租房历险记 3 梦碎金泓凯旋城与遗失的 4600

这是在本站的第三个关于租房的主题，所以这次打算取名叫租房历险记 3 以便后续更新，当然但愿别更新了。前两次也做个引用：

• 租房历险记 1 从最近两次租房经历的噪音问题到租客的基本权益问题？
• 租房历险记 2 坐标深圳，又开始找房住了，分享一点点感受

梦开始了，在碧海湾坚持一年逐渐有点习惯飞机噪音之后，还是得搬走了，经过一个多月的折腾，已经基本确定一个地方之后，本来打算上小红书隐藏自己的笔记的时候再搜了一下发现了一个很合适的房源，就在金泓凯旋城，走路都能上班了，当天去看了一趟确实不错就婉拒了前一个整租人，在交了 500 定金之后才想起来确认了当前没有人抽烟。

房间还不能及时退出来，所以我在碧海湾的租期到了之后把大部分东西都搬到金泓凯旋城了，并住了快半个月的酒店才终于在本月 12 号晚入住。最后一个稍小的房间在我刚看这套房的时候还没搬走，搬东西进去的时候才知道空出来了，入住的时候就已经有人搬进去了，但是我刚入住前两天那间房没人住，在整租人提出交押金的时候我也没多想就补齐了，但是没签合同。

结果在那间房有人活动的时候我才知道居然是个老烟枪室友，知道之后我就开始跟整租人交涉，他说他之前也不知道，几番交涉拉了其他三个人的小群讨论协商让他退租，我当时已经提出既然是我最不能接受，所以愿意承担 433 中的 4 成责任，让整租人与其协商，结果拖了好久就一句“他说尽量不在家抽”就完了，根本没进一步协商，当时我就心想这话能信不如相信我是秦始皇……那拉群的意义我都不知道是为啥？

另外最初叫他拉我进合租群，我都说了 800 遍了，硬是一点反馈都没有，最后我人都麻了才进了群……那个吸烟的早就在群里了……在群里我主要就说了一句，就是在早上洗漱的时候闻到烟味说了句“有人抽烟？走廊一股烟味”，反正是一个人都不开腔……请一个吸烟的人进来让其他人忍着，也就这种人想得出来了，当然那时候我还真以为这整租人不抽烟。

本来那人不在家的时候我是乐意开门开窗通风的，结果知道后我就大门紧闭了，开开窗就好了，但是因为我跟那个房间基本门对门且在他下风口，我就算关着门开窗只要他一开门我屋子里都能弥漫着烟味……最气人的就是在整租人被一句“尽量不在家抽”搪塞之后的第二天早上，我洗漱完回到房间空气中还是弥漫着刺鼻的烟味，我开门一看，果然是他开门了……大早上好好的心情就被整抑郁了。

于是开始跟整租人严肃讨论这个问题了，他是真的觉得自己一点责任没有，自己是整租人就可以随便找什么人来合租，我只想说权利与义务呢？动不动就拿自如公约来说事儿，早就跟自如解约了还扯这些，自如至少不满意还能协调换租呢，这就一套房还扯啥啊，而且这不是一种“拿前朝的剑斩本朝的官”吗？

虽然他是整租人但是他跟我透露过一点不想干这个整租的活儿，他没拿什么好处还得费心费力找人合租。后来了解到他是生怕承担一点房间空置的损失……其他房间都是两千或者两千多，在了解到他那个大主卧不到三千还是独卫，他还是跟女朋友一起住，这也是我后来才知道的，对比起来我觉得已经很好了。

一直跟他扯我不想跟抽烟的人合租，我在入住前已经确认过了，那现在你随便找个人来出了问题，那就看怎么解决，本来讨论一个方案是我不再出任何其他费用的情况下最多住一个月就走，当损失一个月押金好了。但是当我第二天早上再次感受到烟味满屋的时候，彻底绷不住了。

再次严肃讨论这个问题，我就是想退钱我直接搬走，住这里吸着二手烟等一个月得对自己多狠啊，本来想的是把这一个月剩下多少天的钱退了我直接走，结果他居然想的是我住在这里的时间配合他找人合租？算盘还是你会打啊。还是坚持自己一点责任没有，能被这种人气笑了。

开始报警处理，因为我们是纯口头约定，警察表示经济纠纷他们只能调解，调解不了只能去法院……就算在警察面前这小子说话部分事实对不上警察还是基本站在他那边，果然还是跟上次报警一样，乙方就是被敲打的命。

后来去警局调解说有专门的调解员，结果跟调解员在大厅一个小柜台前站着调解，动不动就是上法院去告咯，很难绷得住，这也太专业了……之前看过坡子街派出所几期视频，还真以为有专业的调解员呢，尬住了。

没得聊了就从警局出来了，那整租人居然点上烟开始抽起来了……后来他说是故意气我的，但是一个不抽烟的人怎么能随身掏出烟和打火机呢……

都准备打车走了，突然来个电话叫回去做笔录，好在后来做笔录的警察感觉挺好的，记录和解答了各种问题，有些许安慰。再后来尝试了下网上法院，发现就算是调解那一堆材料看得都头大……咨询了一下律师的意见还是说投入产出比太低了，还是好好工作生活吧。

梦也算是彻底碎了。18 号当晚我就搬走了，搬走了之后心情都舒畅了好多好多。情绪价值才是价值千金啊。

化用鲁迅先生那句话，我向来是不惮以最坏的恶意来推测陌生人的，然而我还不料，也不信竟会下劣无耻到这地步。我认为即便站在一个外人的角度都能看得出我投入的沉没成本不知道大了多少，这整租人宁愿继续坚持自己错误都要极力与我对抗，我实在是不解。

即便是从法律角度来说，我认为我们之间的口头协议也应该是不生效的，存在明显的欺骗行为，不知道我的理解有没有问题？但是退一步讲，我说了我能承担一部分责任，协商怎么退一部分押金你们该找其他人找其他人，但是他就是能义正言辞的说自己一点责任没有……换我我肯定没这么厚脸皮的。

至此，又整理了一篇文档，原始内容整理发布在小红书，部分细节也可以参考小红书的笔记。夜已深了，又该洗洗睡了，生活真他娘的有意思。