V2EX MUSTACT
 MUSTACT's recent timeline updates
MUSTACT

MUSTACT

V2EX member #679409, joined on 2024-03-08 15:36:30 +08:00
Today's activity rank 3233
MUSTACT's recent replies
20h 40m ago
Replied to a topic by linuxs 生活 父母逼我出去打工
哥们儿代码 6 不 6 ?会不会干黑客增长(技术向获取流量,并且导流到我的正规生意),我一直招不来干黑客增长的人,接个外快也行,这是我的原 PO ,证明我真的招了很久了: t/1178228#reply16
20h 41m ago
Replied to a topic by MUSTACT 广州 如何说服媳妇儿把 [投资房] 卖掉
@Sundayz 因为不想亏那 1 成,我真是无语,眼睁睁看着 [事情往因小失大的方向发展]
大梅沙仔洲岛
@garyalen 不是不是,就是过来了解下在珠宝行业的 Dev 同类有的没有,不是咨询技术栈。哥们你也在珠宝行吗
@garyalen 不知道怎么回贴,这说的是啥
@shanks 在我眼里其实水贝的店大多数都挺靠谱的,因为这里是发中心,所以看起来比较杂乱显得没那么贵重。可能跟银行人看到成捆成捆的钱,也毫无波澜类似吧,每天过眼的都是这些明晃晃亮晶晶的东西,自然就脱敏了。而且,水贝针对散客和同行是不同报价的,散客的服务成本高,行家挑首饰如挑菜,基本都拿了就走就行,没有什么服务成本。
@HeyWeGo cad 反而是少数,经管类程序设计的多,什么 ERP ,POS ,MES 之类的,SAP 那一类等等的,针对行业做了优化适配。
@liu731 我是干经管类 Saas 的,设计倒不是,设计大家就是犀牛啊 CAD 啊这些。你说的古法和仿古都有(仿古黑一点暗一些,模拟了文物的做旧感)
祖传的
投资是快鱼吃慢鱼,消费是慢鱼吃快鱼。
但凡抱着不损兵折将的想法,就不要买房产。
之前的大跃进是因为套利,A 房产的房产增值+租金,可以滚 B 房产,B 房产可以滚 C 房产,现在这链条断了。
如果决定买,在当下就交易的时间刻面来说,有 2 种选择:
选择 1: [买次新二手房]
-什么叫次新房?就是那种开发商给不出工钱,抵给物业装修队建材队资方的房子,这种房子当中的毛坯最好,其次是精装,其次是简装(细节不表)。
-他想要钱,你想要房,你们的交易可以双赢,你手里有他要的东西。
-如果是买「个人二手房」,交易双方站在一个认知水平时容易菜鸡互啄,总有一个亏,这样交易就墨迹,就容易隐患。而且个人二手房,你还得忍受用过的装修和家电,或者砸掉优势一笔
选择 2: [买新规住宅]
-细则网上搜,这个新规才出来,目前市面上几乎全部的房子都在旧规,价格和体验都不如新规有抗性。类似国六国五,国五立刻就倒计时了
-简单判断新规的方法:26 层以下,并且单层层高≥3 米

补充:
如果绝对要买,那就 [能力以内,应大尽大] 。这也跟投资有关,投资最重要的是本金,本金 100 万房子,本金 200 万房子,未来大家都涨 10%,一个收益 10 万,一个收益 20 万。都是 10%的体感很不同,因为体感跟绝对值有关。
About     Help     Advertise     Blog     API     FAQ     Solana     1377 Online   Highest 6679       Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 21ms UTC 23:54 PVG 07:54 LAX 16:54 JFK 19:54
Do have faith in what you're doing.
ubao msn snddm index pchome yahoo rakuten mypaper meadowduck bidyahoo youbao zxmzxm asda bnvcg cvbfg dfscv mmhjk xxddc yybgb zznbn ccubao uaitu acv GXCV ET GDG YH FG BCVB FJFH CBRE CBC GDG ET54 WRWR RWER WREW WRWER RWER SDG EW SF DSFSF fbbs ubao fhd dfg ewr dg df ewwr ewwr et ruyut utut dfg fgd gdfgt etg dfgt dfgd ert4 gd fgg wr 235 wer3 we vsdf sdf gdf ert xcv sdf rwer hfd dfg cvb rwf afb dfh jgh bmn lgh rty gfds cxv xcv xcs vdas fdf fgd cv sdf tert sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 dende5 dende denden denden2 denden21 fenfen9 fenf619 fen619 fenfe9 fe619 sdf sdf sdf sdf sdf zhazh90 zhazh0 zhaa50 zha90 zh590 zho zhoz zhozh zhozho zhozho2 lislis lls95 lili95 lils5 liss9 sdf0ty987 sdft876 sdft9876 sdf09876 sd0t9876 sdf0ty98 sdf0976 sdf0ty986 sdf0ty96 sdf0t76 sdf0876 df0ty98 sf0t876 sd0ty76 sdy76 sdf76 sdf0t76 sdf0ty9 sdf0ty98 sdf0ty987 sdf0ty98 sdf6676 sdf876 sd876 sd876 sdf6 sdf6 sdf9876 sdf0t sdf06 sdf0ty9776 sdf0ty9776 sdf0ty76 sdf8876 sdf0t sd6 sdf06 s688876 sd688 sdf86