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有咩有什么程序 /商城，能够代收租金的。 比如我有深圳电信宽带 200 条，深圳联通宽带 300 条，深圳租房 X 间，分别租给不同的人，租客按月支付，每次单独发账单比较麻烦，没有什么程序能够替我收 zu 金的。希望功能有以下几点
1.自动计算 zu 金 2.最好关联微信，指定日期通知租金账单，客户直接打款到微信或者其他收款账户 3.到了指定日期再看看是否到账，是否做二次催缴
如果没有这样的平台，我觉得也是一种需求，期待大神开发，这种商业性质比较明显的产品，我相信有人愿意掏腰包的。
 | 1 id4alex 2021-09-13 11:23:49 +08:00 嗅到金钱的味道 |
 | 2 Woood 2021-09-13 11:24:41 +08:00 智小窝 |
 | 3 wq2016 2021-09-13 11:29:13 +08:00 有公司主体吗？ |
 | 4 fivee 2021-09-13 11:32:16 +08:00 via Android 有人愿意掏腰包也不会愿意给你白嫖啊，你得说你自己愿不愿意掏腰包 |
 | 5 dagouxiong OP @wq2016 量大 肯定肯定要公司主体 量小自己闹着玩就是 |
 | 6 harde 2021-09-13 11:38:37 +08:00 你举例都举了深圳～ 广州这种系统一堆一堆的，在本地找吧。都是一帮房爷在用。 |
| 7 dagouxiong OP @fivee 商业产品，本来就没想白嫖。 这个一个商业模式。一个开发者或者开发图团队，可以针对性开发几个有服务 /功能差别的租赁代收产品，比如基础版、增强版、旗舰版等等 这个产品可以一次性授权收费，有可以让使用者按月 /年支付，有很大的灵活性。 |
| 8 dagouxiong OP @Woood 感谢老哥告知 我去试看下 O(∩_∩)O 哈哈~ |
 | 9 xzc0001 2021-09-13 13:40:42 +08:00 via iPhone 支付宝有，情景是房租收租。不过设置好伪房源实际收其他钱也可以。 |
 | 10 darkengine 2021-09-13 13:44:02 +08:00 你这么一搞，包租公们的收租乐趣不就没了吗。原本要朝九晚五的去收租，现在可好点一下按钮就没了 [狗头 |
| 11 dagouxiong OP @xzc0001 老哥介绍新技能必须去尝试 |
| 12 dagouxiong OP @id4alex 老哥别认真 我只是说比如 比如 比如我有一个小目标 先挣他一个亿 ^_^ |
| 13 dagouxiong OP @darkengine 不要为难包租公包租婆，大夏天的，顶着大太阳，穿着短袖、大裤衩、一双人字拖，出门收租的，很累的。但我是农村来的，不怕苦，收钱这种事喊我就行 (#^.^#) |
 | 14 Wiimoz 2021-09-13 14:23:36 +08:00 我一般都整栋出租。省得一间间来~ |
| 16 dagouxiong OP @Wiimoz 土豪带带我 (*^^*) |
 | 17 joesonw 2021-09-13 18:18:35 +08:00 房客直接交给这个 app 吗, 然后再统一收齐了你体现吗? 这个微信支付的手续费, 然后公司方面的税感觉就不少呀. |
| 18 dagouxiong OP 你说的也有一定道理 1000 万，如果按照 0.3%的手续费就是 3 万了 |
 | 19 Valid 2021-09-13 19:19:10 +08:00 @dagouxiong 你愿意出 0.3%的手续费吗 |
| 20 Valid 2021-09-13 19:20:35 +08:00 @Valid 我写过一套系统，IoT 的硬件自动上报数据，根据情景配置设备还有账单周期，每个月客户自动缴费，但是要给微信支付 0.038%支付宝 0.06% |
 | 21 wangbenjun5 2021-09-13 19:30:08 +08:00 其实有类似租房 APP 有这个功能，不过只针对租房，一些二房东会用这个管理他们的房子。 这种通用的平台估计是没的，而且你还得要求租客安装这个 APP，其实微信这个平台是比较好的，整个小程序就行，账单支付都可以做里面，直接用微信支付就行。然而并没有这样的小程序。。。 |
