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尺寸 | - 22.5cm
- 23cm
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- 25cm
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京城售流 房界:不定因素多影意
: (中央社者台北12日)台北京城物中心售案因人投而流。房界人士察,非市因素,而是案本身未不定因素算在格,甚至因租租、建物拆除或改建成本等影意。
售案的戴德梁行表示,避免不必要的,定不取方式行。第二次售底及必等待主13日召董事。
商仲者表示,去口袋甚深的者未在公站公告董事通投不,也未外入大押金等,所以流不意外。
商仲者指出,京城售底新台380元,此格有可能未土地所能衍生多完美的值果(例如A+商、豪宅)算在其中,所以格偏高;但融端的行是的看待多不定因素的果,以估未如何化,因此可款的度和利率可能不符者期望,相投者本身自款必相充足,的和融上有一定程度的困。
瑞普坊市研究暨部舒表示,整而言「」目前商用不者主流策略,而京城售案案因素,此案投金及再所需成本高,方有限、市流性低,加上有租租、建物拆除或改建成本等不定因素高,左右投意。
自用需求而言,此售案地板面大、格成本高,符自用方企部的需求。而握有大金的,仍受限於金管於毛租金酬率、空置率的要求,不易找到符合定的投的。
整而言,舒,此案未利出非市因素多,加上目前整境整中,在在,投氛得保守。
商仲者,京城董事要定下一次前,必要第一次投者所提出的疑和件再整。(:)1071212
ATP年德勒拍下安德森4 汀恩打圭
: 瑞士老德勒(Roger Federer)15日在ATP年中,以6:4、6:3力克南非名安德森(Kevin Anderson),把他保持的年四推到第15次。
由於汀恩(Dominic Thiem)在另一比中以6:1、6:4打圭,保安德森成史上第一打年四的南非球。
德勒正在追求他新款家惠生涯第100冠,然他在年首圭,但表入佳境。
「我一直都是在著整自己奏,不希望到了事後期就精疲力,」德勒,「我很高能,因在72小前看起非如此。」
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