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目前大环境不是很好，房租也正要到期了，打算降配了
我想在回龙观这一片租个房间，但是这一片好像几乎全被二房东包了，这边的情况经常是你找中介，结果中介带你找二房东的房源，然后你中介费要付，房租也是被二房东加价过的，最后你发现他们两拨人其实是一伙的
这一片好像很少有一房东的，偶尔看到几个自称一房东可看房本的，一看视频，房租比二房东的还要贵，房间还小，应该怎么租？
此外我还想知道
如何判断二房东的实力，规模，以及跑路的可能性和不退押金的可能性
如果不在这边住，还有哪推荐的区域吗
有认识的靠谱的房东吗
我想在回龙观这一片租个房间，但是这一片好像几乎全被二房东包了，这边的情况经常是你找中介，结果中介带你找二房东的房源，然后你中介费要付，房租也是被二房东加价过的，最后你发现他们两拨人其实是一伙的
这一片好像很少有一房东的，偶尔看到几个自称一房东可看房本的，一看视频，房租比二房东的还要贵，房间还小，应该怎么租？
此外我还想知道
如何判断二房东的实力，规模，以及跑路的可能性和不退押金的可能性
如果不在这边住，还有哪推荐的区域吗
有认识的靠谱的房东吗
 | 1 512357301 125 天前 via Android 我租的村里，不过东小口镇这几个村也快拆了。。。 |
 | 2 zhumengyang 125 天前 线下自己去找，门口挂有电话的直接打 先问是不是房东，再说看房子。 这种情况大概率房子会稍微有点破 |
 | 3 zhangrandl 125 天前 回龙观那边往北，朱辛庄农村自建房，要么就是天通苑周边燕丹附近那边 |
 | 4 foreverstandbyu 125 天前 via iPhone 北京、闲鱼。自如。链家。 |
 | 5 emSaVya 125 天前 房主不可能有时间天天陪租客看房。给二房东或者中介才是最佳策略。 |
 | 6 guo4224 125 天前 via iPhone 链家，这两年降价很多 |
 | 7 lambdaX999 125 天前 多加中介，多对比，让多套中介给你发同一套房，然后暗示谁给的价格更低，让他们去卷。还可以去小红书跟豆瓣上面找一手房东跟转租的 |
 | 8 maturewongl 124 天前 千万别找二房东，好几个同事都遇到跑路的，我是租在门头沟 2500 两居 房东直租，找的小区里理发店问的 |
 | 9 Clannad0708 124 天前 wellcee 软件，暖房直租。都是可以直接找的个人房源或者转租的。机会大点 |
 | 10 Asuler OP 用那种房东直租的软件，好像都是整租的，我没找到室友，也不太想花时间处理后续的麻烦事，咸鱼安居客这种早被中介攻占了 |
| 11 Asuler OP @zhangrandl 朱辛庄那边每天地铁上车不挤吗，好像沙河开始就人特别多了？能挤上去？ |
| 12 Asuler OP @lambdaX999 也不是，中介介绍的房子，大概率还是二房东的，聊了一圈，你会发现，这几个中介是同一个公司的或者互相认识的，最后签合同的也是同一个二房东，这一片地区的情况好像就是这样 |
 | 13 piaooo 124 天前 @maturewongl 我之前租房二房东跑了换了新的二房东来管， 我还白住了两个月 |
 | 14 ShiJh 124 天前 房东直租好谈价格，我是这样的，住了两年后还谈了下，下调了 200 元 |
 | 15 a253164149 124 天前 租房子这种事，事前花的时间和时候出的损失成反比。总之不要找二房东。 |
 | 16 qinpei 124 天前 不行就自如找吧，回龙观小一点应该两千左右吧，至少不至于像二房东一样跑路，现在这个状况，二房东更危险 |
| 17 zhangrandl 124 天前 @Asuler #11 买个电动车，或者自行车 |
| 18 Asuler OP @zhangrandl 我有电动车，我主要关心租房问题 |
 | 19 JieeeAdaxi 124 天前 不知道能不能套公式，在广东大概率去找那些村头村尾的榕树下，找一些老人家，大概率 TA 自己会有房子或者他亲戚会有房子。 |
| 20 a253164149 124 天前 @qinpei 小道消息，自如年内暴雷 |
 | 21 dhairoot 124 天前 wellcee |
| 22 zhangrandl 124 天前 @Asuler #18 以我在北京小十年的经验来看，村里的自建房虽然周边环境不如小区，但是居住体验会好很多，毕竟宽敞才是硬道理 |
 | 23 hajimi22222 124 天前 @a253164149 细说自如暴雷 |
| 24 a253164149 124 天前 @hajimi22222 我也是道听途说，不过现在经济下行，自如这种吸穷人血的公司吸不动暴雷的可能性不小。 |
 | 25 zsc8917zsc 124 天前 你找链家呀～ |
 | 26 sir283 124 天前 via Android 我在广州跟深圳，一般是直接去城中村找的，看门口贴了招租，就去打电话问题，价格合适或者差不多，就去看看房子，合适就跟房东签合同。 一手房东的房子一般比较破烂而且比较贵，但是可以讲价，而且可以提前退租，但是要提前半个月或者一个月说明原因，以及为什么退租，然后跟房东协商退押金之类的。 二手黑房东跟黑中介就算了，我扭头就走，合同里面所有细节都是坑，一踩一个准，不过倒是很适合情侣去租这种房子，可以增进感情关系。 |
| 28 qinpei 123 天前 @a253164149 虽然自如贵一些，但是和其他中介比起来还是靠谱一些的，还是希望他能活下去的，要不然少一个竞争对手，更难租房了 |
 | 29 Ma4cus 123 天前 @a253164149 #20 哪来的小道消息？？？ |
| 30 a253164149 123 天前 @qinpei 有他才更难租房。自如作为资本大规模圈房，他要的不是竞争而是意图垄断，打工人想租房就必须在他那高价租。他死了对打工人才好。 |
| 31 Asuler OP @zhumengyang 我这边小区门口贴的，放置的牌子的，全是写着房东直租，各种价位的房间都有，这要是一房东我是真不信啊 |
| 32 zhumengyang 122 天前 @Asuler 打个电话的事，不是直接挂掉 继续找 |
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