目前一套 100 平的三居室。
两孩，感觉有点小。
22 年入手，150 万，现在市价还剩 70 万，房贷还有 90 万。
目前手还剩 50 万，月收入差不多 3 万。
现在有三个方案。
一是提前还贷，还是住这个房子。
二是提前还贷，把 100 平的租出去，在同小区租一套 140 平的。
三是再买一套，把 100 平的租出去，在同小区买一套 140 平的。
现在价格低迷，我倾向于第三种方案，摊薄成本。
当然，22 年我买房的时候我也觉得价格低迷，才买房的。
两孩，感觉有点小。
22 年入手，150 万，现在市价还剩 70 万，房贷还有 90 万。
目前手还剩 50 万，月收入差不多 3 万。
现在有三个方案。
一是提前还贷，还是住这个房子。
二是提前还贷，把 100 平的租出去，在同小区租一套 140 平的。
三是再买一套，把 100 平的租出去，在同小区买一套 140 平的。
现在价格低迷，我倾向于第三种方案，摊薄成本。
当然，22 年我买房的时候我也觉得价格低迷，才买房的。
 | 1 mingkai OP 想左侧入手，再跌也有一个度。 |
 | 2 hemingway 2 月 28 日 还想着买房投资啊，你这不是摊薄成本，你这是接盘。 |
 | 3 wetalk 2 月 28 日 置换可以，增购就算了，房价增长的底层逻辑早就没了 |
 | 4 Rickkkkkkk 2 月 28 日 直接置换吧。现在房子一直留手上也不是什么好事 |
 | 5 BAT 2 月 28 日 via iPhone 哪个区的房子啊？怎么跌了一半 |
 | 6 steve009 2 月 28 日 直接置换，按道理来说 大户型也降了很多  |
 | 7 goodSleep 2 月 28 日 孩子多大了？ 置换大的或者在同小区再租一套 |
 | 8 wwq 2 月 28 日 要是我就选方案四：置换。 |
 | 9 Chaidu 2 月 28 日 这都不断供，在中国开银行真是爽到爆 |
 | 10 MMnv8DuECn968UX9 2 月 28 日 70W ？跌一半了？利好我这种没买房的 |
 | 11 Autonomous 2 月 28 日 房地产已经结束了，出生人口都崩盘了 |
 | 12 mmrindextt 2 月 28 日 机器人都出来了，还买房干啥，机器人只需要仓库就行 |
 | 13 pipasese 2 月 28 日 via iPhone 继续攒钱 |
 | 14 septemfj 2 月 28 日 影响读书吗？不影响不买房，建议也不还贷。我也是 2 娃，为了读书才买的二套，套类只有 75 。准备搬过去后把第一套卖或租。 |
 | 15 iloveyou 2 月 28 日 选二 |
 | 16 foryou2023 2 月 28 日  1 方案四：留现金，出租 100 平，同小区租 140 平 |
 | 17 fadaixiaohai 2 月 28 日 跌得太狠了，买的不是汉阳的房子吧 |
 | 18 eric1202 2 月 28 日 方案五：继续住，存钱明年再买 140 的 |
 | 19 zerovoid 2 月 28 日 22 年是什么事情让你觉得房价还会坚挺的，我记得疫情搞下，那个时候就很多人断贷了。 |
 | 20 iixy 2 月 28 日 |
 | 21 w3cll 2 月 28 日 武汉的房子还会跌，别慌 |
 | 22 nananqujava 13 小时 35 分钟前 如果只是觉得小 , 为什么不同小区, 最好是同楼层租一套? |
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