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taresky
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关于装修,希望各位能分享指教!

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  •   taresky 2013-07-23 20:39:42 +08:00 5327 次点击
    这是一个创建于 4514 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    家里买的新房准备装修,好像长辈也不太懂,之前老家的房子都是亲戚推荐亲戚来装修的。。。

    暑假时间挺充裕的,希望各位能推荐些资源。越详细越好!

    包括且不限于:装修日记、论坛、书籍、课程、经验、品牌推荐、设计图、合同、材料报价单。

    十分感谢!
    第 1 条附言    2013-07-24 00:14:52 +08:00
    补充:地点是广东惠州。
    34 条回复    2014-06-10 20:45:27 +08:00
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       2013-07-23 20:46:22 +08:00 via iPhone   1
    设计去宜家转,去看楼盘,去看宾馆
    linlis
        2
    linlis  
       2013-07-23 20:49:31 +08:00   1
    这个我绝对有发言权啊,我刚被一个装修公司给坑了,工程拖了两个月了,发生了纠纷,但是苦于没有有利于我自己的证据,只好各种投诉,但是可以争取到的有限,非常郁闷和痛苦。

    给你几个建议:
    1. 千万不要轻易签任何字,所有需要签字的文件必须一条一条的对过,绝不能没看清楚就签字了,但是老实说实际中很困难,因为要看的东西太多,谁真的看的过来啊,所以很多时候这种签字对自己真的没好处。

    2. 正因为第一条,装修公司让你签的所有字都是有利于他,不利于你的,所以你必须时刻争取有利于自己的证据,以防万一到最后有纠纷的时候使用。我的个人建议,这也是我目前的事后体会,最好搞一个收音效果好,容量够大的录音笔,跟装修公司沟通的时候带着,录下所有谈话记录!

    3. 装修房子现在有很多东西都可以拆分出来给专业的团队做,比如橱、书架、门、卫具等,我的个人建议是能拆就拆,尽量不要包给一家做,不要把鸡蛋放在一个篮子里面,尽量分散风险。而且拆分了之后各个项目的负责单位一般会比较上心,比一统包的做得要好!我就吃了这个亏了!

    最后曝一下我的装修公司:松下盛一装饰(上海)有限公司,千万别找这家!http://pessdsh.panasonic.cn/
    taresky
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    taresky  
    OP
       2013-07-23 20:54:33 +08:00
    @loading 家具确实准备能买宜家买宜家,但是还需要很多“业内常识”之类的。


    @linlis 感谢! 看来录音笔迟早得买了。合同我肯定会做足功课一条条看过去的,反正有时间。看的装修公司好像都是“半包”的多,主料自己买,工人他们负责联系和协调。谢谢啊!
    youdu
        4
    youdu  
       2013-07-24 00:07:19 +08:00   1
    我觉得不要做臃肿、不灵活的设计。

    因为有些设计、装修在你没有开始使用的时候你不知道它是否合理,万一出了问题,更换起来麻烦死了。譬如内嵌入墙的水龙头(开关在墙外),一旦坏了,那就…………
    moxuanyuan
        5
    moxuanyuan  
       2013-07-24 00:10:47 +08:00   1
    mark 一下先, 偶年初刚买房,但还没钱装修……
    taresky
        6
    taresky  
    OP
       2013-07-24 00:12:58 +08:00 via iPhone
    @youdu 很好的建议,谢谢!
    youdu
        7
    youdu  
       2013-07-24 00:13:14 +08:00   1
    其实你应该说说哪个城市,南方有南方的考虑之处,北方有北方的特点……
    youdu
        8
    youdu  
       2013-07-24 00:29:53 +08:00   1
    说几个我的经验吧。

    如果贴墙纸,近水气的地方例如靠近洗手间的墙面要做好防水措施,特别南方的潮湿,一下子就发霉了,这个是没办法处理的,只能全部撕掉重新贴;

    装修完水管里面的污垢、沙子很多,多少会堵塞水龙头,水龙头有过滤网,你打开看看就知道了。可以考虑在进屋的水管加个过滤器,像我两三年的房子都会有细沙子,后悔没加。淘宝有;

