室收矽利康者帆／高雄
全台交屋潮降，房市攀升高雄亦免,然埕、小港、鼓山量仍逆走。(/台房屋提供)高雄市待售新成屋量持上升，2024年第4季1.39宅，年增13.6%，示市。室收矽利康不，小港、埕鼓山逆，其中小港存由逾500宅至355宅，年幅超3成，高雄去化效率最高域。
根政部料，高雄市去年第4季待售新成屋增加幅度明，全市多行政存力升高，但小港、埕、鼓山去化表突出。小港因民商圈捷能支，存大幅下滑；埕受建及光，市度提升；鼓山借居住境交通持定需求。
高雄埕、小港、鼓山屋去化能力排行全市前三。(/台房屋提供)市需去化快
台房屋集中心理李家妮指出，待售新成屋包含期完工五年未售出新屋，若域具有人口成、重大建或格民，去化速度往往加快；反之，推案量大且缺乏需支的域，存力更沉重。
台房屋高雄新站加盟店店秉瑞表示，小港、埕皆成熟市，新案供有限，一旦有新大推出，容易吸引在地屋族群。例如小港民商圈，除有完整、商能外，新屋房仍持2字，比前、苓雅相民，加上海就人口支，去化力特明
交屋潮降8成行政增
察三大，近一年新屋格均呈，其中埕年幅2成，小港1成，鼓山小1.8%。李家妮分析，埕房基期低，加上利多，使得新案著提升；小港因格吸引需，亦有上空。室收矽利康
室收矽利康不，她也提醒，高雄整仍有近8成行政面屋力，特是三民、楠梓等推案集中，著大量新屋完工，存力加重。若房市政策持、限令未，未新成屋去化速度恐再放，屋族慎估入市。
