看不到利的神奇!
所以要想你的利得神奇,你的本金可不能是小目。於大多工薪,利公式中的本金即使以元位,都只能在位上停住,多不十元。而你有了十元的候,你就看看利率了。
(二)於利率
再利率。上面的算,我用了10%字。但是凡是存的人都知道,上哪找10%的投回率的品?炒股票的人都知道:上哪找有的10%的投品?
一年期蓄利率2.25%,三年期3.37%,基金一平均2.8%,人民理以建行今年推出的「利得盈」例,其1年期品年收益3.03%,信品年收益率大4.8%,股票基金良莠不,一好的假定8%,股票可以有10%、20%甚至100%的投回率,可其中的不用我多,中有多少老百姓的血汗都泡去了。
房屋租一般的投收益在68%,有的可以更高,但是你今年的收益到明年怎成新的投入?你40元自有金入的房屋,假定不需要修,保出租,按年收益10%,你一年的租金收入可4元,十分可,可是第二年有4元的房屋你生10%的收益,你法利利!有扣除房屋折和空租的概率。
年的房地投入倒是有20%以上的回,可是一要有金,二要房市的上期不,在家下大力控制房的今天,你敢在浪尖上一搏?更何利要的是的堆!
再看看其他可能有10%以上收益的行。以房地、信例不有人反。可是你通什渠道投?股市是唯一的道路,可是不管是深深房、科是通(天,我的通才26)、大唐信有金融的浦、招商等股票,能中股市的起落,又有真正投者以真正的回?
(三)於期
期是和你的利率,利率按年利率算,期就以年位,如10年、15年。如果利率按月利率算,那期的位就是月了。我就以年例吧。,先72法,所的「72法」就是以1%的利息,72年以後,你的本金就成原的一倍。公式好用的地方在於它能以一推十,例如:利用5%年酬率的投工具,14.4年(72/5)本金就成一倍;利用12%的投工具,要六年左右(72/12),才能一成二。
蓄的一年期定期存款利率2.25%,後1.8%,按利率你本金翻一番需要72/1.8=40年;人民理3.03%需要23.7年,基金2.8%需要25.7年……可你知道值要扣去多少收益?是有值的,存款利率上是支付的酬。
而且酬高於同期的物上速度。化,以行活期存款利率0.72%作值(是大大折扣了,值高於此!),你的末期收益要扣除掉值(折率)!
而在些以年位的算中,需要人投入多少精力打理!蓄要跑行,人民理你不年年有,基金你要比三家,股票你要承,收租你要常,房你得防著泡沫,更重要的是你了找可收益率的西,你所花的精力和你所得不一定都成比例!
你於如以,通10年20年的努力得到了一所的翻番,你的有可能更多地成你後代的原始累了。年那用於利是用於你自己的生活或者你自己的投,面有一成本。怎更合算,也需要你去思量,需要你的精力。
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合起,利要它成我心中可的累,需要具三件:一是你足意的本金,二是好的投渠道,三是足的耐心和精力。
可大部分普通的工薪,那些出校的生,或者那些到今天才始醒悟的中的中老年理者,要利真正他的服,本 金的累是一道,我有限的投渠道和在有限的渠道的又是一道,具精明的能力是一道!就是利神奇否的分水。也是什富 掌握在少人手上的二八原的成因。不是利不神奇,而是利的神奇需要件。能生,是利告我的,可是他有告我背後的:你有足的 力、智力和精力生?
而你真有那精力和智力的候,你自己的投早就生了利效。小始你就不在投自己,得越多,越多,你有的知和越多,那著光的流逝,你所具的能力和是按年收益率N%以上的速度在增,N的多少取你的和能力,本金就是你的身,期就是你的有效工作的命。利公式是否真的神奇,就在你手上。所以,住,自己的投才是最有效的投!
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