    装修公司和建材市场的人熟,有些可以拿到很低的价格,但是前提是你要确认好你喜欢那种款式,不要装修的时候给你送来另一种。例如木地板,你看中某个颜色,装的时候跟你说没那个了,跟你说另外一个款,问题是另外的款式很可能就是更差或更便宜的。

    虽然说现在无线网络很方便,我觉得还是把网线拉到你的每个房间,毕竟网线还是稳定,你可以再放路由,不用担心信号问题。

    热水器要考虑好水压问题,较小的升数的热水器一般水压也不大,洗手间如果离得远,水小得可怜。洗手间最好都预留天然气管道,如果用燃气热水器的话。

    施工单位最好找熟人介绍的吧。暂时这么多。
    flyingnn
        9
    flyingnn  
       2013-07-24 00:45:48 +08:00   1
    现在正在装修房子,没有请装修公司,也没什么设计,一样样慢慢请小区正在做装修的师傅做的,材料全部自己买.
    1. 换大门.做防盗网.
    2. 打墙,改结构.
    3. 做水电前期铺管布线.
    4.铺瓷砖,墙砖,木地板房间找平.
    5.做木工,柜,桌,门等.
    6.天花造型,墙面腻子,乳胶漆.
    7. 厨,卫吊开花板.厨柜.
    8. 水电后期,面板安装,水龙头,五金挂件等.
    9. 窗帘安装,空调安装.
    10. 木地板安装.
    11.家具.电器.

    现在进行到第八步了.
    taresky
        10
    taresky  
    OP
       2013-07-24 10:36:37 +08:00
    @youdu 估计网线五金插头什么的都会去网购。哈哈,临时换建材的那个和组装机一样一样。。。
    @flyingnn 我也想这样,估计等买自己的房子才有可能啦。。。
    gonglexin
        11
    gonglexin  
       2013-07-24 10:55:36 +08:00   1
    不要贴墙纸!
    taresky
        12
    taresky  
    OP
       2013-07-24 11:02:23 +08:00
    @gonglexin 啊?能说说为啥么,卧室准备贴贴的~
    usbaby
        13
    usbaby  
       2013-07-24 11:13:07 +08:00
    @linlis 能说下是什么纠纷么? 之前看了一圈还觉得松下盛一比较靠谱,你这一说,我又要重头来过了。比较忙,没有时间分包给装修队,一直希望有一家公司能全部搞定。
    qpood
        14
    qpood  
       2013-07-24 11:23:05 +08:00   1
    @taresky 因为国内的胶水基本上没有合格的,甲醛超标太厉害了。最近我也在装修,墙面可能少量用墙纸,然后加上艺术涂料。
    linlis
        15
    linlis  
       2013-07-24 11:30:17 +08:00   1
    @usbaby 这个说起来故事就长了,他们这家公司很牛的,不会给你留尾款,而且也没法砍价,所以你肯定是把所有的钱都给了他们了,一旦这样,主动权很大程度上就不在你手里了,并且他们会让你签各种字来保障他们的权益。

    如果你真的想给他们做,我给你两个建议:

    1. 必须留尾款
    2. 所有的访谈记录都要录音

    反正他们家绝对没有他们销售跟你吹嘘得那么好……真心的……
    taresky
        16
    taresky  
    OP
       2013-07-24 11:51:40 +08:00
    @linlis 尾款这事具体怎么分呢?前期几成,验收几成,入住后再结清么还是?
    taresky
        17
    taresky  
    OP
       2013-07-24 11:52:29 +08:00
    @qpood 谢谢,我去了解一下艺术涂料!
    linlis
        18
    linlis  
       2013-07-24 11:55:41 +08:00   1
    @taresky 不同的公司不一样的,松下盛一的做法是施工队进驻前收50%,然后做一段时间收一部分,工程再过一段时间收取全部剩余部分,也就是没有所谓的「尾款」,「尾款」应该是工程完全结束以后再付的,但是松下盛一没有尾款,也就是要求你在工程全部结束前一定要全部付清。

    这算是他们牛的地方吧,一旦这样之后有了任何纠纷你都很被动,因为钱都已经付给对方了。所以一定要给自己留「尾款」啊!!!
    est
        19
    est  
       2013-07-24 11:56:59 +08:00   1
    geek会自己设计家庭网络拓扑,也会预埋光纤入户和HDMI线。
    taresky
        20
    taresky  
    OP
       2013-07-24 12:10:43 +08:00
    @linlis 了解!

