退税操作

实际上不是自如和相寓等渠道租的房子也可以填。。。

然而工资还达不到交税标准 ...

工资太少，退税问题都没遇到过

租房跟自如我爱我家没关系，只要租房了就算是专项扣除。

该节点貌似无法追加？租房只要满足该市无房都可以填写，没说那么具体是觉得个人房东往往不那么配合，精力>成本

@wgbx 不需要房东配合，租房人信息是选填的

无法 append 也太尴尬了。如楼上所言，是可以通过 填写租房信息申请免税的。另外继续教育好像也行，等有时间了，可以研究下。
租房的情况，我理解了一下，举个例子吧：租房会早成退税注意是因为，这部分免税额是在每年结算的时候处理的。不是每月处理的。所以每月的纳税的钱没有去掉租房，所以会造成每月多纳税。在结算的时候，通过确认信息，可以申请到退税。

实例：年收入在 10w 左右，北京每年免税 6w （起征点 5k*12 月），扣除三险一金（ 1.7w ）,剩下大概 2.3w,是纳过税的，全年纳税 700 左右。此时可以申报房租免税，房租价格不能指定（我的情况是），大概 1.3w ，可以免税。也就是只有 1.1w 需要纳税，纳税 3%，约 330 左右。 结算退税 430 左右。 租房退税，应该就是 年房租的 3%左右

@ScepterZ 没有在个人租房过，不是很清楚，那这样的话，税务局其实没有核查这个？全靠公民自觉性？

@wgbx 主要这个不好管吧，之前找小中介组的房子，感觉那个合同都不怎么合法……要是硬要一堆手续，这个政策相当于不存在

@wgbx #8 刚推出来的时候是会核查的，需要租赁合同备案之类的，后来阻力太大改成填写就好，不需要房东同意

租房抵扣只需要一个地址即可
不需要任何别的信息

我申报完发现我的工资也够不上 12，为什么我没看到免税申报的按钮，还是扣了一部分退了一部分。

@jamme 详见 7 楼的实例，如果你没有纳税的话，怎么申报都无法减免，如果你有免税申报，先去个人所得税-具体专项附加扣除中填报，填报完再进行申报，哪些钱需要纳税在申报第二步显示的很清楚

之前要核对房东，由于实行起来太困难，改为填写了信息就行，已经是一年前的事了

那本地人，已经有住房的，是不是也可以随便编一个，填一个租房

@noodlesfu 理论上完全可行，但是偷税漏税是重罪。

@wgbx #13 我肯定纳税了啊，只是年收入没到 12w 而已。

@jamme 你说的是补税的政策，我说的是返税的政策，只要你符合具体专项附加扣除中的六项，在 2020 年每月依法预扣预缴了个人所得税中可以返还部分个人所得税

1.买了房也可以填租房
2.工信部,教育部的证书大多可以抵扣
3.每年最大额度收入申诉成年终奖免税

@linksNoFound 本地土著买了房的，刚才试着填了租房提交了，好像暂时没问题

感谢本帖，刚毕业的我还以为与我无关（ 12W 以下），看到本帖后退了 540，美滋滋。