这是一个创建于 208 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
如题，小区物业属于放养状态，服务属于戳一下动一下的状态，地下室汽车被刮了找物业，物业说监控没开（收取了车位管理费）。没有一天一查楼栋楼层，物业费 1.8 元/平米。想成立业委会，但奈何上班实在没这个时间和精力。已经快两年没交过物业费了，之前还是交的，直到后面经常出现物业不作为的情况，就没打算交物业费了，小区应该很有一部分领居都没交物业费，听说最近被起诉了一部分人。
还有一些：
比如单元门按#0000 经常没人
从未公示过物业收支费用
还有一些：
比如单元门按#0000 经常没人
从未公示过物业收支费用
 | 1 wyntalgeer 208 天前  1 让它诉，它赢不了 |
 | 2 wandehul 208 天前 4 让它诉，它赢了，也就是补缴。还很大概率给你打折。 老实人吃最多的亏 |
 | 3 littleG 208 天前 我小区有业委会，要成立业委会就得有几个牵头的。 |
 | 4 juded 208 天前 抖音 一招同学 |
 | 5 evan9527 208 天前 你把各种物业不作为的证据收起来，就等他诉你，来个自投罗网 |
 | 6 alienx717 208 天前 学学天津军粮城这边的小区，不仅不交物业费，还每家都把电动自行车推进电梯上楼充电 |
 | 7 xing666 208 天前 我家小区和你这个差不多，我也被起诉开庭过，最终结果是法官庭上调节，最终打折起诉书内写的交物业费。 坐等起诉就行了。 |
 | 8 s2555 208 天前 我们小区业委会成立我是一直参与没参加的，阻力非常大（物业、社区、住建、啊 sir ），没有几个意志坚定的很容易放弃了。成立了之后，还有物业请的狗腿天天攻击业委会，莫须有的诬陷，是完全不要脸的那种，啊 sir 三天两头被他们报警请来。物业背后使坏，让狗腿各种起诉业委会。现在准备换物业，新的物业费便宜了，逼的现在物业费降了之后，很多业主也不坚定要换掉他们了。总之业委会干了两年吃力不讨好的事情，还要整天被质疑另有目的。 |
 | 9 spacebound 208 天前 这种情况就坐等他诉吧，要么庭前调解，要么庭上调解，打输了也就补缴物业费。另外小区成立业委会这个事情，户数越多的小区难度越大，除非有几个负责的人牵头，不然别想。 |
 | 10 IsA26hN4DcQDS7Z9 208 天前 via iPhone 被物业起诉不和解基本 100%败诉，并且要承担物业律师费，现在没有庭前调解了，诉中调解看看情况吧 |
| 11 40aU4RaW20xf8hXn 208 天前 via iPhone 抖音上有人教各种对付物业的，也有各种教物业对付业主的。但是实际很难搞，特别是大品牌物业公司，搞得很规范的情况下。前期物业，包干制，不晓得有没有换物业换成功过的案例 |
 | 12 murmur 208 天前 业主委员会自管大概率是比物业更垃圾，能成业主委员会的你也不看看别人都是啥人，随便拿出一个官（退休前）都比整个小区官大 |
 | 13 drydiy 208 天前 via iPhone 最好的办法是业主联合起来换物业。 |
 | 14 hahabird 208 天前 业委会也不是啥好玩意呀 |
 | 15 dislazy2023 208 天前 @hahabird 有些事得去干了才能评价，真的太难了。时间和精力消耗大，基本上没有收益。 |
 | 19 cctvbnm111X1 205 天前 @Raynard 笑死了，你确定你打过么，电视看多了吧，律师费现在一般都是各自承担，物业要打赢必须提供服务的证据，如果你有没达标合同的，大部分情况都是调解打个折交了 |
| 20 IsA26hN4DcQDS7Z9 204 天前 via iPhone @cctvbnm111X1 嗯，你说什么都对 |
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