这是一个创建于 2811 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
自如租房到底是有多不靠谱
…… 还有什么靠谱的快速找房渠道吗？
 | 1 CEBBCAT 2018-02-01 22:27:57 +08:00 via Android ？ |
 | 2 cevincheung OP @CEBBCAT #1 北京有什么靠谱的快速找房的渠道 |
 | 3 designer 2018-02-01 22:32:16 +08:00 via iPhone 相对来说是靠谱的吧。 |
 | 4 SeptimusX 2018-02-01 22:41:26 +08:00 别的只能更不靠谱… |
 | 5 lesmiserables0 2018-02-01 22:48:03 +08:00 找中介不要找个人房源，在我爱我家租过，还算靠谱。 |
 | 6 dreamwar 2018-02-01 22:49:23 +08:00 相对来说，自如是最靠谱的了吧 |
 | 7 DonaidTrump 2018-02-01 22:58:37 +08:00 via iPhone 楼主也没说哪里不靠谱？除了贵一些 |
 | 8 Luckyray 2018-02-01 23:01:47 +08:00 via iPhone 北京没什么靠谱的渠道，多留点心，或者被坑几次就了 |
 | 9 Torpedo 2018-02-01 23:03:18 +08:00 via Android 自如就是贵了点，还是比较靠谱的。如果找个人房源，通过链接和我爱我家还是比较靠谱的，虽然有中介费 |
| 10 cevincheung OP |
 | 11 joyeu 2018-02-01 23:11:07 +08:00 楼主是不是看了我发那个帖子被吓到了？没事，我那只是运气不好遇到奇葩了，自如本身还是不错的。 |
 | 12 CoderGeek 2018-02-01 23:12:30 +08:00 via iPhone 自如还算凑合的吧要不就我爱我家 反正都是贵 |
 | 13 kingcos 2018-02-01 23:15:05 +08:00 via iPhone 自如靠谱多了…起码是正规中介，收费清楚… 但确实贵… |
| 14 cevincheung OP |
 | 15 mewpoi 2018-02-01 23:21:32 +08:00 via iPhone 自如是全北京最靠谱的租房机构了，除了自如就剩我爱我家了…，不过价格也是最贵的，自如是链家旗下的，和我爱我家是对立，如果在北京兄弟姐妹亲戚朋友愿意分享房子的除外… |
 | 16 eren 2018-02-01 23:50:43 +08:00 目前住的自如，还算熟悉 年付、半年付、季付 这三种每月房租是一样的，月付会贵一点， 然后季付方式服务费是 月房租价格*12 一次性付清 大概是这样 详细的 ziroom.com 自如应该是当中最贵的 费用都说的很清楚 住起来省心 很正规（客厅隔断这个不好说） 简装 两周一次保洁 也算干净 其次 我爱我家 也很正规 中介费一个月房租（之前住过，因为房子漏水问题，房主不及时处理，退租了，也没什么不愉快，押金什么的直接退了） 小中介最便宜 中介费通常少于一个月租金 但同事 朋友都经历过住进去一段时间后 隔三差五以各种理由收费、 小中介当中黑中介比率应该很高 自己没经历过 不好评价 仅供参考、、、、 |
 | 17 seaswalker 2018-02-01 23:51:19 +08:00 via iPhone 正在自如住的路过 |
 | 18 maemual 2018-02-01 23:52:43 +08:00 via Android 租房不论什么途径都会遇到奇葩不靠谱的事情。只能是自如已经是这些里面相对靠谱一点的了。 |
 | 19 hadoop 2018-02-01 23:53:50 +08:00 via Android 短期省心找自如，一年以上长期的话自己找便宜点 |
 | 20 orvice 2018-02-02 00:09:32 +08:00 自如是比较贵，但是省心啦。 |
 | 22 hubhub 2018-02-02 00:20:14 +08:00 via Android 说错了 是季付方式的服务费 |
 | 23 jadec0der 2018-02-02 00:47:47 +08:00 via Android 自如的服务费是 1.2 个月房租，根据付款方式上浮下浮，而且每年都有，比中介费贵。 自如相对非链家的中介来说靠谱许多，如果你想整租就尽量找链家中介，如果想合租就自如。 |
