豪宅效 北首季房大2成
更新日期:2007/04/27 04:39 者: 王莫昀／台北
豪宅效酵，泰建政大台房地研究中心昨日公布第一季泰房地指，去年同期呈「量增」格局，特是台北房火，格遽升，平均年增率分11.51％21.21％，而北房指更季刷新史，上波高成10％。
惟政大地政系教授金心指出，豪宅效受限投金大，有能力者相有限影，後推升房力道不足，房可能在今年底、明年初反向下。
根泰政大台房地研究中心研究，今年首季全售市去年同期相，呈「量增」格局，推案量2148元，估算出的平均成交每坪17.70元，去年同期成7.18％，月成交量也去年同期成51.53％。
量增 北也1成
金指出，今年首季售格上相明，水值已接近史高，其中又以台北表最亮眼，不，格上，空小，月成交案件也去年同期成一倍以上，可以肯定的是房「回」了。
泰建理清指出，然全台房走起起伏伏，但台北房在去十七季中十六季呈上，台北十五季中有十三季走升，北房指更已超84年、上一波高一成左右，北、中逼近上波高，上波高的九成。
金指出，整而言，首季台北市的市明於其他地，主要因於豪宅效所致，造成房的大幅攀升。此外，首季套房推案模有明，後市展是一大助益。
他，就各地而，台北市豪宅效的後影，成短期市展的主要，台中都相程度上亦受到豪宅效影；桃竹地的品去化策略品定位，是商必重的事。此外，南高都市能否逐反公共建的值效，是後注的焦。
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