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今晚看了热搜，回想起我爸妈现在住的房子，在我读 4-5 年级的时候买的二手房，距离现在已经 12-3 年了，也在几年前我也问过我爸妈，有没有找原房主过户的问题，当时我妈说原房主因为年纪岁数过高，不愿意到相关部门办理过户手续。然后事情就不了了之了。那么问题来了，如果现在想要过户，需要怎么办？有房产证+当时双方购房说明(按了手摸)，V2 有大佬遇到过吗？我也怕到时候想热搜一样说我们是撬门进去的
 | 1 aoxiansheng 2020-05-16 23:19:20 +08:00 还是需要双方到场签字才可以过户的。 我国不动产所有权以登记为准，所以现在这个房子无论双方怎么约定，只要没过户，产权一定还是他们的。 |
 | 2 jinsongzhao 2020-05-16 23:26:04 +08:00 留住所有交易凭证，自求多福吧 |
 | 3 qilishasha 2020-05-16 23:29:13 +08:00 via iPhone 有公正在场的遗嘱也行 |
 | 4 moult 2020-05-17 00:01:05 +08:00 有购房合同、付款记录佐证，应该问题不大。 现在的合同都是房管局统一的，而且都要网签的，所以可能要重新签订合同。 先去房管局咨询一下手续和流程，然后再联系卖家。 |
 | 5 Felldeadbird 2020-05-17 08:20:13 +08:00 via iPhone 赶快问律师，要是老人家家人知道了，他们可能会要追诉房子。 |
 | 6 imaning 2020-05-17 08:27:57 +08:00 都说老人年纪大了，你还是得抓紧把这事儿搞清楚了，不然后面可能惹官司没必要。 |
 | 7 litianyou 2020-05-17 10:23:04 +08:00 最近家里因为房子也在准备打官司，这次事情最大的教训就是，该走的流程，该办的手续，一定要办。 |
 | 8 jiom OP @aoxiansheng 对呀，我最近也让我老爸老妈去弄，人家说年纪大不去，但是房管局工作人员需要原房主到场才行，不然无法办理，人家也不肯找家里的儿子出来 |
 | 11 Jooooooooo 2020-05-17 19:54:57 +08:00 这要是打官司房子都有可能没了 |
| 12 jiom OP @Jooooooooo 现在怕的可能就是这个~ |
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