 | 24 hack2015 2018-02-02 01:09:06 +08:00 via iPhone 一看还以为王自如呢 |
 | 25 swulling 2018-02-02 01:19:12 +08:00 via iPhone 请列出一个比自如靠谱的租房中介，就要一个，不多… |
 | 27 zhaojie00 2018-02-02 09:12:44 +08:00 我在北京整租的房子，也是经历了好多二房东后，才找到自己满意的房子，一般第一次租房是找中介的，长期租合适，我爱我家现在也好多二房东，第二年也收中介，链家，中原比较正规，只第一次收中介费，之后跟房东直接签合同，以后要是不通过他们续签，就没有中介费了，费用一个月房租，所以我现在都是长期找合租，自己长租一个房，省的老出中介费 |
 | 28 lonenol 2018-02-02 09:17:35 +08:00 自如租房靠谱多了...请搜索幸存者偏见 还有一些青年公寓啥的可能比自如强,但是也贵得多 |
 | 29 p23XnFNH1Wq953rV 2018-02-02 09:20:59 +08:00 相对其他中介来说是靠谱的, 因为不靠谱的实在太多了... |
 | 30 SilentDepth 2018-02-02 09:27:48 +08:00 无论你实际打算住多久，自如签合同都只有一年的（短租除外）。付款方式可以有月付、季付、半年付和年付，但无论哪种方式都不影响房租，只影响服务费。服务费的基础标准是整年房租的 10%（也就是 1.2 个月的房租），无论选择哪种付款方式都需要与房租首款一同付清（以及可能的押金，押金都是一个月房租）。租期未满提前解约，扣除半个月到一个月的房租作为手续费，剩余的服务费和已交付房租退回到自如账户。 |
 | 31 ryannnnn 2018-02-02 09:34:50 +08:00 自如很靠谱啊，北京换上海都算换房，只扣半个月租金。 反正租了五六年房子，这是第一个退给我押金的房东，服务态度什么的都特别好。 当然你搜到的可能都是自如友家也就是合租那种，一定程度上还是取决于你的室友的 |
 | 32 l0ng 2018-02-02 09:42:11 +08:00 我只劝一句：别找小中介，尤其是东北中介  |
 | 33 we000 2018-02-02 09:47:51 +08:00 最靠谱的就是自如, 当然, 不要去租新房 |
 | 34 ihainan 2018-02-02 09:58:54 +08:00 自如除了注意甲醛之外，其他没什么太多需要注意的。 北漂不易，共勉。 |
 | 35 AAAgch 2018-02-02 10:16:39 +08:00  2 我能说句吗？我来北京 3 年，换过 4 次房子， 第一次直接到了沙河高教园，同学在那里住，村里，1 月 600，退租押金没扣，水费一月 20，电费一度 1 块。2014 年。第二次找了个小中介，同学找的，还行，房子便宜还能住，也是小区。第三次也直接找了小中介，每次都交中介费，一个月房租 5 折。第四次网上找的还是小中介，中介费 5 折。可能我碰到了好人？每次都是租一年，押一付三，小中介有门面房，也算正规吧，正常物业管理费一年 365，其他水费电费自己交。如果中间退租的话，可以自己赚租，或者让中介找，转让费 500 ？链家自如都敢扣一个月押金。忘了，小中介也有合同。 自如和链家，我爱我家，靠着这牌子，瞎忽悠人，1800 房子给你说 2200，便宜点给你 2000。不信你来试试，哈哈。 |
 | 36 oska874 2018-02-02 10:41:38 +08:00 能找房东最好房东，要找中介也得找大中介。 |
 | 37 jiqing 2018-02-02 10:55:18 +08:00 楼上这个 AAAgch 替小中介说话的，大概自己都是干中介的吧。 楼主我劝你，以我朋友被坑了三千押金的亲身见闻告诉你，死都不要找小中介，别管中介把自己说得多好听。 自如我爱我家虽然贵了点起码靠谱，而且服务也到位有什么争执都是按合同来的，合法合规。 大概每个被骗的租客上辈子都是草过黑中介他妈的 |
 | 38 Asshasahole 2018-02-02 11:02:51 +08:00 1 |
 | 40 wiZ90 2018-02-02 11:14:23 +08:00 via Android @cevincheung 自如算是比较靠谱的了，分地区和管家。至少我们这儿报修和有问题还是反馈挺快的 |
 | 41 ml071987 2018-02-02 11:36:32 +08:00 自如，相寓 都还行 |
| 42 cevincheung OP @eren #16 月房租价格 x 12 ? 月房租是 1000 服务费是 12000? |
