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文/同行
在房市多年的之後，近市於出冷象。由《同行》目主持人雅婷住商不言人徐佳馨的最新一集中，方深入探近期房下修市，揭露建商策略降情形，消者提供重要考。
中天目：同行。主持人雅婷(右)、住商不言人徐佳馨（中天新）徐佳馨指出，近期有多家知名建商出降消息，不部公文外流，也有登示，部分案出10%至20%的降幅度。其中甚至有建案出每坪利20元；另有者不直接降，改以「送潢、送家」的方式吸引，以避免已客生不。
中天目：同行主持人雅婷。（中天新）此外，市也出罕的「退金」情形。台南有建案出最高退到200元金，即便者澄清190，但仍震撼市，示房市入修正段。而高雄亦有建商表示「式整售」，示市策略更加活。
面看，2025年5月的六都售揭露交易量去年同期相比大幅下滑，台南少高92%，高雄台中亦87%，桃少近八成，新北台北也衰退超六成。徐佳馨，波房市修正不至於崩，但量、跌的空格局已逐成形。
新建案降一表。（中天新）管如此，仍有部分域逆表。例如北市大同因都更推升房，士林北投因科技北士科，需求而成新。反如大安等高，出3.6%的格下修，主因老屋出增加，格具判空。
徐佳馨建，消者若有自住需求，可注具重大建或科技材的星城市，如三重、淡水、洲等，因生活能完善且房相民，是移居置的力。她也提醒，不必期待房腰，但市回提供更多空，屋人慎估自身件，合的域。
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