这是一个创建于 366 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
要在成都买房 考虑买青羊区二手房呢还是买郊区的新房呢
 | 1 wongtk 2024-10-09 12:13:30 +08:00 via iPhone 买新的 2 手房 |
 | 2 gjw8u8 2024-10-09 12:14:48 +08:00 via Android 刚需就买，投资谨慎 |
 | 5 zsl199512101234 2024-10-09 13:48:14 +08:00 青羊区吧，生活氛围好，郊区没啥生活气息的 |
 | 6 w88975 2024-10-09 13:49:37 +08:00 老 5 城区不买, 买郊区, 想不通, 老城区房价也不贵, 郊区又偏又贵, 主要是也不一定发展的起来 |
 | 7 akiyamamio 2024-10-09 14:01:50 +08:00  1 婚房就考虑下学区吧 |
 | 8 aarong 2024-10-09 14:06:10 +08:00 买主城区 |
 | 9 mcsddjyd OP @zsl199512101234 确实 我现在在青羊区租的房子 确实比较舒服 |
 | 11 remrem 2024-10-09 14:27:58 +08:00 二手别买太老的，体验太差，结婚 那必须 考虑下学区。 |
 | 12 SiLenceControL 2024-10-09 14:35:35 +08:00 才把青羊区的卖了 蓝光那 这行情还是先租着把 买房都有点亏 |
 | 13 YanSep 2024-10-09 14:40:07 +08:00 via iPhone 建议青羊区 |
 | 14 shyrock 2024-10-09 14:55:49 +08:00 成都只有高新区。。。 工作机会都在这里、税收大头在这里，区政府最有钱。 无论是疫情期间，还是经济下行期，都是高新区在政策和资金上领先其他区一大截。 而且高新区在教育和医疗上还在加大投入，是发展最快的区域。 |
 | 15 jasonchen168 2024-10-09 14:58:30 +08:00 新房如果是现房，可以考虑，其他一律二手房 |
 | 16 wxw752 2024-10-09 14:59:56 +08:00 @akiyamamio #7 这是大实话，两年前我不懂，现在想要孩子发现学区还要换房子贼麻烦  |
| 18 wxw752 2024-10-09 15:34:54 +08:00 @mcsddjyd #17 不是，现在大城市的学校都分三六九等，义务教育保证的是人人有学上，但是可没保证教学质量也是一样。 我现在的小区对口的小学和中学，普通高中升学率只有 50%，重点高中升学率更低的可怜。学区房一般都能保证 70%~80%的高中升学率。没有人想让自己的孩子读职高吧，所以就尽量买学区房，尤其是学区房的家长家庭条件，孩子从小接受的教育素质从平均来看也是不一样的。 现在为了孩子换学区房，属于现代版的孟母三迁。 |
| 20 wxw752 2024-10-09 15:48:46 +08:00 |
 | 23 nothing2 2024-10-09 22:08:43 +08:00 via iPad 2024 年成都市青羊区小学毕业生初中入学划片范围 https://edu.chengdu.gov.cn/cdedu/c131244/2024-07/02/content_f63684d26fa84ea1bdd9cdfe6c408ceb.shtml |
 | 24 muapyw 363 天前 预算都不说呢，青羊区蔡桥那边新盘次新都多，价格也稍微高一点 除非预算特别低，别买老步梯想等拆迁了，新政策会给房屋评级影响很多的 学区房以后不是一定稳定，今年有人才引进，抗疫抗洪等等占用摇号名额，比如之前摇号 80%进入好学校，现在部分片区变成 50%，都是政策影响 电梯楼也尽量买物业好一点的，远离保利，买万科，中海等 个人居住感受，一般不进三环尽量不去，太堵了，所谓的烟火气 南门住着挺好的，城市界面新，各种商业也发达 新川 天府新区打新的话，需要信心，新川价格稍微贵一些，天府新区 c 区新盘没啥了，前弯法务区好地段也卖得差不多了 个人见解，稍微高一点预算必要一味追求学区，顶级学区都是机关单位配套的，没必要影响一大家子居住体验（这可能就是 20 来年）只为了一个学区（为了政策随时变化），居住体验+还不错的学校就行了 |
| 25 muapyw 363 天前 不仅是老牌学区教育质量会影响，生源也是影响指标 还是得结合预算来看，100-200 200-300 300-600 600 起步选择偏向都差距很大 |
| 27 muapyw 363 天前 还有就是工作通勤也要考虑，虽然地铁发达 |
 | 28 piecezzz 361 天前 学区可以考虑下金牛区。 |
 | 29 sumic 357 天前 全款就买，贷款慎入。 |
Select Language