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2016-03-12 15:02:26

生活分享

2012-05-03 09:12:22

有租契房屋，契如何定，才能保障益?

有租契存在的房子，房屋契如何定，才能保障方的益? 民法修正文正式生效之後，固然在「租契未定期限」及「租逾五年而未公」的情下，在民法下契的效力於租契，也就...

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2012-04-02 11:13:19

房屋租民事裁定-租存中，得行使同履行抗

房屋租民事裁定-租存中，立於互待付之，而得行使同履行抗文　　：最高法院 88.12.29. 八十八年度上字第五九民事裁定日　　期： 88/12/29要　　旨：因契而生，且立...

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2012-03-21 01:28:53

房　可扣43%成本

房　可扣43%成本（中央社者／昭者昭）　　包租公、包租婆注意了！政部今天公告「100年度租必要耗及用」，今年5月申人合所得，去年房租收入可扣除的必要用43%，...

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2012-03-08 17:34:58

不定期限之租契，租金整

不定期限之租契，其租金之，法院究竟藉何，事人整呢？底下摘一此有清晰明之判要旨，作基本了解。租金承租人使用、收益租物支付之，故法院於依民法第四百四十二之...

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2012-03-05 23:10:49

不列房租扣除有省？

不列房租扣除有省？合　者／昭　整理　　先生：先前租房子，房和我口不能列房租支出扣除，否金要「外加」；我和太太都用扣除，用不到租金支出扣除，於是...

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2012-03-05 23:04:08

租期租　可拒

租期租　可拒果日　除房屋增政策改　方定用不可加　　【蔡佩蓉台北】然租期，依合容，房不得擅自租金，不，在、有者、甚至社管理，房...

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2012-03-01 18:16:06

租屋前看　避免踩地雷屋

租屋前看　避免踩地雷屋果日　2011-09-03察壁天花板水痕　留意光、通　　【苡辰台北】租屋房有修，事前也承「一通，到府服」，但後遇到屋，往往是一拖...

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2012-03-01 18:09:38

女租屋自成宅　父判房196

女租屋自成宅　父判房196台中市一公寓，因承租人的女在屋自身亡，成宅，房跌了196，房向承租人要求，然承租人表示，女到院救後才宣告死亡，但法官表示，事人在屋已...

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2012-02-22 10:46:32

未成年租屋注意事

民法第七十九定：「限制行能力人未得法定代理人之允，所立之契，法定代理人之承，始生效力」我民法定20才算成年，才具有完整的行能力，才能立完成有效的法律行。未二十的未成...

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2012-02-10 01:31:45

不破租含意

竹南份租屋居生活www.ezlok-ku.com不破租含意民法第四百二十五的定意涵「所有的移不破租」，句的意思是，如果先有租契的成立，且房客也搬去居住，屋主之後的所有移...

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2012-01-26 00:48:09

租期租金是否可以任意增?

竹南份租屋居生活www.ezlok-ku.com租期租金是否可以任意增?事人所定之租金，原上不能，此乃遵循契自由而，租金既由方事人所定，自不容任意增，但下列情形有例外的： ...

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2012-01-17 23:02:58

未立租契，契是否成立?

房未立租契，只是口定，但有每月有租金是否契成立?房要求房客10天搬走是否可以? 承租人房未租契，口定在法律上也是契，本租依照民法第422定不定期租...

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2012-01-16 22:56:07

租金付之法律效果

租金付之法律效果：承租人依定日期支付租金，不得延，且民法亦定租金的付可成出租人止契的理由，惟注意： 1.房客付租金可成出租人止契之理由，惟房定合理期限催告(三至十...

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2012-01-16 22:56:06

租金付之法律效果

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2012-01-09 01:39:20

租延之介

租之延介 (一)事人之定：乃事人另以契定更新租之期限，但注意民法第四百四十九之定：「租之期限，不得逾二十年，逾二十年者，短二十年，前期限，事人得更新之。」依我最...

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