程序员买房流程与经验
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分享我发在 sf 上的一篇文章，就是最近从开始看房到交了定金的过程，然后切记不要让中介牵着鼻子走，要反向套他们的话，贷款还没开始弄，应该大同小异的过程，异地没办法用公积金，有需要的可以看看
分享我发在 sf 上的一篇文章，就是最近从开始看房到交了定金的过程，然后切记不要让中介牵着鼻子走，要反向套他们的话，贷款还没开始弄，应该大同小异的过程，异地没办法用公积金，有需要的可以看看
 | 1 wudaonongjian 2020-12-08 09:05:13 +08:00 我青岛公积金，杭州买房可以用。单人 50W 封顶 |
 | 2 captain2011 OP @wudaonongjian 首付需要的钱就多了，我在保定看到的，据说保定公积金可用，然后封顶能贷 60w，相当于出一半多的首付 |
| 3 captain2011 OP  2 欢迎大佬们花式打赏一下啊，最近现金流爆了 |
 | 4 beginor 2020-12-08 09:24:33 +08:00 via Android 市中心的和郊区的，是两个不同的概念。 |
 | 5 dddd1919 2020-12-08 09:24:48 +08:00 这么技术性的问题，发在 StackOverFlow 上比较合适 |
 | 6 UnPace 2020-12-08 09:24:48 +08:00 @captain2011 10 个铜币已送 |
| 7 captain2011 OP |
 | 8 liujavamail 2020-12-08 09:39:09 +08:00 这周正准备去看房，两成首付，多方面考虑了一下，感觉每个小区都会有自己的缺点，这次去看的一个小区，缺点是交通不便（去市中心开车要 10 分钟），周围没有大的商圈，两公里有个火葬场和公墓，小区靠近高速路，然后有些楼旁边会有高压线，优点就是便宜 |
 | 9 zc1249274251 2020-12-08 09:41:41 +08:00 老哥 有没有比较系统的记录啥的？新人小白一枚 苦于凑首付。。。。求赐教 |
 | 10 9151 2020-12-08 09:42:54 +08:00 @liujavamail 这种别买了，买时便宜，卖时还便宜，贵小区有贵的道理，涨的时候更厉害，分化太明显。 |
| 11 liujavamail 2020-12-08 09:44:02 +08:00 @9151 不打算卖了，刚需 |
 | 12 Solix 2020-12-08 09:46:29 +08:00 哪个地区的，河北的话马上就能用异地公积金了 |
 | 13 zpxshl 2020-12-08 09:47:16 +08:00 via Android 今年广东普遍涨了一波，哎 |
 | 14 1002xin 2020-12-08 09:48:36 +08:00 干啥都要加个程序员。。。 |
| 15 captain2011 OP |
| 16 captain2011 OP |
 | 17 zsyld 2020-12-08 10:00:34 +08:00 1 真刚需选择很少的，首付基本都是刚够上车，挑一个位置相对好些的，品质什么的都是放到最后考虑的.... |
 | 18 EricJia 2020-12-08 11:06:23 +08:00 文章没有帮助， 打赏个铜币吧 |
| 19 captain2011 OP |
 | 20 onionKnight888 2020-12-08 11:59:54 +08:00 杭州月收入低于 2w 的很多银行都不需要流水 |
 | 21 likiwang 2020-12-08 13:02:21 +08:00 via iPhone |
| 22 likiwang 2020-12-08 13:03:33 +08:00 via iPhone 1 |
 | 23 gromit1337 2020-12-08 13:04:31 +08:00 程序员买房和普通人买房有什么区别吗 |
 | 24 hjdtl 2020-12-08 13:26:22 +08:00 楼主买的是一手还是二手 价格去看备案价*0.9 就是最低价了，还有什么走势吗 |
| 25 captain2011 OP @onionKnight888 嗯，保定是 1w 以上需要流水 @gromit1337 我也不知道，只是个人经验 @hjdtl 一手的期房，我加了几个业主群，了解了价格，这几个月很稳定，临街户型，低楼层便宜 |
| 26 captain2011 OP 1 @likiwang 两个帖子能给大佬们从看房到装修都有了经验 |
 | 27 invinci 2020-12-08 13:50:51 +08:00 说实话，没啥干货，有些观点都是错的，房产知识还是上专业论坛或者公众号了解，政策类的直接问当地的相关机构即可 |
| 28 captain2011 OP @invinci 这是我的个人经历，哪些观点是错的，在这里说一下呢，别让更多人被误导了 |
 | 29 jackLoveDota 2020-12-08 15:58:32 +08:00 选学区房，有没有什么软件方便查询对应的小区？贝壳上没学区房查询筛选 |
 | 30 fredli 2020-12-08 16:03:05 +08:00 @jackLoveDota 去育儿论坛查，比如上海的千帆 |
| 31 captain2011 OP @jackLoveDota 这个没关注了，因为小城市就得去打听各种人 |
 | 32 liucr 2020-12-08 16:54:55 +08:00 同保定，在考虑天津还是保定买 |
 | 33 foveal 2020-12-08 17:01:33 +08:00 |
| 34 wudaonongjian 2020-12-08 17:13:33 +08:00 @captain2011 首付 30%不变，我是第一套房 |
 | 35 1dian01 2020-12-08 22:36:19 +08:00 一线房子都是靠抢的，靠的是手速和网速，多考虑一秒渣都不剩下 |
 | 36 newborner2020 2020-12-08 23:41:11 +08:00 可以多找几家中介，相互印证啊 |
| 37 captain2011 OP @liucr 能接受我 1.5w+一平米的房价的话，推荐天津 |
| 38 captain2011 OP |
 | 39 czwen1993 2020-12-09 09:38:34 +08:00 找多几个人去谈，有机会扔个联系方式给卖家，然后飞起中介。立省几万 |
| 40 captain2011 OP @czwen1993 这个适合二手房的交易，一手房没办法跳过吧 |
| 41 czwen1993 2020-12-09 09:50:11 +08:00 @captain2011 确实 |
 | 42 moonrailgun 2020-12-09 09:52:52 +08:00 1 尽量找新小区，老小区没有固定车位停车困难。 |
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