配置看未略！房市在白投移民入 正：AI人力

台在2025年底正式入超高社，人口成已成不可逆。全商理事、林建董事正示警指出，新生人跌破13.5、人口持萎，政府正人口化的安，速制定《投移民法》，定「五年引30名白人才」家政策目，，唯有高素移民件、引具定居意的人才，才能足缺口、住宅手城市更新，房市。

他指出，原本估台在2026年才入超高社，如今提前一年，示人口老化少子化的速度超期，而年人不婚、不生已成常，同婚人增加未能改善出生率，加上新血力持下滑，整人口正面失衡；他直言，不是社福，更家新能力力，「若政府再不推出具投移民法，台以在全球才中保有」。

他主，台速制定《新投移民法》法，而非持拼式修正行《出入境及移民法》，建政府明定五年引30名白人口目，入高端移民利，不可改善，也有助於消能、房屋手率城市更新奏。

相其他家早已人，新加坡、加拿大、日本、德皆相放、取消移民，甚至置新科技聚落吸引AI高端人才；而台目前的制度，近80移工只要在台工作6年便有申永久居留，反而高白留台限制重重。

▲各主要移民家的投移民政策摘要比。林集提供

根移民署，截至2025年4月底，合法居留外籍人口97.7人，其中白技人3.2人，低於需。

正一步建，可台就大研究所的外籍生，短申永久居留的件年限，例如5年3年，若取得博士位可降2年，同步取消每年需居住183天以上的移民定，同搭配所得免，形塑具因的留才境。

他也提出，政府可立「新移民」，吸引AI、半、新域的人才金，加速技群聚效，例如行仁日前宣布立台部，即示台的技信心，若政策而，便可形成完整新聚落。

外界心少子化是否致房市萎，正指出，台平均屋已33年，屋超30年的住宅高5155182，占比55.7％，都更需求高，加上年世代向立居住，使得六都家持高；他更，未30年，住宅仍存在明的手更新能，在於人口能否定接棒。

同，他也，高族群密切注政府在「人口政策×移民策略」上的局速度，若能成功引具家庭定居意的白留生人口，不可解缺口，更成支持住宅市高端消的核心力量。

最後他建，政府「人口、居住政策」三者同步整合，提供育家庭屋支持、大社照住宅供，新住民安居政策，即到的高社建立多元支系，房市、富人力源得以健接。