 | gorillaL2sllV2EX 第 316743 号会员，加入于 2018-05-16 14:25:49 +08:00 |
gorillaL2sll 最近回复了
11 天前 回复了 shawnbluce 创建的主题 职场话题 当前就业环境令我诧异的一点 |
感谢你腾出位置。
17 天前 回复了 baby0w0 创建的主题 生活 相亲后续：我又一次站在“看起来像好人”的位置上 |
三天前你还和相亲对象去酒店开房，这又又又亲上了一个？！
18 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@kita 你不租房你闲着没时间干要举报中介啊，经典我有一个朋友
18 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@kita 没说带看要收中介费啊，你这不是已经租下来了，凭什么不给中介费，你想白嫖是吧，归根究底还是没钱，没钱又想白嫖 你说个 der 呢
18 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
你也别管我是不是干中介的，说到你还是你没钱，不然自己买套房 有那么多破事吗
@kita
@kita
18 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
那我问问你 你不给钱 中介为什么会带你看，那你自己能找到房子 为啥又会遇到中介
18 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
凭啥中介带你看房了 就不收中介费啊，中介来做慈善呢？
18 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
第三条，上海的市场普遍租二房东的房子是不要中介费的，你这个普遍是怎么得来的，就你一个人身边问 能得出什么普遍
19 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
@kita
19 天前 回复了 kita 创建的主题 上海 举报二房东迟迟没有结果 |
国家规定：自 2025 年 9 月 15 日起，全国性的 《住房租赁条例》 正式实施，旨在规范市场秩序。该条例明确要求，住房租赁经纪机构应当对收费服务项目明码标价，不得收取未标明的费用。这意味着，只要中介提供了真实的居间服务并明确告知费用，其收费行为就是合规的。
上海地方规定：上海市的住房租赁管理更为具体。上海市的法规明确了对“二房东”的监管，只要其转租行为获得了原房东的同意，并且如果转租房屋达到一定数量（通常指 10 套/间以上），按规定办理了市场主体登记，那么其转租行为就是合法的。中介为这样的合法房源提供居间服务并收费，不违反规定。
上海地方规定：上海市的住房租赁管理更为具体。上海市的法规明确了对“二房东”的监管，只要其转租行为获得了原房东的同意，并且如果转租房屋达到一定数量（通常指 10 套/间以上），按规定办理了市场主体登记，那么其转租行为就是合法的。中介为这样的合法房源提供居间服务并收费，不违反规定。
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