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问题关键词
2017 年竣工楼盘、格力空调、隔楼层低频共振
问题概况
楼上的楼上（简称“楼上上”）的空调最初出现低频共振的时候是 2023 年 12 月，几乎全屋都有共振，卧室和卫生间以及客厅尤为明显，此时距离该格力空调的保修期结束只有 1 个月的时间
2024 年 1 月初格力“楼上上”请格力的售后过来检查，格力售后说是正常，此时无奈打道回府，忍受低频噪音到春天来临
2024 年 12 月初，楼上的格力空调也开始出现低频噪音，但是比较楼上上”的空调噪音的影响范围稍小，此次经过物业沟通加装了减震垫，低频共振减弱 30%
2025 年 1 月底，“楼上上”的另一间卧室的同型号的格力空调也开始出现低频共振从而影响我整个房屋
2025 年 2 月初，他卧室门外即能感受到低频共振，但是室内没有共振，两个格力空调经过安装减震垫，低频共振减弱 20%
最后双方达成共识，“楼上上”女主人人不错，委婉地以“这两个房间基本很难得有人使用，所以如果换个空调的话可能不太划算”为由，愿意在 22 点之前减少空调使用频率且将温度设置为维修师傅推荐的 22 摄氏度（虽然还是有共振，但是做到这一步对于大多数人来说应该已经仁至义尽了，所以我也没必要咄咄逼人）
踩坑经验
- 格力空调，尤其是外机比较小的，谨慎购买（维修师傅的暗示）
- 格力空调的廉价产品不要购买，“楼上上”的其它空调没有噪音问题，只有两款同型号的低端产品出现了低频共振
- 空调从开机到出现低频共振需要 10 分钟左右时间
- 廉价的橡胶减震垫效果不佳，这次的减震垫我在淘宝上查过，四个一套 5 元钱，从淘宝某些踩过坑的用户的真实评价来看，好一些的减震垫最高能减去 60%的共振噪音
- 购买房产请务必找个有问题的格力空调来测试一下建筑抗共振的能力，或者直接购买顶楼（虽然也有案例说是楼下的空调共振影响楼上，但是相对较少，就算漏水也要买顶楼，但是务必要注意电梯导致的低频噪音，电梯导致的低频噪音只有起诉一途）
- 物业走过一遍之后如果无效请立即拨打 12345 ，且在问题解决之前不要给予回访“满意”评价
- 12345 受理噪音问题后会下达给所在社区，社区会给到物业压力
- 社区如果怠慢处事可以直接坐在社区办公室检查他们到岗情况
- 在报警前最好物业和社区都走一遍
- 遇到阿 sir 想草草结案可以选择在进门的时候就开始录像
- 近年（ 2021 还是 2022 年？）出台过一个法律，这之后的楼盘的楼板撞击传声的标准提升了一些，有购房意愿的可以选择 2022 年之后的楼盘，可能抗共振效果更好一些，或是以后维权有法可依？
- 实在想住鸽子窝的话，可以选择有预设供冷暖的房产，从外面看没有一户安装有空调，在五线城市贵不了多少
- 低频共振的检测费用是三万左右，法律认可的鉴定只能委托当地法院司法鉴定，从省法院提供的机构名单里面抽签，且 2023 年后有鉴定资质的机构的鉴定结果也都不再具有法律效力
- 低频共振是否超标请参照《社会生活环境噪声排放标准》，低频共振（尤其是由居民楼里面的固定设备导致的，比如空调）的标准和通常的噪音扰民的标准不同，是单独列出来的，且分贝标准要求更严格
- 第一次沟通不成功，那么之后就不会再成功
- 不要忍，请直接敲门，很多噪音制造者本身没有经历过低频共振的摧残，可能不太能感同身受
- 低频共振可能不是楼上或者“楼上上”传来的，也可能是隔壁单元或者楼下传递过来
- 承重墙很容易成为低频共振传递的媒介
与其冒法律风险购买震楼器，不如合法地把我家楼上的格力空调都买了吧
 | 1 docx 247 天前 via iPhone 低频共振很难受，深有体会 |
 | 2 v1 247 天前 直接放在设备平台还是打了三脚架？这很重要 |
 | 4 ouqihang 247 天前 换一部新的吧，老机器了，现在家电便宜。 估计是以前的定频机器。新的变频机器运转起来平稳，直接放设备平台不用固定。 |
