游戏设定（构想很粗糙，希望各位多提建议一起完善）

股票（上市公司）：楼盘所在地块的股份
A 类股：一二线核心区域，省会核心
B 类股：一二线郊区，三四线
上市公司的母公司：地方政府
股民：买卖房产的人
IPO：卖地开发销售
没有退市机制

每个母公司都有多个子公司
母公司的收入来源有二：一是各个地块上的人生活开支的一部分通过或明或暗的渠道变成母公司的收入，取决于人们的收入和设定的税率。二是通过变卖子公司的股份给这块地上的人，但会影响来源一的收入。
人们买股（购房）的资金来自收入积蓄、贷款和卖掉其他股票（置换）。

开始游戏

A: 母公司认为收入来源一太少太慢，导致入不敷出很不满意，要求狠抓收入来源二。
B: 母公司陆续安排多个子公司上市，不断提高 IPO 发行定价，部分投资者资金实力强，积极认购。母公司通过变卖股份获得大量收入。
C: 母公司决定通过基础设施建设（铁公鸡等）讲好子公司故事，进一步提高 IPO 发行定价，同时城市化率上升，人们收入增长较快，贷款资质较好，打新者众多。母公司收入暴涨，各种费用节节攀升，花钱如流水。
D: 此时，由于市场上只有两类股票，两类股票的新股价格跳涨强化了看涨预期，二级市场的卖单大幅减少，快速跟涨。同时 A 类股分红更多（教育医疗就业等附加价值），部分投资者选择将手中的 B 类股换成 A 类股，继续抬高 A 类股价格。
E: 一段时间后，股价高不可攀，叠加大量 IPO 抽血严重，有资格打新的人越来越少。部分投资者开始减持抢跑，二级市场价格转跌。B 类股的价格在抢跑和置换的影响下，跌幅较大。
F: 于是母公司决定通过货币化棚改的形式为投资者提供打新资金，同时继续提高 IPO 发行定价，再度激活了二级市场的普涨行情，资金源源不断流入母公司。
G: 又一段时间后，有资格打新的人再度减少。此时投资者普遍将资金投入了股市，并且大规模借贷加了高杠杆。部分投资者减持抢跑，二级市场价格转跌。B 类股再度领跌。
H: 此时，经济增速下行，失业降薪来袭，部分投资者由于收入减少还不上钱，被迫将股票给银行抵债，银行承接的股票增多，且价格持续下行，金融风险上升。母公司陷入两难，继续玩上次的套路可能会令收入来源一崩溃，没有了一，二也失去了意义。放弃 IPO ，狠抓收入来源一，那就要提高收入或者提高税率或者两者兼有。提高收入难度大，远水不解近渴，提高税率简单，但规模不足以替代收入来源二，也会加大来源一崩溃的风险。
TBC

先到这吧，没想清楚，突然起了这个念头把房市类比股市，只是像开发商这种角色，以及买卖订单队列变化、各种投资者的交易和持仓分析等很多内容还没想好怎么写。也许想清楚了能够更好地识别当前的市场。