 | 22 shiny &nbs; 2021-09-13 20:33:04 +08:00 我想起来，我面试过一个小伙子，创业项目就是做这个方向的。后来这个项目没起来，他说，房东并不需要 |
 | 23 markgor 2021-09-13 20:57:27 +08:00 如果房东有几十间房子，估计他都丢给中介管理了。 我朋友城中村地方，起了 3 栋楼，都是单间，1 层 4 间，共 6 层。 他是直接外包给别人，他负责起楼核装修，别人负责买家电和出租。 每月固定支付租金给我朋友，约定 10 年后家电归我朋友。 如果你要线上收，支付点数是个问题，估计没多少个愿意承担。 如果不是线上收款，那和开个 excel 记账有什么区别呢。。。 |
| 24 dagouxiong OP @markgor 你说的也是有道理的 大家都喜欢专注一件事，甚至是一个动作，简单粗暴来钱快 |
| 25 dagouxiong OP @shiny 一手房东懒得搞这个 二手房东搞这个比较便捷 |
| 26 dagouxiong OP @wangbenjun5 一些二房东会用这个管理他们的房子，老哥说的很实在！ 如果我们把思路放宽一点，看某海鲜市场有出售二手闲置物品，一次性支付解决。但如果是一个周期性收取租金的产品，该海鲜市场并没有很好交易方式。那这里是不是一个市场空白呢。 比如你开一个公司，专注于周期性支付租金的解决方案，并且接入微信服务号，租客付钱到你账上，出租方你账上提现，当你公司小的时候，只收取出租方 a-b%的，最低 X，最高 Y 的手续费。当你公司大的时候，你有一定的市场认可度和社会公信力，你甚至可以要求租赁双方把押金放你这，手续费做的更低，你这样就掌握了沉淀资金。 某天单子多了，阿里 /腾讯就上门收购或者模仿打压了，希望能卖个好身价，财务自由 |
| 27 dagouxiong OP @Valid 千分之 3-6 的市场手续费，几乎获得了市场认可，再收款环节省去人力物力查账催账核对，又方便客户一键支付，本身就是非常好的一件事。 |
 | 28 wanzikun 2021-09-14 00:14:55 +08:00 可以做个小程序，用户扫码就可以使用，至于账单通知可以用短信（现在短信也可以跳转小程序） PS：如果有明确的市场调研报告，我这边可以负责技术 :) |
 | 29 Kylin30 2021-09-14 00:50:47 +08:00 你每个月不去看看房子的情况吗？ |
| 30 dagouxiong OP @Kylin30 我只管收钱 维护日常有其他人做 |
 | 31 zzw1998 2021-09-14 02:48:49 +08:00 via iPhone 我之前在深圳租的房，房东就是用一个微信公众号收租的，调微信支付，还能用信用卡。 |
 | 32 Tianao 2021-09-14 08:45:11 +08:00 via iPhone 锐捷的 SAM+，需要加购自助组件和微信组件，有钱上 Huawei，可能需要二开。 |
 | 33 wohentu 2021-09-14 09:07:21 +08:00 |
| 34 wq2016 2021-09-14 09:49:02 +08:00 微信支付的代扣 |
 | 35 wdssmq 2021-09-14 10:15:37 +08:00 买过智能电表，APP 就自作聪明的加了租房管理，必须先设置房子在哪个小区，几室几厅，然后再加设备，然而我这特么是临街店面，然后房租也不用它操心。 电力局现在不给开新表，所以只能自己装一个电表记录。 另外微信程序里有一个官方的电子合同功能，应该可以实现代扣吧。 |
 | 36 statement 2021-09-14 10:22:45 +08:00 有代收 电费水费网费的 好像叫智慧用电 |
 | 37 Felldeadbird 2021-09-14 11:25:31 +08:00  1 自己写。我就自己写了一套收租程序。 由于没有 个体户，所以公众号通知这些就没搞了。 反正房子不多，每月就批量生成一推 收据，再微信一一发给租客。 |
 | 38 wangweiggsn 2021-09-15 11:10:28 +08:00 @Felldeadbird 我 2014 年用 word+excel 邮件合并做过输入水电表读数，自动生成房租收据的，现在可以再加个自动发邮件到租客邮箱的功能，感觉就好多了。 |
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