 | 6 realpg PRO 我猜不是打锚点固定在墙上的 打锚点固定在楼体上的几乎不会出共振 |
 | 7 WhatTheBridgeSay 247 天前 > 低频共振的检测费用是三万左右 楼主实打实出了这么多吗？那还真不如像楼上所说协商出全部或部分钱给楼上上换空调了 |
 | 8 madao1993 OP @WhatTheBridgeSay #7 这个费用是参照裁判文书上得到的信息，只是我在摸索解决方法时的收获，最后选择的是协商而不是法律手段，立案和开庭时间不可控，鉴定时间（季节）也难控制，所以选择敲门+协商，当然，如果胜诉的话，这笔检测费就只是替败诉方代垫罢了 |
 | 9 chambered 247 天前 格力空调就是垃圾，格力空调就是垃圾，格力空调就是垃圾！我家隔壁和楼上都是格力的，那个空调外机在变频的时候（不知道是不是这个说法），声音就突然像直升机要起飞了 |
 | 10 defunct9 247 天前 12345 走起 |
 | 11 wolfie 247 天前 别看格力贵，那是只坑本地人 部分地区出口反而便宜。 |
 | 12 000sitereg 247 天前  1 我也是楼上的空调.... 自己买的橡胶减震垫，4cm 左右厚的，一共就 30 多块。格力售后上门垫上。第一次用他们的没用。第二次用自己买的让他们来。几乎是好了。前后人工费花了 500 多 别骂格力了，隔壁大金也是吵死人。 |
 | 14 xiaocongcong1 247 天前 via iPhone 同样的情况，卧室格力的，房间不注意倒没有特别响，去卫生间能听到轰隆隆吵，以前不知道是低频噪音楼下邻居上来威胁要拉我家电闸。最后找官方售后来看了，表示无法解决，房东也不打算换空调。只能协调了一下每晚 12 点以后关空调，这冬天晚上冷的要死。 所以别买国产便宜货（叠个甲，客厅格力 i 铂金柜机空调制冷制热效果都很好。） |
 | 15 tangtang11 246 天前 共振没体验过，但是空调外机几年后的声音是真的响，别人家的响，自家的也响！深受其害，并且高层换空调太麻烦也不划算 |
 | 17 codebird 246 天前 em ，现在楼上（楼上的楼上？）的就是，打算搬到次卧睡了 |
 | 18 wangclack 246 天前 "愿意在 22 点之前减少空调使用频率"，那 22 点之后正好是睡觉时间怎么办？ 正好也遇到类似问题，还没找邻居沟通，每晚戴耳塞睡觉 |
| 19 madao1993 OP @wangclack #18 我这边的情况还好，人家本来就不常用空调，结合我自己的经历，我建议你按这个思路走：1. 先自己买好质量好的减震垫（比如你可以问问 #12 ），然后找物业代你和邻居协商，就是你自备减震垫给邻居装上，物业通常有自己的电工师傅，联系联系，可以让他赚点人工费，但是千万别用他自己买的廉价减震垫。2. 如果邻居不是非常不讲理，通常都会同意安装减震垫，如果安装减震垫之后效果依旧不好，那么可以考虑送给他家油汀（ 20 平的房间效果很好，就是电费一天要 20 度），油汀大概是 500 元左右（我目前自家用的飞利浦的） 3. 另外，不用考虑让售后过来，因为售后不会选择维修的，维修比较麻烦还有风险，他们清一色话术“没问题”，顶多给加装廉价减震垫 PS：不建议在耳朵上佩戴任何东西睡觉，我耳朵之前就发炎过。 还有我昨天了解了一下，厚实且柔软的 eva 泡棉板（ 100 元左右？也可以提前买好）配合减震垫应该能非常大程度上解决振动问题。 |
 | 20 qztx 246 天前 B 站有空调低频噪音整改的视频，可以去看看 |
 | 22 jasonchen168 245 天前 经历过一次，是楼下下的冬天开空调，我在客厅整个人都震麻了，沟通后，他找人维修解决了 |
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