som3one

@Joker520 学到了，谢谢

@root71370 今天发现贝壳只有直营的链家算可以的

@fredweili 那没有，找的都是贝壳上的，确实是贝壳平台也相差甚远，链家在贝壳上算是好一点的角色

@bug403 我想保留是肯定的。但是 120 左右肯定是能谈的，引流没必要问了 7.8 个中介每个人的报价都差很多，但是大部分集中在 120 内。
刚刚又谈了一个房子，中介 A 说 140 送家具、预计 138 拿下。中介 B 说 130 谈不了，目前有个客户出价 133 ，还在谈价中，估计你这边 135 差不多。
不同的中介还是有差距的，我这边昨晚的教训就是，多问多看，不能被一个中介绑死。虽然没到实际谈价的阶段。

@yzding 这个思路我们也考虑过，后面买房真不能着急了。慢慢看房吧

@drafter 是的，老哥的思路是没问题，我们找了没几个中介，就觉得这个中介还行，结果一路被他牵着鼻子走，清醒了以后觉得中介一直在套我心理预期，我太早把心理预期给给中介了，而且中介带看的房子也越来越贵，开始说 100 ，后面 110 、120 、130 、140 的房子都开始带看了，我们也逐步提高了自己的预期。
这一点踩坑了，昨天跟一个同是做销售的好朋友聊了聊，朋友给支了几招，但是自己的口才毕竟还是差点。想再汇集一下大家的经验看看能不能做的更好点。

@safari9 谢谢大哥的思路，我来操作看看

东莞的房价好高，我最近也在看房，合肥二环内吧，学区什么都只能说还行，十余年房龄，现在均价大概再一万出头这样子。
我跟楼主有差不多的担忧，但是买房这件事是女方购买意愿比较强烈，我只能顺从，没什么商量的想法。
同样地，跟楼主背景差不多，也打算贷款 80-100 个这样子，三十年月供 3500-4000 这样子吧，对我来说，既然房子要买这件事不可改变，那就安慰自己哪怕失业，月供三千也总有能力还的上。只能这样了。

付费上班不说，有时候接入 ai 少了领导还要建议说这个场景的数据全部都要接 AI 。有时候感觉这些管理的领导脱离技术太久了，只会 AIAI 的喊口号，根本不知道 AI 是怎么用的