房位格 屋族面大支出成本

屋

日前政部林右昌提出道著手行坪改革，而近年不只房，位格都跟著水船高！房屋搜平台「屋」登上近5年全台位交易平均格，每年以莫6%-7%的幅度定上，目前位均到每194元。屋表示，著房持上的位，恐在明年突破200元大。

屋指出，全台位均2019年的每155元一路成，今年已到每194元；若分六都，以台北市位格最，平均今年每位要300元，其次新北市，平均每220元，第三名台中市，平均每195元，其次桃市185元，高雄市172元，台南市161元。

但若比房，位幅恐怕是小巫大巫，屋比同近5年，全台大的交易平均，房位的幅同，但房明幅更高，尤其是2021年、2022年，幅都到1成左右，今年上半年也已了5.55%，到每坪37.8元。

屋研中心理洪安怡指出，近年房不成，位格也跟著水船高，部分新建甚至出房民，但位格偏高的，攀高的位，也成高房代之下，屋族群另一大的支出成本。

近期官方期望行坪改革以降低屋力，洪安怡，修法上路仍需，但喜的房子不等人；她建方，可先心房子以大通勤的，若在40分，就不妨先把位格省起，取更舒的居住空，偶而出用租替代。但若心房子位於地人稠，位不足的市，仍建先入位，避免位一位求。

近5年住宅位格化

年份

房屋

年增幅

位

年增幅

2019

每坪268,578元

N/A

1,552,288

N/A

2020

每坪288,949元

7.58%

1,661,673

7.05%

2021

每坪317,291元

9.81%

1,775,398

6.84%

2022

每坪358,414元

12.96%

1,914,972

7.86%

2023

每坪378,315元

5.55%

1,942,630

1.44%

：2019/01-2023/06，房屋型限定大，扣除位均，排除特殊交易

料源：屋登料

超重 自住趁便宜
不怕房 家有可以