作者：代

曾炙手可的「台概念房」光急速褪色！根市位五九一新建案最新，今年上半年，包括新竹市、台中市、台南市、高雄市等主要台概念，新建案「完」量呈崖式下跌，部分域年幅人超80%，高雄甚至出「零完」 的淡局面！

示，台概念房市正面峻考：

• 新竹竹北市： 去年上半年有32新案完，今年同期剩8，暴跌75%。
• 台南市： 除了新市勉持平，其域完案全下滑。
• 高雄市成重： 零（去年尚有完案），楠梓左的年幅更是超80%，急速冷。

蛋白蛋能未跟上、大境冷是主因

代分析，波「台概念房」退潮有大：

1. 位： 多概念位於中的「蛋白」甚至更外的「蛋」。去年因材量升，但周生活能、人口尚未真正到位。
2. 程大境： 大型耗，效益需要。一旦碰上整房市景反向下，市供需立刻回基本面，去度依材炒作的域，自然首其。

代，份市位591新建案的最新，凸投人於「材」但能尚未成熟域的意提高。在利率境、前景未明的大境下，房市金正向更具支力的位，「台神」也市的考。

仲房地新

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