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2012-09-05 09:20:13| 人132| 回0 | 上一篇 | 下一篇

美房企「上海地 外中市大撤退

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近日,素有美房企之的「」始低叫囤在手中的中地。分析,中市的黯淡前景已令外企感到。家忠最近在不同合公表言,中市已入期熊市,房下降一半仍理性。警告民在千房,有空房子快掉,「在把房子了一子心」,最近的房回升只是「死反」。


文:【大元首大不妙 美房企叫上海地套
.影片源:新唐人 NTDTV.com
中地免翻看址

美「」叫上海地

美「」是一家被美最大房企的非上市家族公司,原本有上百年的史,1978年一分三。「」事房地的收、、施工管理、管理和基金管理,1978年以收、和管理的物值540多美元,旗下有美洛克菲勒、克斯勒和富克林三大中心,以及德和巴西等地的性建。

中之央新,「」始低叫囤在手中的中地。此次「」想手的是位於上海新江城的地。

美「」於2005年以投基金的形式入中。2008年01月23日,「」在上海以67.517元的牌底拿下被界是上海「地王」的新江城「F地」。在2008年拿下新江城F地後,「」曾於2009年初行一次工式,但此後未再工。

地中,一是43的商公用地,建面是11.4平米,面是每平米14,土地款大16元;另一是126,建面19.47平米,面是每平米17,土地款大是32元。地的方式都是地目公司的,大合48元。

2010年11月22日,上海城投控股公告,公司通下全子公司上海城投置地,以26.61元的代「」手中回新江城F地的36%股。

分析是外中市大撤退的一影

有,如果成功48人民,加上此前上海城投的36%的股格,收入合超70,比「」初地的67.5多,收入就已完全回本,且「」依然有F地30%以上的股和。候退出盈利不。

中播,美房企「」的然具有非同常的意,可以是外中市大撤退的一影。

也有分析是本中市走表出的一悲的期,通地、降促、跑量回款等方式想快中市身。

支一的是,早在一年前,黑石集就所持有的上海Channel1物中心95%股以14.6元人民的格出售香港富豪裕彤旗下的新世界展,就被是「外看空中商地」「商地段性部」信。

市再走 州新房跌四成

而前中市在六月、七月略作回升之後,又呈局面。

《夏》,8月份州二手房2.38元/平方米,比去年同期下跌25.1%。州的新房格相比最高位下降了三、四成,而高的格年初至今,格近腰。

如位於州市三板路上的中瑞公大地,最高曾到近6元/平方米,在的惠不到2.4元/平方米。

中家庭金融查研究中心主任、西南大院院甘犁在南都公上表示:「期看,在(房地)1/3的能就能足所有人的住房需求。2/3的房地公司都要垮掉。如果房地大多是投需求,就是很重的泡沫。」

鄂多斯商地尾目80%

《中刊》,大以前房地火的鄂多斯,在到是停工的尾和焦急的者。康巴什新早已成一座大量房屋人居住的「鬼城」,老城也身一充著筋水泥尾的「怪胎」。

一位商指著周的房,80%以上的建目都已停了。政府提供的示,鄂多斯尚未完工的住宅目有2225.3平方米。

而鄂多斯90%以上的家庭都拿出了投房地,在,找房地老成了一些人的主要工作。

家忠最近在不同合公表言,中市已入期熊市,房下降一半仍理性。警告民在千房,有空房子快掉,「在把房子了一子心」,最近的房回升只是「死反」。(大元者高紫檀合)

本文作者件到:gaozhitan@gmail.com

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