感觉这轮 AI 再次爆火，影响最大的就是房价，大家怎么看？

chatGPT ，22 年底才出现，对房价的影响可能都不如疫情，但是实际上疫情前房价就开始下跌了，已经开始要搞房产税试点了，疫情更让很多人意识到现金的重要性，尤其是疫情之后还产生了断供潮。楼主要是没有 AI 就敢贷款，也是头铁，能让你突然失去工作的东西可太多了。

驴唇不对马嘴

你+AI 还打不过别人吗

岗位没有被取代，是转型了。真要算取代的只是行业的低端从业人员，这种人员本来薪水也不高。
退一步来说，就算这个高薪行业倒了，会有另一个高薪行业崛起，买得起房的有钱人也不是消失了，是换了一批。
现在房价下跌是人口，供需，经济因素综合叠加导致的，展开讲原因太多了。
至于是否买房，买房是否要贷款，你要先结合自身需求，不要把买房当成一种投资行为，当成一种大宗消费品来看待，主要目的是提高生活质量。
综上所述我看好新能源汽车行业。

上海 2024 年 12 月二手房市场均价为 59344 元每平方米，环比上涨 0.92%。房价看人口和收入，什么时候大城市常住人口开始下降了，或者个税收入减少了，房价也就到头了。

程序员和设计师甚至律师，肯定就业是越来越差的。在增量不大的时候，不说 AI 取代，每年一千多万应届生，总有百八十万能把你卷死的人。

ai 一直很火，跟房子没啥关系吧

确实，今年 1000 万的新增应届生，还得解决就业问题。

你说 AI 影响天气，都比影响房价靠谱

你这脑子，应该说 AI 影响了你的脑子

我理解你的意思了，你是说 ai 的发展给普通人的收入带来了不稳定因素，所以房贷后续可能会因工作被 ai 取代还不上，所以暂时不买房，等待 ai 和工作融为一起稳定后再买？

ai 代替人类所有的职业之后才会代替程序员

如果说程序员被取代了，那谁来开发 ai 呢
以后这个世界只有开发 ai 的人才能生存吗？
以后兰州拉面都是 ai 操作机械臂帮我煮对吗？
以后你买的房子都是机器人帮你盖的吗？
那全球几十亿人不反抗吗 没有任何工作机会了 全得饿死。

你的 ai 这么厉害 你怎么不拿它去赚钱呢 是不想吗

我一直是看空楼市的，买房是消费杠杆，那些高杠杆入场的人不知道为何对未来这么有信心。
用短视频的话说就是，共和国也才成立 76 年，牛马是怎么有信心背上 30 年房贷的。
而且有个说法，租房给房东打工，买房是给自己打，是一点也不提租房的灵活性，租房成本是可以调整的，月供你想调整只能靠降息，而且月供早期大部分都是利息，不是给自己打工，实际上是给银行打工。