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想问一下各位 V 友，有什么套路吗？以及各种注意事项。都是年付，月付需要交利息。
 | 1 nsynet 2020-09-05 19:45:15 +08:00 via Android 跑路的太多了吧，抖音上很多 |
| 2 nsynet 2020-09-05 19:45:33 +08:00 via Android 何必去碰自己的运气 |
 | 3 ccllseven OP 没用过抖音 |
 | 4 AllenHua 2020-09-05 19:55:31 +08:00 via iPhone 不太靠谱 有时间的话不如找找靠谱中介 大多是小的地产公司的租房业务 |
 | 5 jmc891205 2020-09-05 19:55:46 +08:00  1 《 CEO 被调查，租客在维权，蛋壳公寓四面楚歌》 https://www.36kr.com/p/760917699881474 |
 | 6 nomansky 2020-09-05 19:56:16 +08:00 via iPhone 黑历史比较多，建议别考虑 |
| 7 ccllseven OP 2020-09-05 20:11:39 +08:00 好的，谢谢， |
| 8 ccllseven OP 那自如呢？ |
 | 10 kblexel 2020-09-05 21:08:56 +08:00 via Android 1 能找到房东的最好了，二房东也还行，因为一般都是押一付三。蛋壳月付会给你办贷款，年付几万出去又怕它会跑路，年初的疫情赶人出去和最近有人反应断网等等事件，都挺坑的。自如之前不是有白血病那事情么所以没用过不评价。 |
 | 11 Cielsky 2020-09-05 21:13:26 +08:00 via Android 长租的都不行，这段时间跑路的太多了。 尽量一月一租。 |
| 12 nomansky 2020-09-05 21:16:00 +08:00 via iPhone @ccllseven 自如用了一年多了，在长租公寓中相对好一点吧。需要注意的就是房租最好季付，不要为了少点服务费一次付太多房租，否则爆雷的话亏损太多。另外说实话那点省下的服务费还没自己投资收益高 |
 | 13 EminemW 2020-09-05 21:37:49 +08:00 为啥要住公寓。。 |
| 14 ccllseven OP 回复 13 楼，因为在魔都买不起房。 |
| img src="https://cdn.v2ex.com/gravatar/6f8ec2b8c3585aaf22044c685226497f?s=48&d=retro" class="avatar" border="0" align="default" alt="ccllseven" data-uid="489913" /> | 15 ccllseven OP 回复 12 楼，好的 我也选自如了，不过感觉自如比蛋壳贵，同一个小区，蛋壳 2.3k ，但自如最低 2.7k,一般 3k 。 |
 | 16 v2ft 2020-09-05 21:57:21 +08:00 感觉不靠谱 |
| 17 ccllseven OP 比如？有点原因啥的吗？ |
 | 18 nonduality 2020-09-05 22:15:33 +08:00 1 最近自如爆出让住客喝了一年中水（生活废水初步处理过，仅用于冲马桶和植物浇灌），总之这些资本化运作的长租公寓都很有黑历史。 |
 | 19 v7offJ3MsdbC1IhU 2020-09-05 22:56:59 +08:00 via iPhone @ccllseven ？？？这玩意也要发个贴来问，这和你买得起房，买不起房有什么关系，你可以不找自如也不找蛋壳，也可以不租公寓，自己去找中介租一房东（不是二房东）自己的小区房子呗，也就半个月房租中介费，季付一房东月租，一般三个月付一次。有什么问题？ |
 | 20 IGJacklove 2020-09-06 06:26:47 +08:00 via Android 最好找中介，我这小区自如比中介贵 500 左右。 |
 | 21 cwr31 2020-09-06 08:58:37 +08:00 via iPhone 不靠谱 |
 | 22 okjb 2020-09-06 09:11:28 +08:00 via iPhone 建议看下半佛的长租公寓跑路视频 |
 | 23 taresky 2020-09-06 09:13:39 +08:00 via iPhone 原来不用抖音还有这个副作用… |
| 24 ccllseven OP @IGJacklove 嗯嗯 那找中介也需要注意哪些问题呢？ |
| 26 IGJacklove 2020-09-06 09:23:22 +08:00 via Android @ccllseven 也没啥注意的，记得多看几家，中介可能看你小白会给你推介不好租出去的房子，一般跟他说好加个区间，其他就跟着他慢慢看吧。 |
| 27 ccllseven OP @IGJacklove 多问一句 加个区间是啥意思呀 |
| 28 IGJacklove 2020-09-06 09:47:00 +08:00 via Android @ccllseven 价格区间。。。打错字了。 |
 | 29 colincat 2020-09-06 11:01:39 +08:00 via iPhone 不靠谱 |
 | 30 www5070504 2020-09-06 12:10:42 +08:00 看上边根本说不到点上 自己找房东租或者中介的问题在于家具坏了沟通修理费劲 押金容易跟房东扯皮 自如就是贵 还有黑历史 这就是权衡利弊的问题 |
 | 31 scyangjian 2020-09-06 12:26:05 +08:00 最好找一房东，二手房东都感觉比长租公寓好 |
 | 32 wtks1 2020-09-06 13:08:03 +08:00 via Android 最近蛋壳大范围断网的事情....连交个网费都都搞出这么多幺蛾子....还是慎重一些吧 |
 | 33 iyu90 2020-09-06 13:12:45 +08:00 长租公寓，上面默许资本割韭菜的工具，一直在跑路暴雷，为什么还要来问这样愚蠢的问题？ |
 | 34 StephenHe 2020-09-06 13:41:43 +08:00 一次缴纳租金超过三个月的不要考虑，长租公寓年年都有爆雷 |
 | 35 LeonardCohen 2020-09-06 14:26:12 +08:00 不靠谱，随时暴雷 |
 | 36 SEVLT 2020-09-06 15:03:08 +08:00 |
 | 37 kagurareinadesu 2020-09-06 15:13:22 +08:00 不靠谱，这家资金链快断裂了，疯狂多收费，拖延押金退租时间，拖延水电费到被断水，以留存现金流 |
 | 38 liuy1994g 2020-09-06 16:30:21 +08:00 via Android 找那种牵线的中介就好了，最后你还是和房东签合同，这种中介一般会在两边各收半个月租金做中介费 |
 | 39 mightofcode 2020-09-06 17:35:10 +08:00 不要用它的贷款租房 风险很大 季付靠谱点 |
 | 40 Hongwu 2020-09-06 17:54:06 +08:00 国内任何中介平台都不靠谱 |
 | 41 Sain 2020-09-07 11:35:08 +08:00 国内中介平台还是建议找给中介费的那种和房东签的吧，长租公寓只有自如做的还好，但是也事故频出 |
 | 42 Rumplestiltskin 2020-09-07 16:13:31 +08:00 中介比公寓香多了。 |
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