 | 1 hwdq0012 81 天前  3 放开了就是找人接手，6 条新政找 6 种人群接手 ， 这和 3600 让你生孩子一样的 |
 | 2 Configuration 81 天前 安心住吧 |
 | 3 connor123 81 天前 长期看涨，不过他还年轻，一百年以后估计能涨吧，我也是去年上车的，跌了三十个了 |
 | 4 orion1 PRO 2 三十年拉长来看看涨，但涨的是三十年后新建的房子，不是现在的这批 |
 | 5 processzzp 81 天前 楼市下行阶段，任何利好政策本质上都是利空 |
 | 6 Duanye7X24 81 天前 现在没几个年轻人买老破小了，现在的老破小基本都是老年人自住或者收租 |
 | 7 unclejoker 81 天前 总价多少？跌幅是多少？ |
 | 8 weixind 81 天前 你可以想想，现阶段正在读初高中的孩子十年后会买现在的老破小吗？ 上海不知道，北京市场上 50% 的房子住起来扯淡，20% 的房子住起来有人道主义危机。 不叠加房价上涨的预期，有很多房子没有流动性的。 |
 | 9 Leon777 81 天前 不出政策缓跌，越出政策跌的越快 |
 | 10 deanguqiang 81 天前 上周成交量已经开始下跌了 |
 | 11 hellofox 81 天前 我们买的松江泗泾的已经比最高点跌了 100 多万了咩 |
 | 12 onll42y 81 天前 古美西路上还是罗阳路上？亏了就是亏了，要住就先别考虑卖的事，不然徒增烦恼 |
 | 13 LandCruiser 81 天前 跌也没办法，你们这些高价上车的都是助推房价上涨的帮手，说你们是帮凶可能有点过分，帮手那是肯定的。 |
 | 14 emSaVya 81 天前 老破小基本价值为 0 。 以前老破小绑定一个教育需求 现在教育变现预期已经完蛋了 年轻人基本不会为了一个学位去买老破小了。 |
 | 15 jimmzhou 81 天前 既然买了 就别在关注价格了 |
 | 16 nedqqcc 81 天前 上海彻彻底底放开限购还有救，类似于日本那种，资本一口气买一栋黄金地段的老破楼整体改造后出租 or 改成大面积的改善房 这个想法我有过无数次，上海正常的老破小，一层 4 户，大概 50*2+35*2,算上部分公摊，170 平打通之后居住改善还是拉满的，比如浦东塘桥和世博那块，价格的话现在世博那边大概 4-6 万，物业费基本为 0 |
 | 17 nojonojo 81 天前 我从去年开始自己交灵活就业社保，就是为了赌它放宽。现在果然放宽了，三年社保就可以环内买房。但是上个月我又听说，灵活就业社保不给买了。。。 |
 | 19 duanxianze 81 天前 只会继续下跌 |
 | 20 Pichai 81 天前 1 https://www.zhihu.com/question/1940441574195561376/answer/1941558776248375084 知乎上的问题：如何看待 25 年 8 月，北京取消五环限售之后，回龙观小区业主正在踩踏式抛售？ |
 | 21 ohmyzsh 81 天前 via Android 赶在金九银十前，旁边苏州是完了 |
 | 22 rinsyukun 81 天前 via Android 打算在莘庄南广场那边给娃买个学区老破小的，看中小初都是双一流梯队的。上周实地看房下来，那一片房子是真的多，不急的话完全可以再慢慢等 |
 | 23 mbtfdwlx 81 天前 朋友去年 4 月份 430w 买的静安区老破小，无优势学区，最近看了下挂牌价同户型 320w 。至于为什么我这么清楚，因为借了我的钱首付上车的，还没还上 |
 | 24 Gilfoyle26 81 天前 很奇怪的事，如果房价普遍跌了这么多，那么跌去的价值去哪了？谁获得了这部分的价值？ |
 | 26 zuosiruan 81 天前 @Gilfoyle26 银行和政府永远不亏 |
 | 27 NonClockworkChen 81 天前 @coverme7 21 年住在南方新村，本来房租是 4500 ，21 年 8 月房东通知房租涨到 5800 ，房东当时真是失了智，果断跑了 |
 | 28 wulin2008 81 天前 2 @evan9527 #18 钝刀割肉，给那些暂时没满足条件的人一点幻想，这样他们不会掺和进来一起砸盘，怕市场接不住，等这波新政的耗材用完了，继续放开更多条款，继续收割，实现软着陆。 |
| 30 wulin2008 81 天前 @emSaVya #14 需要上学的小孩一年比一年少，我小孩上的市重点公立小学，一年缩水四个班，今年是老校区+新小区加起来勉强保住 10 个班，不敢想想往后有多好看 |
 | 31 streamrx 81 天前 via iPhone @Gilfoyle26 银行里面的贷款和政府卖的地皮又没亏。 这些都已经利润锁定了 |
 | 33 SenLief 80 天前 via iPhone 三十年后应该能涨起来 |
 | 34 PhpBB 80 天前 拆不动+修不好+卖不出? 买房子一定不能买 10 年以上的,折旧开始加速,难以处理 |
 | 35 ChevalierLxc 80 天前 1 @rinsyukun Hi 我也是你的想法，一起加个绿色好友，分享分享？ Q2hldmFsaWVyd2Q= |
 | 37 evilcat 80 天前 @Gilfoyle26 虚假的繁荣+透支未来的财富，本来那些价值也不是真的价值，但那些债是真的要我们普通牛马分担的 |
 | 38 wqhui 80 天前 现在不是想买买不到，而是很多人不愿意买了，放开也没作用。成交价一般是挂牌的 8 折 |
 | 40 llllliu 80 天前 看下软着陆和硬着陆的区别 如果 A 持有一套房产 亏损 70%离场是硬 大概率 A 会吃不消 A -30% 交易 B B-30%交易给 C C-30% 离场 最终房子也差不多是在 A 的基础上亏损 70% 但 ABC 都还能接受 是软 现在的政策 很难让市场回来了 但阶段性回暖没问题 |
| 41 rinsyukun 80 天前 @ChevalierLxc 已发好友申请 |
 | 43 zero2me 76 天前 21 年买的，也就跌回你买入的价格吧。 我也差不多这个时间买的，万源这边的房子 |
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