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最近老家的一套毛坯二手房打算出手掉，已经挂了有半年了，成交周期比较长。于是有中介跟我介绍装修代卖这种模式
1 、约定好房价签订代售合同，签完合同后给付一笔 10w 的定金。然后房屋交由中介进行装修。之后所产生的溢价都归中介所有，我只能得到约定好的价格。
2 、约定 6 个月以后给剩下的一部分钱。如果提前卖出了，则配合中介跟买家签合同、办理过户手续。提拿钱。
我的忧虑点是，中介装修的质量、用材能不能有保障。如果后期买家发生纠纷。我这个房东是否会承担责任。
还有其他什么坑。有了解这块的老铁可以讲讲吗！科普一下。
 | 1 kuhung 2024-11-08 14:05:27 +08:00 大概率装出来串串。我有个疑问，如果没卖掉或者价格低了，中介承当风险吗？看起来他空手套白狼啊。装修实际开销能控制到很低，还压你资金。 |
 | 2 qoo2019 2024-11-08 14:06:22 +08:00  1 题主可以百度下 串串房 房屋的所有权是你，你觉得出纠纷的时候，你要不要担责或者站在被告席上？ |
 | 3 coderluan 2024-11-08 14:17:45 +08:00 都这么操作了，为什么中介不直接把房子买到手呢，你猜 |
 | 4 pweng286 2024-11-08 14:24:47 +08:00 如果你认为你占便宜了 那你肯定是吃亏了 (路过) |
 | 5 lizhengbo 2024-11-08 14:32:50 +08:00 |
 | 6 hanjiangshui OP @coderluan 说是直接满了，中介再过户给买家会有一个不满两年的大额营业税。 |
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