200豪宅俱部已有3 半年差2,400元

文／王奕淳

限令影豪宅市有限，台北市松山一豪宅交易，於今（2025）年1月以每坪212.6元成交，相比去年7月相同、坪的另一，每坪差25.6元，算半年的入手成本一共相差2,400元。

悉，二交易位於『泰敦峰』，各1.88元及1.64元。另外在信中，『冠德袖』也有似情形，今年初一1.2元的低交易，除以每坪164.7元社次高外，相前次於2021年成1.09元的交易，4年的差就1,050元。

台房屋集中心行旭表示，登呈的房上情形，除了反映地上之外，受到多因素影，例如房屋的座向、是否有良好景、有潢家具，或者建商是否外附其他目等。由於些未在料中揭露，因此不能表面格定跌。

然而，房地一向是高族群配置的重要的之一，多企主在公司利或股市後，部分金投入具有保值性的房，到分散。以2元金例，若在2025年初投入台股，至今15％的跌幅可能就致3,000元。相之下，金投入房市的人，等於避了次股，可是相幸。

多突破常

一步察，今年目前止，北市已有3破200元的豪宅交易，包含前述提及的『』案，以及大安『首泰信』、信『皇翔御琚』，每坪各211.2元、210元。

台房屋松山南京加盟店理蔡君葳指出，『』案去突破每坪200元的，多半集中在16以上高，次以低下高，示建商品牌值供稀有性仍受高家重。

第一建研究中心副理菱育也分析，然近年政府推平均地例修法，目前豪宅款成也剩3成且限期，但近期政情不，如美川普掀起的通膨力，相比之下，不的格波幅度比起股市、市相小，因此仍然是高族群考布局的重要之一。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒

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