 | 43 niluanxy 2018-02-02 12:29:41 +08:00 via Android 去小区转悠，一般都直租的 |
 | 44 lawmil 2018-02-02 13:37:00 +08:00 来北京 3 年，租过二房东，自如，我爱我家，相对来说自如更省心，但是自如的房子甲醛问题也挺严重的，自己处理下还好，我当时开了 1 个月的窗户，在过去住，还是有甲醛味 |
 | 45 zhaogaz 2018-02-02 13:52:43 +08:00 额，基本就是个成本的问题，如果你把小中介坑你的钱 当作合理的成本算进去，其实也可以接受的。 我之前有个朋友，就是这么做的，他在路边打小中介的电话，房子便宜，质量还行。中介费还能谈。当然一个月押金肯定是拿不回来的。不过也没有完整压一个月。 大概就是 不到一个月的中介费+房租+不到一个月的押金 这些钱加起来比正规一些的租房要便宜。 当然不推荐这么做了。 |
 | 46 super452 2018-02-02 13:55:51 +08:00 住的优家 |
 | 47 Livin1991 2018-02-02 14:28:33 +08:00 楼上说自如没有纠纷的哪来的勇气？我同学自如 3200 的押金无违规死活不退 只是你没遇到把？ |
| 48 AAAgch 2018-02-02 14:49:41 +08:00 @jiqing @Asshasahole 两位老兄真是会说话，我说的我自己的事实，你写下来你的呗？ 小中介，大中介都是人在后面操作，我已经说了，我可能碰到了好人？ 还有自己判断。 二房东最容易跑了，我两个同事租了一套，交了三个月房租，人跑了，只能自己诉苦。 还有，朋友，我找的就是小中介，我说的事实。被骗了只能怪自己，因为这些钱一般都要不回来。二三十的人了，甚至四五十了，朋友，回家吧。 中介背后站的人，百度还卖狗皮膏药广告。 |
 | 49 banksiae 2018-02-02 15:25:47 +08:00 以前有个回龙观社区网，不知道现在上面的信息怎么样 |
 | 50 ly529 2018-02-02 15:26:25 +08:00 这个得看人品了 |
 | 51 wekw 2018-02-02 15:31:15 +08:00 自如整租表示除了贵没毛病。 |
 | 53 xiaoke0718 2018-02-02 15:36:44 +08:00 via iPhone 用 python 帮你找 |
 | 54 xiaowangge 2018-02-02 16:11:14 +08:00 |
 | 56 pandaaa 2018-02-02 16:46:22 +08:00 别去小中介，自如 我爱我家 链家 就够了。如果你能找到直租的话（ btw 那是不可能的） |
 | 57 MARIONLOVE 2018-02-02 16:47:49 +08:00 via Android 自如还行吧，除了贵一点… |
| 59 we000 2018-02-02 17:00:05 +08:00 |
 | 60 ianisme 2018-02-02 17:10:13 +08:00 除了自如 好像再没靠谱的了 |
 | 61 HuangLibo 2018-02-02 17:21:28 +08:00 对, 自如不靠谱, 但是没有比自如更靠谱的. |
 | 62 blueaurora 2018-02-02 17:27:16 +08:00 租房时，还是先找熟人一起的好 |
 | 63 scriptB0y 2018-02-02 17:38:35 +08:00 我也是自如…… 目前挺好，价格也不说特别贵，室友比较重要 |
 | 65 qiukun 2018-02-02 17:57:44 +08:00 不如你说说去的哪块看有没有朋友直接就搭上线了 |
 | 66 imdoge 2018-02-02 18:13:09 +08:00 除了贵，算靠谱的了 |
 | 67 M4ster 2018-02-02 18:32:07 +08:00 除了价格比较贵，其他方面还是不错的。 |
| 68 wekw 2018-02-02 19:45:36 +08:00 1 |
 | 69 lidamao 2018-02-02 19:59:35 +08:00 我觉得现在的问题核心是，是否该“北漂”。 北漂现在没有任何意义，北京现在不欢迎人。 |
 | 70 N0stalgia 2018-02-02 20:18:05 +08:00 自如短租好像不收取服务费，时间在 30-90 天内 |
 | 71 ysicing 2018-02-02 21:33:11 +08:00 via Android 微信公众号看房狗，还有千万注意黑中介，尤其东北人。 |
