近期一般首利率的上升，於多人疑是一噩。根最新的，一般首利率已上升到2.6%，比之前的2.185%有了著的增加。央行的利率政策、境的化、以及房市需求的增加都可能房利率生影。特是在房不攀升，下史新高的背景下，行可能需要整利率以管理其和本要求。

金管的最新公告示，台有13家行的不放款逼近法定上限，其中3家已超警戒。致了一些行施了所的「限制」，即停接受新的房申或只服VIP客。情可能申房的屋者感到，心未的申程是否遇到障。

於最近想款的人，意味著在申款前至少半年到一年的，避免有任何欠款或延付款的。向行展示您有任感和良好的款能力。

其次，保持定的工作也是行估款申的重要因素。繁更工作可能行留下不定的印象，而影款批。

此外，行建立良好的也非常有助。如果可能的，成行的VIP客可以得更多的款惠和注意。在前的「方市」中，行更向於信用良好的客。

需要注意的是，由於市的波，款排件可能有所延。特是於中古房的家，由於房的上，可能遇到行的估跟不上市成交的情。可能致估比例低，即使能估，利率也可能非常高。

著行房利率的上升，房者需要更加慎地估自己的和能力。不涉及到自款的充足性，包括每月房的能力。在的情下，多不同行的款件和利率，以及考提供的安款等替代方案，成了一明智的。

安款作一新的款，提供了行相似的新青安申件，但其象更，不限於民，提供款金最高1000元、年限最40年、限期5年，一般民也可申。的款方案可能那些在高房和高利率重力下扎的房者提供一些解。即使有了些款，房者仍需一重要的原：在房，不度自己的能力。

仲房地新

房地,不,台房市,市快,,房地,,推案

您可能以下文章有趣

三大科近五年房屋幅！台南新市5年暴88.2％

看房已下斡旋金！「房仲要求追加40」他起疑拒

台升值美元、美有何影？

LINE新招！借程被要求幕共享，存款瞬消失