了解在屋民下於房市的看法,屋人的需求和屋,信房屋自2008年起定期每季,信房屋官的使用者,行最新一季的屋意向查,透期的察可民於市信心的化,有助於判未房市的可能走向化。
政策有感 期房上比例略降
信房屋友行2021年第1季的屋意向查,此次查是在央行性信用管制措施上路後,查果示民於政策有感,看房季8百分,不政府外通房市政策主要「打炒房」,因此民於未房市看法略降,但未房市感到悲。
房信心查
此次查仍持看房比看跌的多,但政府的打炒房政策的有到降的效果,看好的比例上一次查的38%收到30%,但仍持在年相的水,看跌比例22%增加到34%,示打炒房政策有感,但屋人也了解到政府是打炒房不是全面打房。
一、民期於房看法
六都受者於房看法,是以台中、台南的受者最,有32%~34%的受者未房看,不比例已上次查明少。
*表ㄧ、六都受者於房看法
域 | 看 | 持平 | 看跌 |
台北 | 26% | 36% | 37% |
新北 | 31% | 37% | 32% |
桃 | 31% | 33% | 37% |
台中 | 34% | 37% | 29% |
台南 | 32% | 44% | 25% |
高雄 | 23% | 36% | 40% |
屋房感受
的屋中,有49%於首,31%於屋,15%於投置。
*表二、本季查屋需求
需求 | 比例 |
首 | 49% |
屋 | 31% |
投置 | 15% |
其他 | 5% |
事感受
民於政府的房市政策力道感受,得力道很重的接近1成,感受到普通的31%,微的50%,大多受者力道普通或微,打炒房於民屋策部分,有近半有影,有需求就,但也有44%表示可能望,延後屋。
至於哪政策打房最有效,40%受者囤房最有用,25%是央行的性信用管制措施,其次是2.0查售案。
*表三、您政府打房力道如何
目 | 比例 |
很重 | 9% |
普通 | 31% |
微 | 50% |
不清楚 | 10% |
*表四、政府打炒房是否改你屋策
目 | 比例 |
有影,有需求就 | 48% |
望,延後屋 | 44% |
不清楚 | 8% |
*表五、您哪政策打房最有效
目 | 比例 |
囤房 | 40% |
性信用管制措施(限房) | 25% |
牌售揭露 | 20% |
查售案 | 15% |
明:信房屋信房屋官民,行路卷查,查2020年12月11日~12月15日,回收1072份路卷。
史房信心查化
查 | 上 | 持平 | 下跌 |
08Q3 (金融海) | 12% | 14% | 74% |
08Q4 | 16% | 21% | 63% |
09Q1 | 12% | 34% | 54% |
09Q2 | 27% | 45% | 28% |
09Q3 | 21% | 46% | 33% |
09Q4 | 38% | 40% | 32% |
10Q1 | 32% | 36% | 32% |
10Q2 | 42% | 39% | 29% |
10Q3 | 25% | 36% | 39% |
10Q4 | 53% | 37% | 10% |
11Q1 (奢侈打房) | 12% | 22% | 66% |
11Q2 | 33% | 45% | 22% |
11Q3 | 29% | 21% | 50% |
11Q4 | 10% | 28% | 62% |
12Q1 | 29% | 43% | 28% |
12Q2 | 22% | 38% | 40% |
12Q3 | 20% | 41% | 39% |
12Q4 | 17% | 45% | 37% |
13Q1 | 31% | 50% | 19% |
13Q2 | 28% | 44% | 28% |
13Q3 | 24% | 47% | 29% |
13Q4 | 24% | 43% | 33% |
14Q1 | 21% | 39% | 40% |
14Q2 | 16% | 37% | 47% |
14Q3 | 13% | 40% | 47% |
14Q4 | 12% | 33% | 55% |
15Q1 | 13% | 36% | 51% |
15Q2 | 13% | 32% | 55% |
15Q3 (房地合一酵) | 7% | 19% | 75% |
15Q4 | 12% | 18% | 70% |
16Q1 | 7% | 21% | 72% |
16Q2 | 13% | 27% | 61% |
16Q3 | 5% | 21% | 74% |
16Q4 | 6% | 20% | 74% |
17Q1 | 7% | 28% | 65% |
17Q2 | 7% | 29% | 64% |
17Q3 | 7% | 32% | 61% |
17Q4 | 7% | 34% | 59% |
18Q1 | 8% | 42% | 50% |
18Q2 | 10% | 41% | 49% |
18Q3 | 9% | 39% | 52% |
18Q4 | 10% | 39% | 51% |
19Q1 | 10% | 42% | 48% |
19Q2 | 16% | 49% | 35% |
19Q3 | 13% | 47% | 40% |
19Q4 | 20% | 50% | 30% |
20Q1 (疫情) | 9% | 25% | 67% |
20Q2 (QE+降息) | 29% | 39% | 32% |
20Q3 | 38% | 40% | 22% |
20Q4 | 30% | 36% | 34% |
了解在屋民下於房市的看法,屋人的需求和屋,信房屋自2008年起定期每季,信房屋官的使用者,行最新一季的屋意向查,透期的察可民於市信心的化,有助於判未房市的可能走向化。