 | 72 gbin 2018-02-02 21:55:43 +08:00 via Android 先在青旅住一周，然后在豆瓣上慢慢找，年底租房是很容易租到好房子的。 |
 | 73 mingyun 2018-02-02 22:18:03 +08:00 东北人看到这贴要怒了 |
 | 74 Rickkkkkkk 2018-02-02 22:20:53 +08:00 自如唯一的缺点是贵 至于不靠谱? 别的更不靠谱 |
 | 75 cdsama 2018-02-02 22:32:56 +08:00 这年头了 别来北漂了 北京各种赶人 |
| 76 joyeu 2018-02-02 23:57:04 +08:00 之前看到某乎上那么多吐槽自如的，觉得很纳闷以为自己住了几次假自如，这个帖子里大家的评价我比较认可。专业的事情交给专业的公司去做，贵当然有贵的道理，这样社会才会正向发展。如果一定觉得服务费贵不可接受那也没有办法，可以理解，找不贵的那些某北小中介去。 |
 | 77 aminic 2018-02-03 00:07:45 +08:00 via Android 飘向北方 |
 | 78 HHH01 2018-02-04 09:23:21 +08:00 via Android 自如。。。呵呵，啥才去住自如，，，建议租一套空房子，买点家具，比自如强太多。自如比这种不带家具的房子一年贵至少 5k 以上，有 5K 能去宜家买一堆的家具，而且都是自己喜欢的，搬家大不了不要了扔掉，说自如专业的，我就呵呵了，随便宜家买点东西就能涨那么多钱，别说，北京租房的价格都是这帮中介炒起来的 |
| 79 cevincheung OP @ryanjmliao #78 谢 |
 | 80 calming 2018-02-05 09:43:49 +08:00 还是自如省心啊，虽然贵一点，劝你不要踩别的坑了，北京这地方只有更坑没有最坑 |
 | 81 alienx717 2018-02-05 15:31:42 +08:00 反正就是东北中介别找呗，别喷我，身边哪个没被东北中介坑过 |
 | 82 pywilhelm 2018-02-12 14:05:03 +08:00 没发现自如有不靠谱的地方，身边的同事也没经历过太多不愉快的事情。 作为企悦会的客户，一年可以免费换租一次不要太舒心。 |
| 83 pywilhelm 2018-02-12 14:06:35 +08:00 @ryanjmliao 对于我来说，维修可以一键呼叫，保洁可以一键呼叫，出了问题有人找，省的心就值这份儿钱。 |
| 84 HHH01 2018-02-12 15:43:02 +08:00 via Android @pywilhelm 万能小哥维修，一件呼叫，保洁，阿姨帮，一件呼叫。租户鱼龙混杂，你省不了心。遇到事情还要靠自己解决。 |
 | 85 fcoolish 2018-02-12 18:21:11 +08:00 豆瓣小组看看啊 |
 | 86 CodyWiggins 2018-02-13 09:23:38 +08:00 反正这么多家租房中介，能做到明码标价的就是自如一家。就这点，其他家永远没法比的。 |
 | 87 hbkdsm 2018-02-13 10:09:40 +08:00 @ryanjmliao 老哥你说的在理，这种空房子哪里找呢 |
 | 89 onion83 2018-02-13 14:42:52 +08:00 作为自如的首批用户，我能说出几点好处： 1、邻居实名，身份证、工作单位、学历什么的都要求验证，人员相对有素质一些。 2、坏了东西打电话有人修理 3、公共区域双周保洁 4、房租涨价不会让你不爽（ 5 年只涨了 90 块） 5、有管家可以协调一下邻里问题。 |
 | 90 lfmy 2018-02-22 13:28:01 +08:00 北京的中介是出名的坑，虽然自如也不怎么靠谱，但是相对来说比其他靠谱的多 |
 | 91 yao5024 2018-02-22 18:21:28 +08:00 @cevincheung 月房租*（ 12+1.2 ） |
 | 92 linuxchild 2018-02-23 15:10:54 +08:00 还好，正在住。 |
 | 93 Maltazard 2018-02-24 10:20:11 +08:00 我爱我家的相寓也还算靠谱 |
 | 94 Abirdcfly 2018-02-26 18:26:11 +08:00 我爱我家整租过。除了感觉有事叫中介挺慢的（不过都处理好了），其他还好。 同学住过自如。评价很高，就是贵。 |
Select Language