lpr 降了 3.6 -> 3.5 - V2EX
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lwldcr
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lpr 降了 3.6 -> 3.5

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  •   lwldcr 146 天前 5260 次点击
    这是一个创建于 146 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    “中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5 月贷款市场报价利率( LPR )报价出炉:5 年期以上 LPR 为 3.5%,上月为 3.6%。1 年期 LPR 为 3%,上月为 3.1%。”

    还有谁没把房贷重定价周期选为 3 个月啊

    38 条回复    2025-05-24 23:42:36 +08:00
    BeforeTooLate
        1
    BeforeTooLate  
       146 天前
    哎,公积金只能明年 1 月重新定价
    dko
        2
    dko  
       146 天前   1
    @BeforeTooLate 提前还 6 个月可以马上重新定价
    frankilla
        3
    frankilla  
       146 天前
    我~降的快涨的时候也快,所以一直在纠结中。
    hxzhouh1
        4
    hxzhouh1  
       146 天前
    我也没选
    meiguozhiguang
        5
    meiguozhiguang  
       146 天前
    @frankilla 这种经济情况 怎么可能涨呀
    YukiHanaNo
        6
    YukiHanaNo  
       146 天前   1
    广州的 bp 相对应的+10% 哈哈哈
    JontyChen
        7
    JontyChen  
       146 天前
    一直没去改,改成 3 个月有没有什么弊端,毕竟就只能改一次
    fish2050
        8
    fish2050  
       146 天前
    每个月少还 100
    shiguiyou
        9
    shiguiyou  
       146 天前
    @dko 这是什么操作。。。确定可以么
    Shanky
        10
    Shanky  
       146 天前
    @JontyChen #7 这几年应该看不见弊端,再远一点,谁知道呢
    runinhard
        11
    runinhard  
       146 天前
    长期 、 超长期看 ,利率都是往下走的
    SweetSandwitch
        12
    SweetSandwitch  
       146 天前
    手里的钱还是拿去提前还款了,毕竟负债的减少是实打实的,拿去投资的话还有不确定性,3.5 还是挺高的)
    xzchsia
        13
    xzchsia  
       146 天前 via iPhone
    现在降价对我的影响不大了。我的房贷已经还到后期了。利息基本都差不多还完了。
    Lexin914
        14
    Lexin914  
       146 天前
    @JontyChen 目前看没弊端,最近几年肯定是下降的,我就打算这几年结清贷款
    SoulFlame
        15
    SoulFlame  
       146 天前
    我还没调整,现在在想调 3 个月好还是 6 个月好
    dallaslu
        16
    dallaslu  
       146 天前
    @xzchsia

    > “利息基本都差不多还完了”

    每个月还的利息,就是当月本金在当月产生的啊。并没有 预先 还利息。所以无论本金剩多少,降利率都有影响,只是金额大小不同
    Lexin914
        17
    Lexin914  
       146 天前
    @dko 特意去小红书查了下,根据网友留言,只有部分城市可行
    duanxianze
        18
    duanxianze  
       146 天前
    看了下还是要 7 月 1 号开始生效
    KingHL
        19
    KingHL  
       146 天前
    @frankilla 老哥你这是对国内的经济一点不了解啊
    KingHL
        20
    KingHL  
       146 天前
    @dallaslu 这种就属于没有理清房贷基本逻辑的,网上非常多这种
    nrtEBH
        21
    nrtEBH  
       146 天前
    贷款每年才重新定价一次 等明年生效我可能都还完了
    dko
        22
    dko  
       146 天前
    @shiguiyou 我限定一下我的描述:在上海,提前还 6 个月可以马上重新定价
    lilbgae
        23
    lilbgae  
       146 天前
    7 月 15 重新定价,赶上了
    lolicondmw
        24
    lolicondmw  
       146 天前
    5 月 22 号重新定价。
    klakekent
        25
    klakekent  
       146 天前
    怎么看重新定价时间
    avenger
        26
    avenger  
       146 天前
    我是一年调一次 -__-
    Felldeadbird
        27
    Felldeadbird  
       146 天前
    一年一调,我现在房贷一个月 1300.
    jiminjohn0402
        28
    jiminjohn0402  
       146 天前
    @dko 如何操作?哪里有规定吗?
    R18
        29
    R18  
       146 天前
    https://imgur.com/a/VEHlWj6

    虽然我的重新定价周期是月,但是还是预约了下个月的提前还款。现在能找到的稳健理财基本都是 2.0 利率,太低了。
    R18
        30
    R18  
       146 天前
    conky
        31
    conky  
       146 天前
    想问一下,公积金如何重新定价,不等到明年?
    Reana
        32
    Reana  
       146 天前
    @R18 #29 微众银行,活期+PLUS ,一堆 3%以上年化的,R2 风险级别
    Reana
        33
    Reana  
       146 天前
    广州,BP-63.5 基点,表示极度淡定
    yangzzzzzz
        34
    yangzzzzzz  
       146 天前
    去年用消费贷结清了 2.5 的利
    frankilla
        35
    frankilla  
       146 天前
    @KingHL #18 属于是经济白痴,就怕几年后开始涨的话就笑了。
    xzchsia
        36
    xzchsia  
       145 天前 via iPhone
    @dallaslu 我是等额本金的。利息已经很少了。也懒得去弄了
    raycheung
        37
    raycheung  
       145 天前
    @frankilla #3 老哥的预期中,它短期还存在迅速飙升的可能?或者说你觉得还有可能回到 6%的概率吗? 如果没有果断立刻改 3 个月了,前面是大头啊
    frankilla
        38
    frankilla  
       141 天前 via iPhone
    @raycheung 好的,感谢!
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