    @est 千M有线肯定会弄好哈。
    georgetso
        21
    georgetso  
       2013-07-24 13:45:42 +08:00   1
    @linlis 刚搜索了一下, "录音笔在法庭上做不了证物,而且还是违法的。"
    gonglexin
        22
    gonglexin  
       2013-07-24 14:44:44 +08:00   1
    @taresky 卧室就更加不要贴了,贴墙纸的胶是个很严重的污染源,甲醛超高。
    taresky
        23
    taresky  
    OP
       2013-07-24 15:24:28 +08:00
    @georgetso 我看到的都说可以作为证据啊。。。


    @gonglexin 了解!~
    linlis
        24
    linlis  
       2013-07-24 16:23:51 +08:00
    @georgetso =。= 应该可以吧……我去问问……
    joyqi
        25
    joyqi  
       2013-07-24 16:34:28 +08:00   1
    没这么黑吧,我家就是开装修公司的。。。家具橱柜什么的都用整体的喽,木工做太麻烦。好的环保的材料价格也会高一点,很多人想很便宜又要环保是不可能的,也别怪装修公司黑,你压他价他也会想办法抠出来,毕竟现在家装市场竞争也很激烈,所以得找一家值得信赖的公司,产品都用正规厂商的。

    我自己家装的没一点味道,装完就可以住进去了。
    Ricepig
        26
    Ricepig  
       2013-07-24 16:36:34 +08:00
    @linlis 只有经过对方同意并认可的录音,才能作为证据
    flyingkid
        27
    flyingkid  
       2013-07-24 17:08:20 +08:00
    @Ricepig 对的,只有在非一般情况下录音才能被取证。
    linlis
        28
    linlis  
       2013-07-24 21:07:14 +08:00
    @Ricepig
    @flyingkid
    @taresky

    那就真的不知道怎么办好了……我觉得没办法保护自己的权益啊……不管怎么说,我个人建议还是先录了再说。
    ewangke
        29
    ewangke  
       2013-07-24 22:03:18 +08:00   1
    正在装修中,几条建议:

    * 一分钱一分货,不要省,不要乱花。想清楚自己的功能性需求和预算
    * 没必要找什么设计师,你自己要把方方面面考虑好
    * 效果图没什么用,装出来一定不一样儿
    * 水电改造要多花心思,这个基本没有补救的余地
    * 房价贵,尽量优化空间利用率
    * 不要在家里做家具,太不环保了
    * 设计的本质是折衷,没有又好看又实用又便宜的东西,别纠结
    * 善待工人,不容易;水平差不多的工人,如果用心,活会做得很好,也会帮你解决很多事情
    * 装修这种东西有地域性(设计风格、主材、装修公司),尽量寻求周围的人的建议和口碑
    * 有朋友说壁纸胶的事情,现在都是土豆胶,可直接食用的;涂料未必更环保吧
    * 自己要用心
    * 别后悔
    flyingkid
        30
    flyingkid  
       2013-07-24 22:07:38 +08:00   1
    @linlis 录音不能取证是有原因的,因为很多人在不告知的情况下故意布下陷阱,导致录音方掌握有利信息,所以录音都是要双方知情的情况下才可以做。

    我觉得这种事情直接可以坦诚的:要一次交清也可以,但是双方必须录音!否则免谈。
    vitager
        31
    vitager  
       2013-07-25 00:42:38 +08:00   1
    taresky
        32
    taresky  
    OP
       2013-07-25 10:43:46 +08:00
    @ewangke 谢谢,很多实际的建议。

    @vitager 内容好丰富啊!正在看。
    linlis
        33
    < href="/member/linlis" class="dark">linlis  
       2013-07-25 15:44:19 +08:00
    @flyingkid 有道理的!事先就跟他们说好我会录音。
    ccming
        34
    ccming  
       2014-06-10 20:45:27 +08:00 via iPhone
    @linlis 求推荐上海装修公司
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