「打炒房」房市信心降 但仍中性|2021 Q1 屋意向查@信代 | 新成屋、售屋|PChome Online 人新台
2021-04-05 15:59:44| 人10,339| 回0 | 上一篇 | 下一篇
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「打炒房」房市信心降 但仍中性|2021 Q1 屋意向查

 信房屋友行2021年第1季的屋意向查,此次查是在央行性信用管制措施上路後,查果示民於政策有感,看房季8百分,不政府外通房市政策主要「打炒房」,因此民於未房市看法略降,但未房市感到悲。

 


了解在屋民下於房市的看法,屋人的需求和屋,信房屋自2008年起定期每季,信房屋官的使用者,行最新一季的屋意向查,透期的察可民於市信心的化,有助於判未房市的可能走向化。

政策有感 期房上比例略降

信房屋友行2021年第1季的屋意向查,此次查是在央行性信用管制措施上路後,查果示民於政策有感,看房季8百分,不政府外通房市政策主要「打炒房」,因此民於未房市看法略降,但未房市感到悲。

房信心查

此次查仍持看房比看跌的多,但政府的打炒房政策的有到降的效果,看好的比例上一次查的38%收到30%,但仍持在年相的水,看跌比例22%增加到34%,示打炒房政策有感,但屋人也了解到政府是打炒房不是全面打房。
 
一、民期於房看法
「打炒房」房市信心降 但仍中性 2021 Q1 信房屋屋意向 民期於房看法
 
六都受者於房看法,是以台中、台南的受者最,有32%~34%的受者未房看,不比例已上次查明少。
 
*表ㄧ、六都受者於房看法
   域       看       持平       看跌   
   台北      26%      36%      37%  
   新北      31%      37%      32%  
   桃      31%      33%      37%  
   台中      34%      37%      29%  
   台南      32%      44%      25%  
   高雄      23%      36%      40%  
 

屋房感受

的屋中,有49%於首,31%於屋,15%於投置。
 
*表二、本季查屋需求
 需求   比例  
  首     49%  
  屋   31%  
  投置     15%  
其他 5%

事感受

 
民於政府的房市政策力道感受,得力道很重的接近1成,感受到普通的31%,微的50%,大多受者力道普通或微,打炒房於民屋策部分,有近半有影,有需求就,但也有44%表示可能望,延後屋。

至於哪政策打房最有效,40%受者囤房最有用,25%是央行的性信用管制措施,其次是2.0查售案。
 
*表三、您政府打房力道如何
  目     比例  
 很重   9% 
 普通   31% 
 微   50% 
 不清楚   10% 
 
*表四、政府打炒房是否改你屋策
 目    比例  
  有影,有需求就     48%  
  望,延後屋     44%  
  不清楚     8%  
 
*表五、您哪政策打房最有效
  目     比例  
  囤房     40%  
  性信用管制措施(限房)       25%  
  牌售揭露     20%  
  查售案     15%  
 
明:信房屋信房屋官民,行路卷查,查2020年12月11日~12月15日,回收1072份路卷。

史房信心查化

持平 下跌
08Q3
(金融海)
12% 14% 74%
08Q4 16% 21% 63%
09Q1 12% 34% 54%
09Q2 27% 45% 28%
09Q3 21% 46% 33%
09Q4 38% 40% 32%
10Q1 32% 36% 32%
10Q2 42% 39% 29%
10Q3 25% 36% 39%
10Q4 53% 37% 10%
11Q1
(奢侈打房)
12% 22% 66%
11Q2 33% 45% 22%
11Q3 29% 21% 50%
11Q4 10% 28% 62%
12Q1 29% 43% 28%
12Q2 22% 38% 40%
12Q3 20% 41% 39%
12Q4 17% 45% 37%
13Q1 31% 50% 19%
13Q2 28% 44% 28%
13Q3 24% 47% 29%
13Q4 24% 43% 33%
14Q1 21% 39% 40%
14Q2 16% 37% 47%
14Q3 13% 40% 47%
14Q4 12% 33% 55%
15Q1 13% 36% 51%
15Q2 13% 32% 55%
15Q3
(房地合一酵)
7% 19% 75%
15Q4 12% 18% 70%
16Q1 7% 21% 72%
16Q2 13% 27% 61%
16Q3 5% 21% 74%
16Q4 6% 20% 74%
17Q1 7% 28% 65%
17Q2 7% 29% 64%
17Q3 7% 32% 61%
17Q4 7% 34% 59%
18Q1 8% 42% 50%
18Q2 10% 41% 49%
18Q3 9% 39% 52%
18Q4 10% 39% 51%
19Q1 10% 42% 48%
19Q2 16% 49% 35%
19Q3 13% 47% 40%
19Q4 20% 50% 30%
20Q1
(疫情)
9% 25% 67%
20Q2
(QE+降息)
29% 39% 32%
20Q3 38% 40% 22%
20Q4 30% 36% 34%
 
了解在屋民下於房市的看法,屋人的需求和屋,信房屋自2008年起定期每季,信房屋官的使用者,行最新一季的屋意向查,透期的察可民於市信心的化,有助於判未房市的可能走向化。
 
 
 
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