迫于房东是二手的，问下上海的朋友们，你们的居住证都是怎么办的

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018.7 月，居住证办理流程增加了租赁备案流程，居住证办理更难了，而且需要等上 6 个月拿证，有最近一段时间拿证的朋友分享一下经验么？

第 1 条附言 2018-10-26 16:52:13 +08:00

最近问了一个黄牛，在 7 月份增加网签流程之前是 1500，现在价格是 2500 只需身份证正反面就可以办，心累。
续签也是一个问题，虽说好像社保正常缴纳的话会自动续签，也不知道真不真实。

第 2 条附言 2018-11-12 15:00:02 +08:00

更新：
最近在百度贴吧找到一个黄牛老哥，报价 2000 块，感觉这老哥人不错，基本有问必答，可能就找他了。
但由于身份证过期的原因，新身份证还要一段时间到手上，再找一段时间看看，等新的身份证到了后再做决定。

居住证

流程

办理

房东

17 条回复 2020-11-09 12:52:08 +08:00

gw1992225

2018-10-24 17:20:50 +08:00

上海原来也要租赁备案南京这边也是房东不是一房东根本办不了我的方法是申请公司宿舍用员工宿舍的名义办的

icount

2018-10-24 17:23:48 +08:00

之前也是需要备案的，必须一房东备案办理，淘宝大概 1500 办，去年淘宝办的，今年租到一房东的房子给家人也办了一个，等 6 个月拿证，就是说备案时租期必须还剩 6 月以上

pwstrick

2018-10-24 22:28:59 +08:00 via iPhone

找有房子的挂靠一下，只要申请好了，半年后居住证就能办下来。

linzhang

2018-10-25 09:05:43 +08:00

一直都是要租赁备案的，一房东的房产证、身份证，租赁合同，加上你的身份证，到社区服务中心办理租赁备案，拿到租赁备案再到居委会拿流动人口登记表（主要是盖章），再回到社区服务中心办理居住证（需打印 6 个月社保缴费证明），社区服务中心，周六日也上班，而居委会就得周一到周五了。办理完成，1 个月内发证

jeanim

2018-10-25 10:59:23 +08:00

去年淘宝 1700，今年换房后租房前跟房东确定能不能办理居住证问题，确认没问题才租房东的房子，不然换其他可以房东可以办居住证的房。
@pwstrick 挂靠没那么容易，可能要看地方，之前找朋友帮忙（罗店镇那边），居委会一定要查你是否住在那边

其实房东配合特别简单，所以租房一定先明确房东（房东不在本地也最好不要考虑）能不能办理，不能就不要租了，这样也算打压了二手房东市场吧

9waWNR8G4i18200I

2018-10-25 17:37:10 +08:00

上海不知道情况，说下北京吧，不知是否由参考价值：

关注居住证的的官方微信，申请渠道由两个，一个是通过工作证明申请，一个是通过稳定住所证明。前者联系公司人事，后者如果是正规中介，他们会有公众号里所需要的住所相关资料，索要后直接填写即可，不需要找房东本人。

cbf188

2018-10-25 19:15:11 +08:00 via iPhone

本来打算学车，结果卡在这里，一直没结果，驾照计划无限期搁浅了。坐标上海闵行。

zclzhangcl

2018-10-25 23:49:59 +08:00

我是在租房时和中介要求必须能办居住证，没有额外收费。中介费给了一个月房租的 50%（某家）。

新版办居住证分为几大步：租赁网签、租赁备案、居住证登记。
租赁网签：上海几大中介都可以代办（如果是几大中介租的房，房产中心不接受现场办理，链家、中原、太平洋，好像是这 3 家）
租赁备案：网签通过后，会有一个编号及证书，需要盖章。我在的浦东区规定在合同到期前，不允许再变更登记的人。如果登记的房子之前有人登记过，且没到期，那么需要之前办理的人来申请作废掉。
居住证登记：租赁备案搞定后，且社保满 6 个月，那就可以申请居住证了。

我是第三次办居住证，结果这次办理流程搞了一个多月。你就知道有多麻烦了。