cloudzhou

@allplay 废话，我哪里说的生育简单，35 岁显然比 25 岁生育困难，但是这如同 1/10000 vs 1/1000 一样，看起来风险增加 10 倍，其实都算小概率，你要说 45 岁生育，那我显然是赞同的
国际上，定义为高龄产妇，是超过 35 岁

也不单单生育年龄那么简单，还有社会属性，真以为高龄男性不被歧视吗？一样的朋友
所以，都别相互歧视了，能接受就接受

就 op 这个年龄（ 37 ）的话，适龄对象就是 +-5 岁 这个水平
更年轻的姑娘，很可能要某一方面向下兼容

不是针对你 op ，我作为晚婚人士，这个世界很现实的

@zjsxwc 有一说一别瞎扯，现在医学水平，36 、37 岁女性生育一点问题都没有，而高龄对于后代婴儿带来的健康问题，男性高龄一样也是风险，都是一把年龄了，就别相互嘲笑了

听我说，15% 年化率这么自信的话，动用杠杆，房车抵押，小额贷款
很容易凑足 200w ，只要年化率小于 15%，你是不是可以无本套利呢？

为什么现在不做呢？

@Eddiegaao 没错，你说的没错。但是我的重点，是这不是你说的控制欲，控制欲，是这个事情和你无关，你依然要按照自己的方式做要求；而他这个事情，显然和自己息息相关。如何解决，那是他的事情了

@Eddiegaao 区分是否控制欲在于其行为是否真实影响到自己了，把衣服洗坏，全家饭菜不健康，给小孩喂奇怪的东西，怎么说都没办法接受。你搞自己没关系，不影响他人就好了

@seven777 你应该是用方太那种水槽洗碗机，和真正独立的洗碗机差别很大

真的洗碗机，西门子之类的，13-14 套那种，和一个洗衣机一般大小
锅都能放进去，除了费钱外没什么问题的

刚好住在其中一家附近（可走路距离），是个很好的地方，甚至日常溜娃圣地，怀着复杂感情
说几点：

1. 宜家非常人性化，非常多老幼都是去哪里玩的，一看就不是购物群体，但是宜家依然态度很好，里面的玩具、小帐篷，儿童床，都是各种小孩在哪里玩
2. 吃喝不贵，看起来来吃饭的人比购物的人还多
3. 之前那么长时间我就觉得宜家支持不下去的，真的很少人购物，那么大一个地方

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个人觉得原因：
1. 大商场已经不适合了，总体上不需要大商场了，山姆算个特例
2. 性价比真不高，尤其是国内强大的工业能力
3. 设计在国内不值钱，你可以看到各种类宜家产品，宜家没有护城河的

非常可惜，希望接手的商场更好些

@kita “不用这边装好人洗白二房东”，“凡是和你意见不一样的，就是不对的”，我是没看明白，我的发言哪里洗白二房东

法律上，很难界定二房东的行为，到了 “住房租赁企业” 这个要求
所以无需你说的条条框框，中介费是否支付，租房前你就知道，你自己的选择，除非是欺骗你

二房东的可恶，在于法律追究不严，比如被跑路或者扣押金（房东一样能干这种事情）
但是，和你这个话题是另一回事

虽然大家都痛恨二房东，但是真来讨论法律，你这个前提已经错了

#13 你的回复的前提，目标对象是：“住房租赁企业”
而定义“住房租赁企业”的条件是：自然人转租他人住房开展住房租赁经营业务，经营规模达到***

你需要证明你这个二房东，满足了“住房租赁企业”这个条件，然后才来讨论关联的各种限制

我自己都当过二房东，整租一个房子然后按房间分租，因为我希望筛选合租者，但是我很老实，没有加价（甚至加价都是合理的，因为整租人承当最大风险和麻烦）
这一招很有，避免没有素质的合租者，自己也住的开心

在这种情况下，房东同意前提，不管是否收中介费，都是合理的
甚至是，非常合理的，我一个不盈利的二房东，还需要给你承担中介费（否则我就只能从房租入手了，总之是不可能承担的）