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[FTNN新]中心／合
新竹竹北宏塔於7月正式工，打造地上26的商百合地，2027年底完工，一步化高特作「台矽谷」的角色。信房屋家察，宏去已推升房，工效未再引爆，但自住健、生活能成熟，仍高特居竹北房市焦。
信房屋家表示，竹北高特有竹北最多的公面，加上百、旅、影城源逐步到位，打造出不、能成熟的生活貌，近三年平均每年吸引逾人入。（／信房屋）信房屋竹二理世光指出，宏塔自起即受市注，消息初期便房出一波明幅。如今受信用管制政策影，投客退，自住屋族成市主力，整交易氛於定。
高特之所以受到青，自地境生活便利性的。世光表示，有竹北最多的公面，加上百、旅、影城源逐步到位，打造出不、能成熟的生活貌，近三年平均每年吸引逾人入。此次宏工未明看量，但化了自住型家域的信心期待。
信房屋竹北店理世文指出，售市信心，但整格分布明。高特售屋每坪均已突破80元；成屋市依屋件而定，每坪成交落在58至80元之，其中室主建物23至26坪、2500元上下的物件，在家庭中最具吸引力。
目前房市入整段，方市成形。世文察，方策期普遍拉，不再如去迅速出。他透露，若物件近期繁降，或近年入後再售的品，往往代表屋主有一定，有出理想格。
世文分析，品上，不同客需求日分歧。年族群偏好派新案，重外代感，多品坪偏小、偏高，但於重格生活便利、短期居住主的族群而言，仍具吸引力。家庭型家更注重空舒度，逐接受屋10至20年的物件，只要格局方正、能完善，更近所需。
世文表示，房子最是要回到居住品舒度的本思考。以竹北地婚、生育率高的家庭例，若有期居住打算，建可放部分件，屋、建商品牌到社型做性整。他指出，多家初期偏好新屋，看屋後往往更能接受「空大更用」的。
至於宏是否周房上，世光，效目前仍集中在高特，治二、三期台科大重等地效果有限。些域具力，但在交通能成熟度上高特仍有差距，短期以同步受惠。
整而言，宏塔工未再推升格，高特的展基本面再添信心支。若未政策、招商度明朗，有一步激市能。屋者而言，在市整段，格缺乏急能的情下，正是多看房、比的好，理性出手、健布局，有助掌握未期展。
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