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预算 3800 以内
- 一居两居均可
- 必须房东直租被中介公司二房东搞怕了
- 不要一二层，尽量老区房子
- 11 月底搬家
- 中介公司房子勿扰
现在小中介公司很少有能正经的做生意的，都是两头坑，而且遍地都是，遇到事情报警都没用。
签约前各种客气热情好话，签约合同各种坑，外加实际居住费用比说的租金要贵。一般都是外加（物业费、取暖费、维修费、管理费、等各种费用）最后退租押金你能拿回一半都是烧高香，你要是跟他讲道理，他就招呼好几个大汉围着你。羞辱喷你。
还有合同期不到退租扣 200%租金，合同还没到期就要提前一个月接受 24 小时看房请求等一大堆条款。 各种串串房装修。
想我来北京打工第一课就是黑中介给我上的，之后一直住自如多花点钱，省点心。现在就业形势不好经济收入下滑，租房也得降降标准了。
** 唉！**
 | 1 cyningxu 328 天前 via Android 京旺家园房租这么低吗？我 15 年毕业的时候在京旺家园租了个两居带客厅 3600 ，我还以为现在也涨到 5000-6000 了。 |
 | 2 socketpeng 328 天前 去年想在京旺找房子，4000 以里的都比较难找了，而且大多都在中介手里。。。 |
 | 3 mythjava 328 天前 北京房租最近一年越来越低 |
 | 5 jearyvon OP @cyningxu 今年夏天京旺家园一居都 3500 左右了，听说之前中介收了挺多房东房子价格比较高现在市场价格低，砸手里了然后就更加的猖狂两头吃。坑房东，坑租客。 |
 | 6 Tuhaozi1111 328 天前 今天 6 月份租的京旺二区的，房东直租，4500 一个月。两居室 |
 | 7 qingbu 328 天前 |
| 8 jearyvon OP @Tuhaozi1111 现在两居都 4200 了。据说现在一居少两居多，两居降价一居涨价 |
 | 10 Clannad0708 328 天前 wellcee 兄弟这个软件靠谱，建议你试试 |
| 11 jearyvon OP @Clannad0708 感谢，看了下没有工作地附近小区房源 |
 | 12 ElmerZhang 328 天前 这么多住京旺的呀，我 8 年前住过金盏，记得当时比京旺便宜不少。通过小中介找的业主，房东人还算可以，虽然住同一个小区，但基本不来打扰。全南户型，冬天老暖和了，整个冬天取暖只花了 1000 多燃气费，家里一直 23 度以上。 |
 | 13 chen7897499 328 天前 可以通过手机 qq 的附近的群功能 有京旺的小区 qq 群 在里面问 我以前就是这么找的 |
| 14 jearyvon OP @chen7897499 good idea~ thanks |
| 15 qingbu 328 天前 @jearyvon 还是很多的，很容易遇到的。我当时特意去的时候，有那种小中介很热情，也是大爷。他带你去找房东直接看房，和房东直接签合同。给他 200-300 中介费就行。他当时带我看了两套。我最后签的那个是在闲鱼、小红书看到的，这种挺多的。就多鉴别一下是不是真房东就好 |
 | 16 huafang 328 天前 好像是回迁房小区，离望京很近 |
 | 18 longgediyi999 328 天前 去康营吧 |
 | 19 vipshf 328 天前 去小区里面，看看那种布告栏，如果有个人房东就会贴单子，可以尝试联系 |
 | 20 mytoroto 328 天前 我就是业主，但是没房了 |
 | 21 hfl1995 328 天前 我有个中介,不是公司,就是京旺这边村里的大姨,手里很多业主的房(京旺这边各家小中介好像信息共享,然后分钱),收 7 折的中介费. 另外我就在京旺老区的二楼,我感觉还好,噪音关窗能接受,采光夏天差点但也能接受,因人而异,仅供参考.不用走电梯,想下楼散个步挺方便. |
 | 22 goodSleep 328 天前 在远点的 还有金泽 金驹 如果合适也可以去看看，那边是回迁房，便宜些 |
 | 23 tars13344 327 天前 同需求 不过我入住更晚一些 |
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